VSIP mong muốn kiến tạo hệ sinh thái hoàn chỉnh cho giai đoạn phát triển mới. Trong ảnh: Khu phức hợp thể thao The Sun Sports Center

Hành trình kiến tạo động lực kinh tế và cột mốc 26 dự án

Ngày 29/5/2026, với sự chứng kiến của lãnh đạo cấp cao hai nhà nước Việt Nam và Singapore,  VSIP chính thức nhận giấy phép phát triển 5 dự án khu công nghiệp mới tại Hải Phòng, Hà Nam, Nghệ An, Thừa Thiên Huế và TP.HCM. Với bước tiến này, VSIP nâng tổng số dự án tại thị trường Việt Nam lên con số 26, tiến rất gần tầm nhìn chiến lược "30 năm - 30 dự án" mà chính phủ hai quốc gia kỳ vọng.

Nhìn lại chặng đường phát triển kể từ khu công nghiệp đầu tiên, sự mở rộng của VSIP không đơn thuần là việc gia tăng quỹ đất. Đó là quá trình đồng hành cùng sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế của Việt Nam. Tính đến nay, hệ thống VSIP đã phát triển quỹ đất công nghiệp khổng lồ lên tới 14.500 ha. Tổ hợp 26 dự án khu công nghiệp và đô thị dịch vụ hiện diện tại 15 tỉnh, thành phố, tạo trục xương sống vững chắc hỗ trợ mạng lưới logistics và chuỗi cung ứng quốc gia.

Các khu công nghiệp của VSIP trở thành bến đỗ cho 1.000 khách hàng doanh nghiệp đến từ 30 quốc gia và vùng lãnh thổ trên toàn cầu. Tổng vốn FDI thu hút vào các khu công nghiệp này đã vượt mốc 31,2 tỷ USD, không chỉ đóng góp vào ngân sách, gia tăng kim ngạch xuất khẩu mà còn thúc đẩy quá trình chuyển giao công nghệ cho nền kinh tế bản địa.

Đáng chú ý, tác động xã hội của VSIP được thể hiện rõ nét qua việc tạo ra việc làm ổn định cho hơn 350.000 người lao động. Khối lượng việc làm này đi kèm với phát triển các khu đô thị và dịch vụ liền kề, góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa, cải thiện an sinh xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống tại các địa phương có dự án đi qua.

Khu đô thị Sun Casa Central - VSIP II Bình Dương

Hiện thực hoá tầm nhìn chiến lược VSIP 2.0

Thị trường bất động sản công nghiệp toàn cầu đang bước vào chu kỳ định hình lại các tiêu chuẩn khắt khe. Các hiệp định thương mại tự do thế hệ mới, cơ chế điều chỉnh biên giới carbon (CBAM) của Liên minh châu Âu cùng các cam kết phát thải ròng bằng không (Net-zero) và tiêu chuẩn môi trường - xã hội - quản trị (ESG) đã thay đổi hoàn toàn tiêu chí chọn lựa điểm đến của các tập đoàn đa quốc gia, khi các nhà đầu tư quốc tế yêu cầu một hệ sinh thái đáp ứng tiêu chuẩn sản xuất xanh, năng lượng sạch và môi trường đổi mới sáng tạo.

Nhận thức rõ bối cảnh này, tại Diễn đàn Kết nối công nghệ Việt Nam - Singapore, VSIP đã chính thức giới thiệu chiến lược VSIP 2.0, đánh dấu cột mốc chuyển mình của mô hình hoạt động.

Chiến lược VSIP 2.0 dịch chuyển trọng tâm từ việc cung cấp không gian sản xuất công nghiệp truyền thống sang kiến tạo hệ sinh thái công nghiệp giá trị cao, tập trung vào công nghiệp số, tự động hóa và phát triển bền vững.

Ở cấp độ triển khai, VSIP 2.0 được định hướng như một bước nâng cấp có chọn lọc, tập trung tăng cường khả năng kết nối giữa chính quyền, cơ sở đào tạo - nghiên cứu và cộng đồng doanh nghiệp. Thay vì chỉ đi sâu vào từng cấu phần kỹ thuật, cách tiếp cận này nhấn mạnh vai trò điều phối của VSIP trong tạo môi trường thuận lợi cho nhà đầu tư, đặc biệt ở các lĩnh vực sản xuất có hàm lượng công nghệ và yêu cầu phát triển bền vững cao.

Các hoạt động hợp tác với những doanh nghiệp công nghệ trong khuôn khổ Diễn đàn là tín hiệu cho thấy VSIP đang từng bước mở rộng không gian phát triển từ hạ tầng công nghiệp sang các nền tảng hỗ trợ sản xuất thông minh, xanh và có khả năng thích ứng tốt hơn với yêu cầu mới của nhà đầu tư quốc tế.

