Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) vừa công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ với kế hoạch doanh thu năm 2022 tăng gấp 3 lần, đạt 5.500 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế công ty mẹ dự kiến đạt 500 tỷ đồng, tăng 19% so với mức thực hiện năm 2021.

Nguồn doanh thu này chủ yếu đến từ việc bàn giao các dự án The Sóng (Vũng Tàu) quy mô hơn 1.600 căn hộ và khu biệt lập The Standard (Bình Dương) quy mô 374 sản phẩm nhà phố và shophouse. Doanh thu dự kiến khoảng 6.500 tỷ đồng. Đồng thời, hoàn tất kế hoạch kinh doanh dự án Westgate (Bình Chánh), quy mô 3,1 ha.

Mục tiêu doanh thu của An Gia năm 2022 tăng gấp 3 lần so với kết quả đạt được năm 2021. Đồ họa: Trọng Tín

HĐQT An Gia cho biết, trong năm 2022, doanh nghiệp định hướng phát triển quỹ đất là nhiệm vụ trọng tâm. Trong đó tập trung vào các khu vực: TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An, đặc biệt ưu tiên các quỹ đất có tình trạng pháp lý rõ ràng và có thể triển khai dự án nhanh.

Doanh nghiệp cho biết sẽ tập trung các nguồn lực hiện có vào năng lực cốt lõi của An Gia với trọng tâm là các sản phẩm nhà ở (căn hộ, khu compound) trong phân khúc trung cấp. Dự kiến trong quý III tới, An Gia cũng dự kiến cho ra mắt dự án The Gió quy mô 3,7 ha. Liền kề TP. Thủ Đức, dự án này có tổng diện tích sàn thương mại khoảng hơn 217.000 m2, cung cấp ra thị trường khoảng 3.200 căn hộ. Doanh thu kỳ vọng từ dự án hơn 6.900 tỷ đồng.

Năm 2021, An Gia ghi nhận doanh thu thuần 1.808 tỷ đồng, tăng nhẹ 3% so với năm trước đó, lợi nhuận sau thuế đạt 419 tỷ đồng. Dù lợi nhuận chưa đạt so với mục tiêu mà ĐHĐCĐ 2021 đề ra, nhưng doanh nghiệp cũng dự kiến phát hành hơn 11 triệu cổ phiếu để trả cổ tức với tỷ lệ thực hiện quyền là 100:10 (mỗi cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu nhận được 10 cổ phiếu phát hành mới).

Nếu đợt phát hành thành công, vốn điều lệ của doanh nghiệp dự kiến tăng lên 1.228 tỷ đồng.

Tại Đại hội tới đây, HĐQT cũng gửi tờ trình về kế hoạch chào bán trái phiếu ra công chúng và niêm yết trái phiếu trong năm 2022. Theo đó, doanh nghiệp dự kiến chào bán 100.000 đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành lên đến 1.000 tỷ đồng. Đây là loại hình trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền. HĐQT cũng thông qua việc niêm yết trái phiếu trong năm 2022 cho đến thời điểm của kỳ họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023.

Ngoài ra, doanh nghiệp cũng lên kế hoạch phát hành cổ phiếu ESOP để bổ sung nguồn vốn lưu động. Cụ thể, số cổ phiếu dự phát hành tối đa 2% số cổ phiếu lưu hành tại thời điểm phát hành, thời gian dự kiến vào quý IV/2022. Giá chào bán cổ phiếu do HĐQT phê duyệt nhưng không thấp hơn 10.000 đồng/cổ phiếu.

HĐQT cũng dự kiến trình cổ đông miễn nhiệm Phó chủ tịch HĐQT, ông Nguyễn Trung Tín (theo đơn từ nhiệm) và bầu bổ sung một thành viên HĐQT mới.