Nghệ An cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở tại dự án Cải tạo khu B - Khu chung cư Quang Trung, TP Vinh của Tập đoàn Vingroup.

Số lượng người nước ngoài quan tâm tới bất động sản Việt Nam đã tăng mạnh kể từ sau khi Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực. Tuy nhiên, vẫn còn những rào cản khiến đối tượng khách hàng này chưa mạnh dạn giải ngân.

Nửa triệu người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam, hơn 12 tỷ USD kiều hối mỗi năm và một lượng lớn nhà đầu tư ngoại đang nhòm ngó một thị trường bất động sản có tiềm năng sinh lợi cao khi chính sách thông thoáng hơn.

Dù Luật Nhà ở 2014 cho phép người nước ngoài được mua nhà ở tại Việt Nam, nhưng vẫn rất ít người nước ngoài đứng tên mua nhà. Lý do là vì thủ tục còn vướng quá nhiều.

Phát triển lệch pha, lòng tin của người mua nhà giảm sút, pháp lý bảo vệ người mua thiếu chặt chẽ... đang là những thách thức lớn đối với các chủ đầu tư và thị trường bất động sản TP. HCM.

Khi Luật Nhà ở 2014 chính thức có hiệu lực, những điều khoản nới rộng điều kiện sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho người nước ngoài và Việt kiều khiến các đối tượng này rất hào hứng. Tuy nhiên, sau gần 1 năm Luật có hiệu lực, vẫn còn nhiều rào cản để họ có thể sở hữu căn hộ tại Việt Nam.

Với những yếu tố thuận lợi về nền kinh tế và nhiều chính sách mở cửa có hiệu lực, thị trường bất động sản Việt Nam 2016 được dự báo tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn trong mắt người nước ngoài.

Sau gần 8 tháng Luật Nhà ở sửa đổi được áp dụng (từ ngày 1/7/2015) với quy định cho phép người nước ngoài được mua và sở hữu nhà tại Việt Nam, theo thông tin từ các công ty bất động sản, vẫn chưa có người nước ngoài nào mua được nhà vì vướng đủ đường.

Savills Việt Nam cho biết vừa thành lập Bộ phận Bán và Cho thuê Nhà ở tại TP. HCM dành cho khách nước ngoài.

Nếu như Luật Nhà ở năm 2014 có hiệu lực từ 1/7/2015 đã có nhiều điều kiện nới lỏng để người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam, thì thực tế, thị trường địa ốc cho người nước ngoài dường như vẫn khá yên ắng.