Một dự án bất động sản có quy mô lớn tại đường Hùng Vương, TP. Tuy Hòa. Ảnh: NT

UBND tỉnh Phú Yên cho biết, thời gian qua, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh có nhiều chuyển biến tích cực, môi trường đầu tư từng bước được cải thiện, thu hút nhiều nhà đầu tư; góp phần phát triển kết cấu hạ tầng đô thị và nông thôn, tạo nguồn lực quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Bên cạnh những kết quả đạt được, UBND tỉnh Phú Yên đánh giá thị trường bất động sản còn tiềm ẩn nhiều rủi ro, phát triển chưa thực sự an toàn, bền vững.

Trước thực trạng này, ông Trần Hữu Thế, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên vừa có chỉ thị yêu cầu các sở, ngành, đơn vị liên quan thực hiện ngay các giải pháp để tăng cường quản lý, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, UBND tỉnh Phú Yên giao Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan liên quan theo dõi, nắm bắt tình hình, diễn biến của thị trường bất động sản; tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý các vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản; kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản nhằm kịp thời phát hiện và tham mưu đề xuất xử lý hiện tượng đầu cơ bất động sản gây tình trạng sốt giá bất thường.

“Quản lý chặt chẽ các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai; kiểm tra và yêu cầu các nhà đầu tư cung cấp thông tin của dự án để công khai cho nhân dân biết, theo dõi, thực hiện giám sát theo quy định, bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng phải đủ các điều kiện theo quy định”, UBND tỉnh Phú Yên lưu ý.

Ngoài ra, Sở Xây dựng phải kiểm tra chất lượng các công trình, dự án kinh doanh bất động sản; kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp xây dựng không phép, trái phép theo thẩm quyền; thực hiện nhiệm vụ kiểm tra công tác nghiệm thu, hoàn thành công trình đưa vào sử dụng đảm bảo chặt chẽ, đúng quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường được yêu cầu tăng cường thanh tra, kiểm tra về quản lý, sử dụng đất đối với các dự án có sử dụng đất và dự án kinh doanh bất động sản; xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng chậm so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư theo quy định pháp luật; kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các vi phạm trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất và pháp luật về đất đai, bảo vệ môi trường.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Phú Yên nhấn mạnh, Sở Tài nguyên và Môi trường phải có biện pháp quản lý ngăn chặn việc chia tách, phân lô bán nền không đúng quy định; phối hợp chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, thổi giá gây nhiễu loạn trong hoạt động giao dịch, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà, công trình, tài sản gắn liền trên đất.

Sở Kế hoạch và Đầu tư được giao nhiệm vụ rà soát, kịp thời xử lý hoặc tham mưu, đề xuất xử lý các dự án kinh doanh bất động sản đã được UBND tỉnh quyết định đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chậm triển khai; xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm việc chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng một phần dự án, thay đổi đăng ký doanh nghiệp, thành viên góp vốn, người đại diện theo pháp luật không đúng quy định…

“Xử lý nghiêm tình trạng quảng cáo trên các trang thông tin điện tử tổng hợp đối với các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp thực hiện việc quảng cáo các dự án, địa điểm đất chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép hoặc không đủ điều kiện thực hiện dự án đầu tư kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật”, UBND tỉnh Phú Yên giao nhiệm vụ cho Sở Thông tin và Truyền thông.

Đối với UBND huyện, thành phố, UBND tỉnh Phú Yên đề cập phải xử lý nghiêm các tập thể, cá nhân thiếu tinh thần trách nhiệm, buông lỏng quản lý để xảy ra tình trạng tự ý phân lô, tách thửa, xây dựng các công trình trái phép, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất; kịp thời kiểm tra ngăn chặn các thông tin, hình thức rao bán, quảng cáo thổi phồng các dự án chưa thực hiện đầy đủ quy trình thủ tục, chưa thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định.