Bất động sản "dòng tiền" - Sự dịch chuyển nhu cầu trong kênh đầu tư bất động sản

Theo batdongsan.com.vn, bất động sản vẫn là kênh đầu tư ghi nhận lợi suất cao nhất so với các kênh đầu tư vàng, chứng khoán, ngoại hối (tăng 133% năm 2024 so với 2023). Đồng thời, với việc định hình hành lang chính sách mới cho thị trường này đi vào chu kỳ mới phục hồi - ổn định, loại hình chung cư ghi nhận sự tăng trưởng mạnh nhất (41% - 2024). Đây là kết quả của xu hướng đầu tư BĐS dòng tiền (cash-home) khi căn hộ chung cư vừa là tài sản tích lũy, vừa có thể tạo dòng tiền đều đặn từ việc cho thuê.

Theo báo cáo quý III/2024 của Savills, giá thuê và công suất căn hộ dịch vụ ở Hà Nội duy trì ở mức ổn định và đều tăng so với cùng kỳ năm 2023. Tỷ lệ lấp đầy ổn định theo quý ở mức 83%, tăng nhẹ 2 điểm % theo năm. Đặc biệt, phân khúc căn hộ cao cấp đáp ứng nhu cầu sống hiện đại và tiêu chuẩn khắt khe của các chuyên gia nước ngoài hay lớp gia đình trẻ thành thị mới.

Ảnh phối cảnh dự án Kepler Tower.

Cũng theo Savills, tại Singapore, hơn 70% bất động sản đang tạo ra dòng tiền (tiêu biểu như nhà ở HDB) trong khi tại Việt Nam mới đạt mức 15%, hứa hẹn tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho phân khúc căn hộ cao cấp trong thời gian gần.

Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng cần lưu ý đến một số yếu tố của bất động sản “dòng tiền” nhằm mang lại tỷ suất lợi tức và giá trị tài sản bền vững, gia tăng theo thời gian. Đặc biệt, với phân khúc căn hộ cao cấp, bên cạnh (1) vị trí trung tâm thì (2) hệ thống tiện ích toàn diện ngưỡng cửa đáp ứng dễ dàng, nhanh chóng mọi nhu cầu sống cũng như (3) căn hộ hoàn thiện nội thất cao cấp giúp dễ dàng đưa vào khai thác dịch vụ ngay sau khi sở hữu là 3 yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần lưu ý.

Kepler Tower - bất động sản dòng tiền tiên phong tại phía Tây Nam Hà Nội

Kepler Tower không chỉ là một dự án BĐS thông thường mà còn là biểu tượng tiên phong của mô hình bất động sản” dòng tiền” tại khu vực Tây Nam Hà Nội với vị trí đắc địa mặt đường Vũ Trọng Khánh và hệ tiện ích tích hợp "All-in-One" 12 tầng thương mại dịch vụ cao cấp và nội khu mang tới trải nghiệm sống đẳng cấp. Đặc biệt, Kepler Tower Tháp HH-02 với bộ sưu tập các căn hộ bàn giao nội thất hoàn thiện tinh tế từ các thương hiệu hàng đầu thế giới, chính là cơ hội đầu tư hấp dẫn tiên phong dẫn dắt giai đoạn phục hồi của thị trường.

Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư TSQ Việt Nam - đơn vị đã ghi dấu ấn với những dự án cao cấp như làng Việt Kiều Châu Âu, chung cư Euroland và Tòa tháp Thiên niên kỷ (Hatay Millennium). Kepler Tower tiếp tục trở thành “Biểu tượng kiêu hãnh - Dấu ấn thời đại” tại khu vực Tây Nam Hà Nội, thiết lập một chuẩn mực mới cho không gian sống và đầu tư.

Vị trí của dự án Kepler Tower là “tâm mạch” kết nối khu vực Tây Nam Hà Nội.

Tọa lạc tại trung tâm phát triển chiến lược của Thủ đô, Kepler Tower là tâm điểm "vàng" với hệ thống hạ tầng giao thông kết nối linh hoạt đa lớp, đa chiều trong bán kính 4 km, đón trọn “tầm nhìn (view) triệu đô ” giữa tầng không.

Dự án đáp ứng nhu cầu sống hội nhập quốc tế của lớp cư dân thành thị mới: ưa thích trải nghiệm và sẵn sàng chi trả cao xứng tầm chuẩn sống khi tích hợp hệ tiện ích khổng lồ kế cận cùng tiện ích nội khu đẳng cấp (cả về Giáo dục - Y tế - Giải trí), mang đến những trải nghiệm sống vượt trội. Đặc biệt, tháp HH-02 với 620 căn hộ cao cấp cùng 5 tầng thương mại dịch vụ chuyên biệt, hứa hẹn sẽ là tâm điểm của nhịp sống đô thị hiện đại.

Một trong những điểm nhấn đặc biệt của Kepler Tower Tháp HH-02 chính là tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp từ những thương hiệu danh tiếng như Bosch, Kohler, Grohe… được thiết kế tinh tế cả về phong cách, hài hoà kiến trúc đương đại cũng như bố trí thông minh, tối ưu ánh sáng tự nhiên, đón gió và không khí thoáng đãng, đảm bảo không gian sống cân bằng, tận hưởng đậm chất nghỉ dưỡng ngay tại nhà.

Ảnh phối cảnh tháp HH-02 của dự án Kepler Tower.

Với sự bảo chứng uy tín từ chủ đầu tư - TSQ Việt Nam, đơn vị phát triển dự án - Nam Sơn Invest và tổng đại lý phát triển kinh doanh - MS Real dày kinh nghiệm, Kepler Tower HH-02 là không gian sống lý tưởng đáp ứng chuẩn hội nhập quốc tế của Thủ đô và là hình mẫu bất động sản “dòng tiền” đón đầu xu hướng đầu tư tương lai.