Không chỉ với phân khúc shophouse, nguồn cung và sức cầu của cả thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đều đang trong cảnh “tiêu điều”. Theo chuyên gia, nhiều nhà đầu tư vẫn sẽ tiếp tục ngại xuống tiền trong thời gian tới.

Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ có ý nghĩa rất lớn trong việc tháo gỡ những nút thắt về pháp lý cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều vấn đề cần được làm rõ thêm.

Giá chào bán sơ cấp trung bình của biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng ở mức 164 triệu đồng/m² đất, tăng 134% theo năm, chủ yếu do các dự án mới chào bán có mức giá cao.

Với triển vọng tích cực của nền kinh tế và kỳ vọng phục hồi du lịch, cộng thêm việc sở hữu những yếu tố nền tảng hấp dẫn, bất động sản nghỉ dưỡng được kỳ vọng sẽ sôi động trở lại.

Hậu Covid-19 nhu cầu chăm sóc sức khỏe, du lịch, nghỉ dưỡng... gia tăng. Là những yếu tố thuận lợi thúc đẩy phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là dòng biệt thự cao cấp tăng tốc.

Trong khi phân khúc condotel đang được nhiều nhà đầu tư cắt lỗ, thoát hàng, thì giá biệt thự nghỉ dưỡng, shophose biển lại có dấu hiệu tăng.

Sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội các đô thị vệ tinh, xu hướng chọn sống ở ngoại ô trong các biệt thự nghỉ dưỡng ngày càng rõ nét.

Cuối tháng 11 vừa qua, Tonkin Land đã tổ chức buổi “Sales Agent Training Development Day” và “kick off” dự án Le Meridien Resort & Spa cùng đơn vị tư vấn bán hàng Indochina Capital và 3 đơn vị phân phối là CBRE, Savills và Real Plus.

Ngày 14/2, Sở KH&ĐT Thừa Thiên Huế cho biết UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết đã ban hành Quyết định chủ trương đầu tư Dự án Khách sạn, dịch vụ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí tổng hợp tại 2 xã Vinh Thanh- Vinh Xuân, huyện Phú Vang cho Nhà đầu tư là Công ty CP Giải Trí Tổng Hợp Tam Giang.

Từ lâu, việc quản lý biệt thự nghỉ dưỡng gần như là “địa hạt” độc quyền của doanh nghiệp ngoại. Điều này dẫn đến chi phí đầu tư tăng cao, lợi nhuận của nhà đầu tư suy giảm. Trên thực tế, phá vỡ thế độc quyền, nội địa hóa công tác quản lý là một bài toán “cân não” mà không phải doanh nghiệp nào cũng đủ sức giải đến cùng.