Việc phân định sở hữu chung - riêng tại chung cư đã được quy định khá rõ trong Luật Nhà ở, nhưng trên thực tế, vấn đề này lại phát sinh nhiều tranh chấp nhất. Vì vậy, Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi cần quy định cụ thể hơn nữa các nội dung liên quan.