Dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 nằm trong Khu đô thị Bảo Ninh.

Dự án do Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt - Công ty CP Đầu tư Xây lắp Toàn Cầu làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 509 tỷ đồng. Tiến độ, thời gian thực hiện dự án, từ quý III/2025 - 2030.

Quy mô xây dựng sơ bộ đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, nhà ở xã hội, công trình thương mại dịch vụ và các công trình khác, cụ thể xây dựng 2 khối công trình nhà ở xã hội dạng chung cư cao 9 tầng và 2 khối thương mại dịch vụ 3 tầng; với quy mô khoảng 432 căn hộ chung cư (35-75 m2), dân số khoảng gần 1.200 người. Công trình có mật độ xây dựng 28,25%.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Phan Phong Phú phát biểu tại buổi lễ.

Phát biểu tại buổi lễ, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Phan Phong Phú cho biết, mục tiêu của chính sách nhà ở xã hội của Đảng và Nhà nước là đảm bảo an sinh xã hội, tạo điều kiện cho người dân, đặc biệt là những người có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp và các đối tượng chính sách có cơ hội tiếp cận nhà ở với giá cả phù hợp, góp phần ổn định cuộc sống và thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội.

Thực hiện chủ trương của Đảng và Chính phủ, tỉnh Quảng Trị đã tích cực tìm kiếm, kêu gọi, tập trung giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các doanh nghiệp đầu tư các khu nhà ở xã hội.

“Dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 chính thức khởi công xây dựng, đánh dấu một mốc quan trọng, là sự phối hợp rõ nét, nỗ lực giữa chính quyền, doanh nghiệp và nhân dân trong việc hiện thực hóa chính sách nhà ở, đảm bảo quyền được có nhà ở của người dân”, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Phan Phong Phú nhấn mạnh.

Theo ông Phú, đây là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Quảng Trị trong lĩnh vực phát triển nhà ở, hướng đến mục tiêu kép, đáp ứng nhu cầu an cư và bảo đảm an sinh xã hội cho đông đảo người dân, đặc biệt là sau khi sáp nhập địa giới hành chính 2 tỉnh Quảng Bình và tỉnh Quảng Trị, với trung tâm hành chính đặt tại Đồng Hới.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị cũng đề nghị nhà đầu tư tập trung nhân lực, thiết bị, tổ chức thi công đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình, tuyệt đối an toàn lao động và vệ sinh môi trường, sớm tổ chức bán, cho thuê, bàn giao căn hộ theo đúng cam kết, đúng pháp luật. Các sở, ban, ngành liên quan, chính quyền địa phương cũng sẽ tiếp tục tạo điều kiện thuận lợi, hỗ trợ tháo gỡ kịp thời những khó khăn, vướng mắc để dự án triển khai đúng kế hoạch.

Chân dung nhà đầu tư

Theo tìm hiểu của phóng viên, Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt có trụ sở chính tại Số 16, ngõ 90 Phố Láng Hạ, Phường Láng, TP. Hà Nội. Doanh nghiệp được thành lập vào ngày 22/7/2003, doanh nghiệp do ông Kiều Mạnh Thắng (sinh năm 1969) làm người đại diện pháp luật kiêm tổng giám đốc.

Tháng 9/2022, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 100 tỷ đồng lên 250 tỷ đồng, trong đó tỷ lệ góp vốn 2 cổ đông chính là ông Kiều Mạnh Thắng (96,97%) và ông Kiều Minh Đệ (3,03%) vẫn giữ nguyên.

Tháng 5/2025, doanh nghiệp này tăng vốn điều lệ lên 450 tỷ đồng và vẫn giữ nguyên tỷ lê góp vốn của 2 cổ đông chính. Tuy nhiên, trong tháng 7 vừa qua, doanh nghiệp này thêm lần nữa có sự thay đổi khi ông Kiều Quang Đạo thay thế ông Kiều Minh Đệ sở hữu 3,03% cổ phần tại Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt (tương đương 3,029 tỷ đồng).

Theo dữ liệu trên hệ thống đấu thầu qua mạng, thời gian vừa qua, Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt đã tham gia vào 11 gói thầu, trong đó trúng thầu 10 gói và 1 gói chưa có kết quả mở thầu.

Công tác chuẩn bị triển khai thi công dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1.

Tại Quảng Trị, vào tháng 7/2022, công ty Tiến Đạt từng cùng liên danh với Công ty TNHH Xây dựng Tiến Thành trúng thầu gói thầu xây lắp + thiết bị dự án Khu lưu niệm Đại tướng Võ Nguyên Giáp (giai đoạn I) tại xã Lệ Thuỷ (hiện nay) với giá trúng thầu là 23,291 tỷ đồng.

Còn về đối tác của Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt là Công ty CP Đầu tư Xây lắp Toàn Cầu, doanh nghiệp này có trụ sở chính tại Số 3, lô A, khu đô thị mới Đại Kim, TP. Hà Nội. Doanh nghiệp bắt đầu hoạt động từ ngày 12/4/2010. Doanh nghiệp hiện do ông Nguyễn Tuấn Anh (sinh năm 1985) làm người đại diện pháp luật kiêm tổng giám đốc.

Trong tháng 2/2018, doanh nghiệp đã tăng vốn điều lệ từ 21 tỷ đồng lên 40 tỷ đồng và đến tháng 9/2020 thì tăng lên tiếp đạt 50 tỷ đồng. Đến tháng 8/2023, doanh nghiệp lại tăng vốn điều lệ lên 80 tỷ đồng.

Theo dữ liệu trên hệ thống đấu thầu qua mạng, Công ty CP Đầu tư Xây lắp Toàn Cầu từng tham gia 28 gói thầu, trong đó trúng thầu 18 gói, trượt thầu 9 gói và 1 gói chưa có kết quả mở thầu.