Chủ tịch UBND TP.HCM vừa chỉ đạo các Sở ngành và địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy chứng nhận (sổ hồng) cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn. Đây là động thái quyết liệt nhằm giải quyết dứt điểm các hồ sơ tồn đọng, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân.

Theo đó, Chủ tịch UBND Thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm chủ trì rà soát, lập danh mục toàn bộ các dự án nhà ở thương mại đã đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp sổ hồng . Cơ quan này phải phân loại chi tiết, xác định rõ nguyên nhân vướng mắc đối với từng dự án và xây dựng lộ trình xử lý cụ thể.

Đồng thời, thành phố yêu cầu tăng cường nhân lực, trang thiết bị để giải quyết hồ sơ nhanh chóng. Thông tin các dự án sẽ được công khai trên Cổng thông tin điện tử của Sở, kết nối dữ liệu liên thông với cơ quan thuế và chính quyền cấp cơ sở để tối ưu hóa quy trình quản lý.

Năm 2026, TP.HCM đặt mục tiêu cấp 61.200 giấy chứng nhận, tháo gỡ khó khăn cho thêm 60 dự án nhà ở

Đối với các dự án có vi phạm trật tự xây dựng, Sở Xây dựng có nhiệm vụ thống kê, lập danh mục gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường. Cơ quan này sẽ theo dõi, đôn đốc các chủ đầu tư khẩn trương khắc phục vi phạm và thực hiện nghiêm các quyết định xử phạt hành chính. Việc hoàn thành các nghĩa vụ này là cơ sở để xem xét cấp sổ hồng cho người mua nhà.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cùng Sở Tài chính và Tổ Công tác 1645 sẽ tập trung tháo gỡ vướng mắc phát sinh liên quan đến nghĩa vụ tài chính bổ sung, nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư. 

Điểm đáng lưu ý, lãnh đạo TPH.HCM giao Thuế TP.HCM các Thuế cơ sở phối hợp Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố khẩn trương rà soát, hoàn thành việc xác định nghĩa vụ tài chính và tính lệ phí trước bạ đối với 11.031 hồ sơ đã được nhiều cơ quan chuyển tới, để làm cơ sở giải quyết cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án. 

Ở cấp cơ sở, UBND các phường, xã, đặc khu được giao nhiệm vụ rà soát thực địa, báo cáo các dự án chưa được cấp sổ hồng trên địa bàn. Đồng thời, các địa phương phải đôn đốc chủ đầu tư thực hiện bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và hoàn trả đầy đủ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo đúng quy định pháp luật.

Được biết, 5 tháng đầu năm, TP.HCM đã cấp giấy chứng nhận cho 18.661 căn nhà ở các dự án. Tuy nhiên, hiện vẫn còn khoảng 13.665 hồ sơ chưa thể ký cấp giấy do người mua nhà chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp lệ phí trước bạ. TP.HCM đặt mục tiêu cấp 61.200 giấy chứng nhận, tháo gỡ khó khăn cho thêm 60 dự án nhà ở trong năm 2026.