Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Chí Dũng cho rằng, Hà Nội cần có quy chế quản lý chung cư riêng khi mô hình giao cho chủ đầu tư quản lý các tòa chung cư có nhiều khiếm khuyết do việc độc quyền của chủ đầu tư.
Những cuộc “nội chiến” kéo dài ở chung cư đang bùng phát, ngày càng phức tạp, căng thẳng. Tại Tọa đàm “Vận hành bất động sản đa sở hữu: Đi tìm tiếng nói đồng thuận” do Báo Đầu tư tổ chức vào sáng qua (25/6), các ý kiến cho rằng, cần xây dựng tiêu chuẩn dịch vụ và hoàn thiện cơ chế pháp luật để giải quyết tận gốc mâu thuẫn.
Đó là khẳng định của ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng cục quản lý nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) tại tọa đàm ‘vận hành bất động sản đa sở hữu: Đi tìm tiếng nói đồng thuận” do báo đầu tư tổ chức vào sáng 25/6/2019 tại TP.HCM.
Tranh chấp chung cư không phải vấn đề mới, nhưng thời gian gần đây, các vụ tranh chấp có chiều hướng gia tăng và phức tạp hơn. Theo các chuyên gia bất động sản, phải giải quyết kịp thời các tranh chấp để thị trường bất động sản phát triển bền vững.
Theo Dự thảo thông tư quản lý, sử dụng nhà chung cư đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến, việc giao Quỹ bảo trì nhà chung cư sẽ được giao cho Ban quản trị và thiết lập cơ chế chi tiêu từ quỹ này rất chặt chẽ.
Theo báo cáo từ Sở Xây dựng TP.HCM, Thành phố hiện có 1.244 chung cư. Mặc dù Luật Nhà ở 2014 đã có hiệu lực, với nhiều quy định mới về quản lý nhà chung cư nhằm giải quyết các tranh chấp, vậy nhưng, các tranh chấp lâu nay như an ninh, kinh phí bảo trì… vẫn là cuộc đối đầu giữa người dân và ban quản trị chung cư, hay giữa cư dân, ban quản trị với chủ đầu tư... tiếp tục diễn ra và có vẻ như vẫn chưa có hồi kết. Hiện tại, theo số liệu của Sở Xây dựng, đang có tới 60 đơn khiếu kiện yêu cầu Sở vào cuộc giải quyết.