Theo các chuyên gia quốc tế, giá nhà ở không thể hoàn toàn “thả nổi” theo thị trường. Nếu không có chính sách bảo vệ người mua ở thực và kiểm soát dòng tiền đầu cơ, việc an cư của nhiều người sẽ mãi chỉ là giấc mơ xa vời.

Cơn khát nhà ở vừa túi tiền ngày càng gay gắt giữa lúc giá nhà leo thang chóng mặt. Người có nhu cầu thực ngày càng khó tiếp cận, trong khi dòng tiền vẫn chảy mạnh vào phân khúc cao cấp.

Singapore đã thành công trong việc sử dụng các chính sách thắt chặt để kiềm chế đà tăng của giá nhà, đáp ứng nhu cầu của người mua nhà, trong khi chính quyền Hồng Kông vẫn đang vật lộn để kiểm soát thị trường.