Bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng của bức tranh thị trường bất động sản Việt Nam trong năm vừa qua và được dự báo sẽ có bước tăng trưởng ấn tượng trong thời gian tới.

Trái ngược với biến động của các phân khúc khác, bất động sản cho thuê đã lội ngược dòng sau giai đoạn ảm đạm vì dịch bệnh bùng phát.

Theo số liệu của RCA Analytics, năm 2022, phân khúc bất động sản công nghiệp đã vươn lên đứng đầu tính theo giá trị chuyển nhượng, chiếm 38% giá trị. Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc, Cushman & Wakefield Việt Nam đưa ra những nhận định về thị trường này trong năm 2023.

Năm 2022 đã diễn ra nhiều thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) khu công nghiệp với giá trị lớn. Xu hướng này được dự báo sẽ tiếp tục sôi động trong năm 2023.

Với việc có lượng lớn “của để dành” thông qua khoản mục doanh thu chưa thực hiện, các nhà phát triển khu công nghiệp có sức chống chịu cao hơn so với doanh nghiệp đầu tư phân khúc khác.

Giá đất tăng, hạ tầng chưa đồng bộ, thiếu lao động, bất ổn toàn cầu là những thách thức lớn đang kìm đà tăng trưởng của thị trường bất động sản khu công nghiệp.

Bất chấp những thách thức đến từ sự suy giảm thương mại toàn cầu, bất động sản công nghiệp Việt Nam vẫn đang sở hữu vị thế thuận lợi để thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài.

Có những vấn đề pháp lý cơ bản mà nhà đầu tư đang cân nhắc mua lại bất động sản công nghiệp nên ưu tiên thẩm định kỹ trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Sáng 19/8, Công ty TNHH Indochina Kajima (liên doanh giữa Indochina Capital và Tập đoàn Kajima, Nhật Bản) đã tổ chức lễ khởi công xây dựng dự án Core5 Hải Phòng tại Khu công nghiệp DEEP C 2.

Trong khi phân khúc căn hộ và nhà đất đang gặp nhiều khó khăn vì thanh khoản giảm, thì bất động sản công nghiệp lại hút khách, nhiều chủ đầu tư tăng cường mở rộng mặt bằng.