Sau khi “bầu sữa” là 737,3 m2 sàn cho thuê bị chủ đầu tư chuyển nhượng cho đối tác, tòa nhà hiện không có một đồng quỹ bảo trì, trong khi các hạng mục kỹ thuật đã xuống cấp.

Starcity 81 Lê Văn Lương, New Horizon City - 87 Lĩnh Nam tại Hà Nội hay Dreamhome Luxury, 4S Riverside Linh Đông ở TP.HCM … có mặt trong những dự án nổi cộm về bàn giao quỹ bảo trì.

Theo GS. TSKH Đặng Hùng Võ, có thể khái quát những tranh chấp tại chung cư giữa cư dân với chủ đầu tư dự án hoặc nhà cung cấp dịch vụ vận hành chung cư thành bốn dạng chủ yếu.

Công ty cổ phần Tập đoàn Đại Dương – Ocean Group (mã OGC, sàn HOSE) cho biết đã chuyển đủ 2% kinh phí bảo trì vào tài khoản của chủ đầu tư Vneco, tương ứng gần 18 tỷ đồng, hoàn thành toàn bộ các nghĩa vụ liên quan của Công ty đối với phần kinh phí bào trì đã thu từ cư dân Starcity Lê Văn Lương.

Đại diện Sở Xây dựng TP.HCM vừa đề xuất bỏ 2% phí bảo trì khi mua nhà chung cư.

Công ty cổ phần Tập đoàn Đại Dương (mã Ocean Group) vừa có phần trả lời báo chí về vấn đề nợ 2% quỹ bảo trì tại Dự án Starcity Lê Văn Lương và phương án khắc phục trong thời gian tới.

TP. HCM hiện có 1.244 chung cư đang sử dụng và hàng trăm chung cư nữa sẽ sớm đưa vào trong thời gian tới, thế nhưng có đến 60% trong số này không có Ban quản trị hoặc Ban quản trị hoạt động không hiệu quả.

Ban Quản trị chung cư gửi đơn kiện và treo băng rôn yêu cầu chủ đầu tư chi trả hết số tiền phí bảo trì là câu chuyện đang diễn ra tại chung cư Phú Hoàng Anh (quận Nhà Bè, TP.HCM). Việc các chủ đầu tư “quên” trả phí bảo trì chung cư cho người dân đã diễn ra từ lâu, nhưng xem chừng chưa có biện pháp giải quyết triệt để.

Bất chấp nỗ lực hoàn thiện chính sách của các cơ quan quản lý, xung đột giữa người dân và chủ đầu tư dự án nhà chung cư vẫn liên tục nổ ra. Những vụ tranh chấp mới đây tại TP.HCM cho thấy, “cuộc chiến” này chưa có hồi kết.

Tranh chấp sở hữu chung, riêng; thành lập và hoạt động của ban quản trị; kinh phí bảo trì; phí quản lý,vận hành nhà chung cư… là những mâu thuẫn nổi cộm tại các chung cư hiện nay.