UBND TP.HCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất đối với hàng loạt khu đất trên địa bàn nhiều phường, xã. Các phương án đấu giá dự kiến được tổ chức trong năm 2026.

Nổi bật trong danh sách này là khu đất rộng 4.303 m² tại số 418/1C Nơ Trang Long, phường Bình Lợi Trung. Khu đất này có giá khởi điểm là 375,5 tỷ đồng, chưa bao gồm giá trị tài sản còn lại gắn liền với đất.

Một khu đất khác có diện tích khá lớn là khu đất Bệnh viện huyện Bình Chánh (cũ) tại xã Tân Nhựt rộng 14.455 m². Khu đất này được phê duyệt giá khởi điểm là 370,6 tỷ đồng (chưa bao gồm giá trị tài sản còn lại gắn liền với đất).

Khu đất của Bệnh viện huyện Bính Chánh (cũ) bỏ hoang từ năm 2018 đến nay

Ở nhóm có giá khởi điểm trên 30 tỷ đồng, khu đất phía Bắc Khu dân cư 13E - Khu chức năng 13, Khu đô thị mới Nam Thành phố, xã Bình Hưng rộng 1.802,1 m², giá khởi điểm là 31,7 tỷ đồng.

Tiếp theo là khu đất rộng 7.124,9 m² tại số B7 đường Nguyễn Hữu Trí, xã Tân Nhựt có giá khởi điểm 32,7 tỷ đồng.

Trong khi đó, khu đất tại số 33 đường Vạn Tượng, phường Chợ Lớn rộng 827 m², được phê duyệt mức giá khởi điểm là 80,7 tỷ đồng, chưa bao gồm giá trị tài sản còn lại gắn liền với đất.

Không chỉ các khu đất quy mô lớn, danh sách đấu giá lần này còn có nhiều nhà, đất diện tích chỉ vài chục đến vài trăm mét vuông. Trong đó, khu đất 77 m² tại số 726 Nguyễn Trãi, phường Chợ Lớn có giá khởi điểm 16,86 tỷ đồng; khu đất 131,6 m² tại số 77 Nguyễn Thi, phường Chợ Lớn có giá khởi điểm 15,1 tỷ đồng.

Tại phường Gia Định, nhà đất số 44/14 Nguyễn Văn Đậu rộng 213,7 m², giá khởi điểm khoảng 13,87 tỷ đồng. Còn nhà, đất tại số 453/82 Lê Văn Sỹ, phường Nhiêu Lộc có diện tích 66,2 m², giá khởi điểm khoảng 8,08 tỷ đồng.

Ở mức giá thấp nhất có khu đất 69,4 m² tại số 168-170 Hàn Hải Nguyên, phường Bình Thới, giá khởi điểm là 4,42 tỷ đồng.

Trong phương án được phê duyệt đây mới chỉ là mức giá dự kiến, được tạm tính theo bảng giá đất Thành phố ban hành để xây dựng phương án đấu giá. Mức giá khởi điểm chính thức sẽ được phê duyệt theo quy định pháp luật tại thời điểm tổ chức đấu giá.

Theo kế hoạch đã được UBND Thành phố ban hành, trong năm 2026, Thành phố dự kiến tổ chức đấu giá 50 khu, lô đất. Trong đó có 8 lô thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm và 42 khu đất khác do Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố quản lý.