HĐQT Tổng công ty cổ phần Phát triển Khu Công nghiệp (Sonadezi, UPCoM: SNZ) vừa thông qua Nghị quyết về việc thoái vốn tại Công ty cổ phần Đô thị Amata Biên Hòa.

Theo đó, dự kiến trong quý IV/2024 và quý I/2025, Sonadezi sẽ chuyển nhượng hơn 4,2 triệu cổ phần, chiếm tỷ lệ 10% vốn tại Amata Biên Hòa - chủ đầu tư của khu công nghiệp Amata City Biên Hòa (TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) có quy mô 513 ha.

Với giá chuyển nhượng không thấp hơn 126.700 đồng/cổ phần, Sonadezi có thể thu về ít nhất 535 tỷ đồng.

Trên báo cáo tài chính, Sonadezi đã đầu tư vào Amata Biên Hòa hơn 47 tỷ đồng. Như vậy, nếu thương vụ thoái vốn thành công, Sonadezi có thể thu về khoản lãi ít nhất 488 tỷ đồng so với khoản đầu tư bỏ ra.

Nếu thành công, Sonadezi có thể thu về khoản lãi ít nhất 488 tỷ đồng so với khoản đầu tư vào Công ty cổ phần Đô thị Amata Biên Hòa. Ảnh: Lê Toàn

Ngoài Amata Biên Hòa, Sonadezi đã phê duyệt đề án tái cơ cấu tổng công ty giai đoạn 2021 - 2025, bao gồm kế hoạch thoái vốn tại nhiều công ty thành viên hoạt động trong các lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp, vật liệu và xây dựng.

Theo kế hoạch, tại các công ty sở hữu khu công nghiệp có tỷ lệ lấp đầy dưới 70%, Sonadezi sẽ giảm tỷ lệ sở hữu xuống 46%; với các khu công nghiệp lấp đầy từ 70% trở lên, Sonadezi sẽ giảm sở hữu xuống còn 36%.

Danh sách thoái vốn gồm sáu công ty bất động sản khu công nghiệp: Công ty cổ phần Sonadezi Long Thành, Sonadezi Châu Đức, Sonadezi Giang Điền, Sonadezi Long Bình, Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2, và Sonadezi Bình Thuận. Tỷ lệ sở hữu tại các công ty này sẽ được giảm xuống còn 36%.

Bên cạnh đó, Sonadezi dự kiến giảm tỷ lệ sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Vật liệu Đồng Nai từ 52,59% xuống còn 36%. Đồng thời thoái toàn bộ vốn tại năm công ty khác gồm Công ty Cổ phần Xây dựng Đồng Nai, Sơn Đồng Nai, Xây dựng Dân dụng Công nghiệp số 1 Đồng Nai và Công trình Giao thông Đồng Nai.

Về tình hình kinh doanh, trong 9 tháng năm 2024, Sonadezi ghi nhận doanh thu thuần đạt 4.192 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 1.198 tỷ đồng, lần lượt tăng 13% và 23% so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng lợi nhuận sau thuế Công ty mẹ đạt 737 tỷ đồng, tăng 31%.

So với mục tiêu lợi nhuận sau thuế đạt hơn 1.370 tỷ đồng trong năm 2024, Sonadezi đã thực hiện được 87% chỉ tiêu lợi nhuận.

Tính đến cuối quý III, tổng tài sản của Sonadezi giảm 8% so với đầu năm, xuống còn 21.271 tỷ đồng. Trong đó, tiền và tương đương tiền đạt 2.320 tỷ đồng, tăng gấp đôi đầu năm; các khoản phải thu ngắn hạn lại giảm đi một nửa còn hơn 914 tỷ đồng.

Ngoài ra, Sonadezi còn 2.233 tỷ đồng hàng tồn kho, tăng 4%, phần lớn là khoản chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án Khu công nghiệp - khu đô thị Châu Đức giá trị hơn 1.500 tỷ đồng.