Việc sáp nhập các đơn vị hành chính cấp tỉnh ở miền Trung đang tạo ra không gian phát triển mới và định giá lại giá trị bất động sản. Điều này mở ra cơ hội quy hoạch bài bản hơn, tối ưu hóa tiềm năng phát triển các khu đô thị ven biển và khu nghỉ dưỡng cao cấp. Đó là chia sẻ của bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam.

Hạ tầng liên tục được đầu tư, nâng cấp giúp miền Trung nổi lên như điểm đến mới của dòng vốn vào khu công nghiệp. Cùng với đó, loạt dự án quy mô lớn được khởi công và chấp thuận chủ trương đầu tư, tạo lực đẩy rõ nét cho làn sóng dịch chuyển đầu tư vào khu vực này.

Hầu hết các dự án nhà xưởng cho thuê của Tập đoàn Tường Viên đều đang được lấp đầy với tỷ lệ tuyệt đối. Trong đó, chất lượng công trình và sự tận tâm phục vụ là yếu tố then chốt duy trì sức hút bền vững.

Đây là căn cứ quan trọng để TP.HCM tổ chức đánh giá, chấm điểm và lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp.

Bước sang năm 2026, bất động sản công nghiệp Việt Nam chịu tác động ngày càng rõ nét từ biến số địa chính trị và xu hướng tái cấu trúc chuỗi cung ứng toàn cầu. Khi quyết định đầu tư chuyển sang ưu tiên an toàn chuỗi cung ứng, ổn định chính sách và tiêu chuẩn ESG, thị trường được dự báo sẽ bước vào giai đoạn chọn lọc mạnh hơn, phân hóa theo chất lượng mô hình và năng lực vận hành.

Khi xanh hóa không còn là lựa chọn, mà đã trở thành điều kiện bắt buộc, năng lượng sạch đang giữ vai trò trung tâm trong quá trình tái định vị các khu công nghiệp (KCN).

Bước sang tháng 1/2026, hàng loạt dự án bất động sản chào bán đã có chủ sở hữu mới. Cùng với đó, nhiều dự án tiếp tục được doanh nghiệp đưa ra thị trường kêu gọi hợp tác đầu tư hoặc chuyển nhượng. Điểm chung là hầu hết dự án được doanh nghiệp trong nước mua lại.

Ngày 14/1/2026, Công ty Cổ phần Phát triển Công nghiệp BW (BW) công bố thành lập liên doanh hợp tác chiến lược với một tổ chức đầu tư quốc tế trị giá 120 triệu USD, để triển khai các dự án bất động sản công nghiệp chất lượng cao tại những trung tâm công nghiệp trọng điểm trên cả nước.

Thị trường bất động sản Hải Phòng duy trì đà tăng trưởng mạnh, phát triển đúng hướng, khai thác hiệu quả tiềm năng và đáp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu của người dân, doanh nghiệp.

Trong bối cảnh không gian công nghiệp miền Bắc đang tái cấu trúc mạnh mẽ, dòng vốn đầu tư có xu hướng dịch chuyển về những khu vực còn dư địa phát triển và sở hữu tầm nhìn dài hạn. KCN Hải Long (Khu kinh tế Thái Bình) nổi lên như một tọa độ mới, hội tụ đầy đủ lợi thế về vị trí, hạ tầng và tư duy phát triển bền vững.