Dự án Roxana Plaza sẽ được bàn giao cho cư dân vào quý III/2025.

Thị trường dần sôi động trở lại

Sau khoảng 6 tháng khởi công, Tập đoàn Bcons “bắt tay” với Tập đoàn Tân Đông Hiệp giới thiệu ra thị trường Dự án Bcons Solary. Dự án tọa lạc tại đường số 4, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An (Bình Dương), với quy mô gần 2 ha, gồm 1 khối đế thương mại và 4 tháp cao từ 36 đến 38 tầng, cung cấp 1.812 căn hộ để ở và 850 căn hộ dịch vụ. Mức giá bán dự kiến tại Dự án là từ 31 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 1,5 tỷ đồng cho một căn hộ 2 phòng ngủ.

Cũng tại Bình Dương, Công ty TNHH Xây dựng - Dịch vụ - Thương mại - Đầu tư Bất động sản Tường Phong đã tổ chức Lễ khởi công Tòa nhà khối Văn phòng thuộc Dự án Roxana Plaza. Đây được xem là một trong những hạng mục trọng điểm của Dự án, hứa hẹn mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại cùng hệ thống tiện ích cao cấp.

Bên cạnh Tòa nhà khối Văn phòng, Dự án Roxana Plaza còn bao gồm hai tòa tháp căn hộ cao tầng, đang trong giai đoạn hoàn thiện. Cả 2 block đã hoàn tất phần thô và đang tiến hành hoàn thiện nội thất như sơn tường, ốp gạch và lắp đặt hệ thống kỹ thuật bên trong căn hộ. Theo kế hoạch, Dự án Roxana Plaza sẽ được bàn giao cho cư dân vào quý III/2025.

Sau khi khởi công và công bố các đối tác, Vạn Xuân Group đã tổ chức lễ ra quân tại Dự án Happy One Sora với sự tham gia của gần 1.500 chuyên viên tư vấn đến từ 12 đơn vị đối tác. Dự án tọa lạc tại phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức, trên diện tích đất hơn 6.687 m2, cao 25 tầng, có một hầm và lửng, cung cấp 507 căn hộ với diện tích từ 46 đến 129 m2. Chủ đầu tư bố trí hơn 30 tiện ích nội khu và thiết kế mỗi căn hộ đều có thể đón nắng, gió và tối ưu nhu cầu của cư dân tương lai.

Với mức giá từ 45,9 triệu đồng/m2, chủ đầu tư Happy One Sora kỳ vọng, Dự án sẽ mang lại tiềm năng cho nhà đầu tư và là nơi an cư tiện nghi của hơn 1.200 cư dân tương lai với phong cách Nhật Bản điển hình.

Ngoài những dự án trên, trong quý I/2025, nguồn cung trên thị trường bất động sản khu vực phía Nam còn đến từ các dự án khác như The Privé (TP.HCM), The Gió Riverside (Bình Dương), Lan Anh Avenue (Bình Dương), Eco Retreat Long An (Long An), Gold Coast Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu)...

Người mua khắt khe hơn

Ông Hoàng Liên Sơn, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và Môi giới Bất động sản Alpha cho biết, thị trường bất động sản ngày càng có nhiều dự án lớn. Điều này sẽ giúp dòng tiền đang nằm im trong ngân hàng, vàng hay các loại tài sản khác chuyển dịch sang đầu tư bất động sản. Khi bất động sản phát triển, thanh khoản tốt, các chủ đầu tư vận hành hiệu quả, sẽ kéo theo sự phát triển của nhiều ngành khác như vật liệu xây dựng, sản xuất, dịch vụ…, tạo ra nhiều việc làm và đóng góp tích cực vào tăng trưởng GDP.

Theo ông Sơn, những dự án lớn có thể kéo dài về thời gian, nhưng ngay tại thời điểm này, các doanh nghiệp bất động sản cần phải chủ động tìm hướng tiếp cận phù hợp. Sau giai đoạn khó khăn vừa qua, không ít doanh nghiệp đã phá sản hoặc giải thể, điều đó khiến thị trường thận trọng hơn. Nhà đầu tư sẽ chỉ chọn các dự án có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín, sản phẩm chất lượng.

Chính sự tin tưởng của khách hàng mới là yếu tố then chốt giúp doanh nghiệp tồn tại và phát triển lâu dài. “Nếu khách hàng cảm thấy yên tâm với sản phẩm và chủ đầu tư, họ sẽ tiếp tục đồng hành, tiếp tục rót vốn, điều đó quan trọng hơn mọi chiến lược quảng bá. Niềm tin chính là thước đo giá trị thực sự của thị trường bất động sản”, ông Sơn nói.

Bà Giang Huỳnh, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và S22M (Savills Việt Nam) cho rằng, so với cùng kỳ của hai năm gần nhất, tình hình giao dịch có những tín hiệu tích cực hơn, được thúc đẩy bởi các chính sách thanh toán giãn và hỗ trợ vay từ chủ đầu tư. Nhu cầu nhà ở trên thị trường vẫn ở mức cao, nhưng người mua có xu hướng khắt khe hơn trong quyết định mua nhà. Khách hàng sẽ ưu tiên các dự án mới có vị trí thuận lợi, pháp lý minh bạch và tiềm năng hưởng lợi từ sự phát triển của cơ sở hạ tầng trong tương lai.