Việc giao đất, cho thuê đất được thực hiện theo hình thức không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, do Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ trước.