Tổng vốn đầu tư 550 tỷ đồng

Theo quyết định được công bố, dự án Khu nhà ở xã hội Hữu Nghị có địa điểm tại phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị với ranh giới được xác định: Phía Tây giáp đất trụ sở các cơ quan; phía Nam giáp đường Phong Nha; phía Bắc giáp đường quy hoạch rộng 15 m; phía Đông giáp đất Hội Chữ thập đỏ tỉnh và đất quy hoạch dịch vụ thương mại.

Dự án có mục tiêu đầu tư xây dựng khu chung cư nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định. Đồng thời, từng bước hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội được Thủ tướng Chính phủ giao tại Đề án “đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.

Khu vực phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị hiện nay đang có nhiều dự án nhà ở xã hội mới thực hiện

Về quy mô, dự án có diện tích khoảng 1,82 ha, sản phẩm dịch vụ cung cấp là khoảng 500-600 căn hộ nhà ở xã hội đáp ứng quy mô dân số khoảng 1.500-1.800 người.

Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ 550 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày chủ đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất. Người mua, thuê mua nhà ở xã hội được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định, lâu dài.

Dự án sẽ thực hiện đến năm 2030

Về tiến độ, dự án sẽ được thực hiện từ quý I/2026 đến quý III/2030. Trong đó tổ chức lựa chọn nhà đầu tư, hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng khởi công dự án trong quý I/2026. Triển khai đầu tư, thi công xây dựng, đưa toàn bộ công trình vào hoạt động, khai thác vận hành từ quý II/2026 đến hết quý III/2030.

UBND tỉnh Quảng Trị cho biết, nhà đầu tư thực hiện dự án sẽ được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định hiện hành. Trong vòng 30 ngày khi dự án được công bố, nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ thực hiện dự án tại Sở Xây dựng, thành phần hồ sơ theo quy định của Nghị định số 192/2025 ngày 1/7/2025 của Chính phủ.

Theo UBND tỉnh Quảng Trị, hiện trạng sử dụng đất thực hiện dự án là đất dự án Bệnh viện Bình An của Công ty TNHH Bệnh viện đa khoa Bình An Quảng Bình. Trước đó, vào ngày 5/6/2019, UBND tỉnh Quảng Bình (cũ) đã có quyết định thu hồi đất của Công ty TNHH Bệnh viện đa khoa Bình An và giao Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh quản lý. Tuy vậy, hiện trên khu đất còn dãy nhà 2 tầng xây thô chưa hoàn thiện, việc xử lý tài sản thực hiện theo quy định của pháp luật.

Được biết, mới đây cũng tại phường Đồng Hới, UBND tỉnh Quảng Trị đã khởi công Dự án Khu nhà ở xã hội trung tâm Đồng Hới. Dự án do Liên danh Công ty CP Phúc Thành Quảng Bình - Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Toàn Cầu làm nhà đầu tư, Công ty TNHH Nhà ở xã hội Trung tâm Đồng Hới là doanh nghiệp dự án.

Dự án có tổng mức đầu tư 638 tỷ đồng, được xây dựng tại khu vực Tây Bắc đường Lê Lợi, thuộc phường Đồng Hới. Dự án với quy mô 2 khối chung cư cao 15 tầng, tổng cộng 560 căn hộ. Diện tích mỗi căn dao động từ 36 m2 đến 75 m2.