Khu công nghiệp VSIP II Bình Dương

Giải quyết bài toán hạ tầng xã hội với hệ sinh thái công nghiệp - đô thị - dịch vụ

Một trong những thách thức lớn nhất của quá trình công nghiệp hóa là sự gia tăng cơ học về dân số tại các trung tâm sản xuất. Khi hàng trăm nghìn lao động và chuyên gia đổ về các khu công nghiệp, áp lực lên hạ tầng xã hội, đặc biệt là vấn đề nhà ở và tiện ích sinh hoạt trở nên vô cùng cấp thiết. Nếu chỉ tập trung phát triển không gian sản xuất, bỏ ngỏ quy hoạch dân cư, hệ quả tất yếu là sự quá tải hạ tầng và thiếu tính bền vững trong duy trì nguồn nhân lực lâu dài.

Nhận thức rõ thực tế này, VSIP sớm định hình và chuyển dịch mạnh sang phát triển theo mô hình khu liên hợp công nghiệp - đô thị - dịch vụ.

Mô hình này không chỉ cung cấp quỹ đất cho sản xuất mà còn quy hoạch đồng bộ các khu dân cư, thương mại và không gian công cộng kết nối trực tiếp với không gian công nghiệp, giúp giải quyết bài toán lưu trú cho đa dạng đối tượng, từ đội ngũ chuyên gia quốc tế, kỹ sư bậc cao đến lực lượng lao động. Trong cấu trúc đó, khu đô thị không tách rời mà được xem như một phần tiện ích mở rộng của khu công nghiệp, phục vụ trực tiếp nhu cầu sống, làm việc và tái tạo sức lao động của cộng đồng cư dân. Khi công nghiệp được xác định là lõi phát triển, sự mở rộng của các khu sản xuất cũng đồng thời tạo lực kéo cho quá trình hình thành đô thị, phát triển dịch vụ và nâng cấp hạ tầng xã hội tại khu vực.

Hiệu quả của chiến lược này được minh chứng rõ nét qua sự thành công của chuỗi dự án tiêu biểu như Sun Casa Hòa Lợi, Sun Casa Central và Sun Casa Square (phía Bắc TP.HCM); Belhomes (Hải Phòng, Bắc Ninh); Casa Flora đang triển khai tại Nghệ An. Các dự án này đã thiết lập tiêu chuẩn sống mới tại các thủ phủ công nghiệp. Các khu đô thị này được quy hoạch bài bản với hạ tầng cảnh quan tích hợp trung tâm thương mại, khu thể thao, công viên cây xanh và hệ thống dịch vụ thiết yếu, trở thành một phần tiện ích gắn liền với khu công nghiệp.

Kế thừa những giá trị đã được khẳng định, định hướng của VSIP trong giai đoạn tới là tiếp tục nhân rộng và nâng cấp mô hình đô thị hiện đại này tại các dự án mới. Việc lồng ghép không gian đô thị thông minh vào tổng thể quy hoạch đảm bảo mỗi khu công nghiệp không chỉ là một trung tâm sản xuất công nghệ cao, mà còn là một quần thể sinh thái hoàn chỉnh. Qua đó, VSIP cam kết đóng góp vào quá trình đô thị hóa đồng bộ, nâng tầm diện mạo địa phương và kiến tạo những cộng đồng dân cư thịnh vượng song hành.

Tầm nhìn dài hạn và cam kết đồng hành cùng sự phát triển của Việt Nam

Sự hiện diện của 26 dự án mang thương hiệu VSIP trên khắp lãnh thổ Việt Nam là kết quả của chiến lược đầu tư bài bản, dài hạn và có tính cam kết cao. Trong suốt ba thập kỷ qua, mô hình liên doanh này đã chứng minh được tính hiệu quả, trở thành biểu tượng thành công trong quan hệ hợp tác kinh tế song phương.

Sự kết hợp giữa phát triển kinh tế, bảo vệ môi trường, trách nhiệm xã hội và thúc đẩy liên kết nghiên cứu - giáo dục - sản xuất sẽ tiếp tục củng cố vị thế của VSIP như một nhà phát triển bất động sản công nghiệp hàng đầu.

Hành trình hướng tới mục tiêu "30 năm - 30 dự án" của VSIP không chỉ là chặng đường mở rộng quy mô, mà là quá trình liên tục nâng cấp chất lượng dòng vốn đầu tư, đóng góp thiết thực vào mục tiêu hiện đại hóa nền công nghiệp và phát triển bền vững của Việt Nam.