UBND TP.HCM vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao Công ty cổ phần Delta làm chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại xã Bà Điểm, với diện tích khoảng 191,61 ha và tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 64.053 tỷ đồng.

Theo Quyết định số 6749/QĐ-UBND ngày 12/10/2026, dự án có mục tiêu xây dựng khu nhà ở xã hội cao tầng, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công viên cây xanh cùng các công trình thương mại, dịch vụ phục vụ nhu cầu của cư dân.

Khu đất thực hiện dự án có diện tích khoảng 191,61 ha, tương đương hơn 1,9 triệu m², thuộc xã Bà Điểm, TP.HCM. Ranh giới dự án được xác định theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đã được phê duyệt, không bao gồm phần diện tích thuộc đường Vành đai 3.

Tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án là hơn 64.053 tỷ đồng, do nhà đầu tư đề xuất và sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt dự án theo quy định. Chủ đầu tư có trách nhiệm bảo đảm vốn chủ sở hữu, khả năng huy động các nguồn vốn hợp pháp và đáp ứng điều kiện về năng lực tài chính để triển khai dự án.

Theo quyết định, tiến độ thực hiện dự án tính từ ngày quyết định có hiệu lực đến hết năm 2030. Công ty cổ phần Delta có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục về quy hoạch, đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy, chữa cháy và các thủ tục liên quan trước khi triển khai.

Đáng chú ý, quyết định yêu cầu chủ đầu tư thực hiện việc huy động vốn, bán, cho thuê mua và cho thuê nhà ở xã hội đúng điều kiện, trình tự, thủ tục, giá bán và đối tượng theo quy định pháp luật. Doanh nghiệp không được huy động vốn hoặc kinh doanh bất động sản khi chưa đáp ứng đầy đủ các điều kiện cần thiết.

Dự án được hưởng các cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ đối với nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở năm 2023, Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội và các quy định liên quan, trên cơ sở đáp ứng đầy đủ điều kiện hưởng ưu đãi.

UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì hướng dẫn, kiểm tra việc lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai dự án; theo dõi, đôn đốc tiến độ, định kỳ 6 tháng báo cáo UBND Thành phố. Các sở, ngành liên quan phối hợp xử lý thủ tục đất đai, quy hoạch, môi trường và giám sát năng lực tài chính của chủ đầu tư.