Nghịch lý thị trường căn hộ Bình Dương: thừa mà thiếu

Bình Dương là địa phương có nhiều thành phố nhất miền Nam với: Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An. Trong đó, Thuận An là thành phố sở hữu dân số đông nhất Bình Dương (hơn 600.000 người), gấp rưỡi dân số của Thủ Dầu Một và Dĩ An.

Đồng thời, Thuận An sở hữu các KCN Việt Hương, Đồng An, VSIP I… thu hút hàng ngàn lao động đến làm việc mỗi năm. Trong đó có lượng lớn các chuyên gia quản lý nước ngoài và lực lượng lao động chuyên môn cao. Nhu cầu nhà ở cũng vì thế ngày một tăng cao, đặc biệt dòng sản phẩm căn hộ cao cấp đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của tầng lớp lao động trí thức này.

Giới chuyên gia nhận định: Thị trường BĐS Thuận An đang xảy ra tình trạng thừa mà thiếu. Thừa căn hộ tầm trung - dòng sản phẩm người dân không với tới nhưng không đạt yêu cầu đối với các chuyên gia, quản lý nước ngoài. Trong khi đó, dòng sản phẩm cao cấp, đáp ứng yêu cầu khắt khe của giới chuyên gia lại rất khan hiếm, số lượng đếm trên đầu ngón tay. Do đó, những dự án cao cấp, thiết kế thông minh, tiện ích “all in one” được xem là “hàng hiếm” trên thị trường.

Vậy giới chuyên gia yêu cầu gì?                                                                                                

Các KCN tại Bình Dương thu hút các chuyên gia, quản lý, lao động trình độ cao đến làm việc và sinh sống. Họ là tầng lớp trí thức nên có tiêu chuẩn sống cao và yêu cầu khắt khe về không gian sống. Các tiêu chí về nơi an cư được ưu tiên bao gồm vị trí, thuận tiện đến nơi làm việc, kết nối tiện ích ngoại khu đa dạng, thiết kế hệ tiện ích nội khu hoàn chỉnh.

Tiện ích nghiêng về tận hưởng cuộc sống được giới chuyên gia, quản lý nước ngoài ưa chuộng

Tại thị trường Thuận An, Astral City là dự án tiên phong khởi tạo và nâng tầm chuẩn sống mới chất lượng cao cho một khu phức hợp đô thị thương mại cao cấp. Đây còn là lời giải cho bài toán tìm nhà khắt khe của những chuyên gia nước ngoài, quản lý cấp cao tại các khu công nghiệp trong khu vực.

Về vị trí, khu căn hộ giới chuyên gia, quản lý ưu ái lựa chọn cần ở gần các KCN để thuận tiện di chuyển hằng ngày. Ngoài ra, cần tọa lạc ở khu trung tâm với chuỗi tiện ích ngoại khu đáp ứng nhu cầu thiết yếu. Astral City tọa lạc ngay trung tâm TP. Thuận An, địa phương có cơ sở hạ tầng và tiện ích hoàn thiện. Nhờ vị trí liền kề các khu công nghiệp VSIP 1, VSIP 2, Việt Hương 1, Astral City đảm bảo cho giới chuyên gia, quản lý cấp cao thuận tiện di chuyển mỗi ngày.

Tất cả các trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, sân golf đẳng cấp đều tập trung tại khu vực này như: Aeon Mall, Lotte Mart, bệnh viện quốc tế Becamex, sân golf Sông Bé… mang đến một cuộc sống tiện nghi cho cư dân.

Bên cạnh đó, tiện ích nội khu cần tích hợp “all in one”, thiết kế đa dạng tích hợp trong khuôn viên dự án dễ dàng tiếp cận. Chuỗi tiện ích này được quản lý, vận hành với đơn vị chuyên nghiệp, giúp các chuyên gia như đang sống ở quốc gia của mình. Astral City với hơn 40 tiện ích cao cấp liên hoàn mang đến cư dân không gian trải nghiệm bất tận.

The Virgo - “Bao trọn gói” từ A-Z

Tháng 8 vừa qua, Chủ đầu tư và phát triển dự án Danh Khôi cùng Tổng đại lý tiếp thị và phân phối Danh Khôi Miền Nam giới thiệu ra thị trường The Virgo - được xem là biểu tượng thịnh vượng, là “The Landmark” của Astral City, trung tâm của TP. Thuận An.

Landscape của The Virgo được nghiên cứu kỹ lưỡng với việc bố trí hàng loạt tiện ích cao cấp, mang đến đặc quyền riêng tư cho gia chủ sở hữu. Theo đó, tòa tháp với chiều cao 40 tầng, 5 tầng khối đế dành cho shophouse và trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí cho cư dân. Ngay tầng 5 còn được bố trí rạp chiếu phim có quy mô lớn và cao cấp bậc nhất Bình Dương.

Khối đế thương mại - tâm điểm thương mại - dịch vụ sầm uất và hiện đại tại The Virgo

Bên cạnh đó, tòa tháp được thiết kế full kính chất lượng quốc tế với hệ thống lam đứng cao cấp giúp 100% căn hộ có thể đón được nắng Đông và giảm nắng Tây gay gắt. Tính đến hiện tại, rất ít dự án căn hộ cao cấp trên thị trường được chủ đầu tư kỳ công nghiên cứu hướng nắng, gió, mưa, đối lưu không khí và cường độ bức xạ để tạo ra thiết kế tối ưu như The Virgo thuộc Astral City.

Với sự đầu tư bài bản, thiết kế quy mô và chuỗi tiện ích đặc quyền dành riêng cho cư dân, The Virgo là tòa tháp trung tâm của Astral City và là một biểu tượng của sự thịnh vượng trên trục kinh tế - tài chính - dịch vụ, nơi được xem là “Phố Wall” của Bình Dương.