Phó chủ tịch Quảng Nam, ông Phan Thái Bình vừa tiếp tục có chỉ đạo giải quyết vướng mắc tại dự án Khu du lịch sinh thái Lê Phan, tại phường Cẩm An, thành phố Hội An.

Theo đó, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam yêu cầu các sở ngành, địa phương và chủ đầu tư nghiêm túc rút kinh nghiệm trong việc triển khai thực hiện những chỉ đạo trước đây về dự án của UBND tỉnh.

Để nhà đầu tư có cơ sở triển khai, Phó chủ tịch Quảng Nam, ông Phan Thái Bình giao Sở Tài chính khẩn trương nghiên cứu, xem xét phục hồi pháp lý đầu tư của dự án Khu du lịch sinh thái Lê Phan.

Chủ đầu tư ó trách nhiệm khẩn trương thành lập bộ phận quản lý, điều hành Dự án tại tỉnh Quảng Nam; thực hiện đầy đủ các thủ tục liên quan để hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước về ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án, tiền thuê đất, thuế…

Liên quan đến xác định tiền thuê đất, tiền thuế, Phó chủ tịch Quảng Nam giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì rà soát, xác định thời điểm giao đất, quy mô, diện tích khu đất của Dự án để xác định lại tiền thuê đất, tiền thuế... đảm bảo đúng quy định, làm cơ sở để nhà đầu tư thực hiện hoàn thành nghĩa vụ và trách nhiệm đối với Nhà nước, trước khi thực hiện hồ sơ, thủ tục điều chỉnh Dự án theo quy định…

Khu du lịch sinh thái Lê Phan nằm trên phường phường Cẩm An, thành phố Hội An.

Dự án Khu du lịch biển Lê Phan đã kéo dài hơn 20 năm. Năm 2005, Công ty cổ phần Lê Phan Resort được tỉnh Quảng Nam giao đất, cho thuê đất với tổng diện tích 43.000m2, để triển khai dự án Khu du lịch biển Lê Phan.

Tỉnh Quảng Nam sau đó ra quyết định thu hồi đất, vì cho rằng doanh nghiệp này có vi phạm pháp luật về đất đai. Công ty Lê Phan Resort đã khiếu nại. Bộ Tài nguyên và Môi trường sau đó có kết luận rằng, tỉnh Quảng Nam ban hành quyết thu hồi đất của Công ty Lê Phan Resort khi chưa hết thời hạn 24 tháng được gia hạn tiến độ sử dụng đất là chưa phù hợp với quy định pháp luật.

Tỉnh Quảng Nam đã phải có quyết định gia hạn thời gian sử dụng đất của Công ty Lê Phan Resort đối với diện tích 35.000 m2 /39.120 m2 hoàn thành giải phóng mặt bằng. Đến tháng 10/2022, tỉnh Quảng Nam đã đồng ý giãn tiến độ đưa đất vào sử dụng của dự án do ảnh hưởng dịch bệnh Covid-19

Tỉnh Quảng Nam sau đó đã có quyết định điều chỉnh diện tích đất cho thuê và đất giao của dự án. Trong đó, điều chỉnh giảm diện tích đất thuê xuống còn 31.715m2, giảm 7.404m2 trên diện tích 39.120m2 theo quyết định trước đây; diện tích đất giao không thu tiền sử dụng đất giảm còn 3.408,4m2.

Thành phố Hội An cũng đã bàn giao đất cho Công ty Lê Phan Resort, với diện tích 35.124m2 đã được GPMB sạch. Đồng thời bàn giao diện tích 7.876m2 điều chỉnh ra khỏi dự án Khu du lịch biển phường Cẩm An cho UBND thành phố Hội An để công nhận đất ở cho hộ gia đình, cá nhân và phục vụ phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Tuy nhiên đến nay, dự án này vẫn còn vướng mắc, chưa thể triển khai.