Nhu cầu nhà ở xã hội ở các thành phố lớn hiện rất lớn, trong khi số lượng dự án chỉ đếm trên đầu ngón tay. Dẫu vậy, không ít doanh nghiệp địa ốc lại tiếp cận các dự án nhà ở xã hội để trục lợi.