-
Hà Nội bổ sung kế hoạch sử dụng đất huyện Mê Linh -
Quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư áp dụng từ 1/8/2024 -
Nhà đầu tư “găm” 70 tỷ USD chờ rót vốn vào bất động sản khu vực Châu Á - Thái Bình Dương -
Thị trường cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng: Hai phương thức kinh doanh hiệu quả -
Hà Nội bổ sung 5 dự án trường học tại khu đô thị mới Dương Nội -
Ninh Thuận huy động hơn 6.200 tỷ đồng để thực hiện chương trình phát triển nhà ở -
Thái Bình gia nhập “câu lạc bộ tỷ đô” về thu hút FDI, mở rộng cánh cửa đón nhà đầu tư bất động sản
Dù kêu khó nhưng có đến 80% doanh nghiệp kinh doanh bất động sản vẫn làm ăn có lãi. Ảnh: Quang Hưng |
|
1. Giá nhà ở trung bình cao cấp 25 lần thu nhập trung bình năm của người lao động (trong khi ở các nước tỷ lệ này là 2 – 4 lần)
2. Thừa cung nhà ở giá cao đã tạo nên kho bất động sản tồn đọng gắn với nợ xấu mà không có cầu, trong khi đó thiếu cung trầm trọng đối với nhà ở giá thấp (cầu rất cao).
3. Bất động sản tồn đọng nhiều nhưng giá bất động sản chỉ hạ tới mức nhất định, không có hiện tượng phá giá vì tồn đọng chủ yếu từ vốn góp của của người tiêu dùng trong phương thức “mua nhà trên giấy”, vốn tín dụng từ ngân hàng chiếm tỷ lệ không cao và có một lượng vốn khá lớn từ các ngân hàng thương mại đầu tư trực tiếp cho thị trường bât động sản chứ không thông qua cơ chế vay tín dụng.
4. Các nhà đầu tư bất động sản nói rơi vào hoàn cảnh rất khó khăn, gần như phá sản nhưng trên thực tế, vẫn có tới 80% doanh nghiệp đang kinh doanh có lãi, thực – hư quả khó lường!
5. Giá nhà ở xã hội với nhiều ưu đãi của Chính phủ có giá cao hơn nhà ở thương mại giá thấp cùng loại, nhà ở xã hội đang được quản lý theo cơ chế thuần túy bao cấp trong khi giá nhà ở thương mại được hình thành từ cạnh tranh trên thị trường.
6. Gói tín dụng ưu đãi cho người có thu nhập thấp mua nhà đã sẵn sàng với giá trị lên tới 21.000 tỷ đồng nhưng người có nhu cầu rất khó tiếp cận vốn, chưa biết bao giờ mới giải ngân xong và liệu người có thu nhập tháp thực sự có tiếp cận được ưu đãi này (?)!
Hà Quang
-
Hậu Giang xây dựng Khu tái định cư Đông Phú 3, vốn 461 tỷ đồng -
Liên doanh Nhật Bản khởi công xây dựng dự án bất động sản TT AVIO tại Bình Dương -
Bỏ phố cũ, giới đầu tư đi về phía Đông tìm “mỏ vàng” mới -
Nha Trang dần trở thành lựa chọn nghỉ dưỡng yêu thích nhất của giới nhà giàu trong nước và quốc tế -
Động lực thúc đẩy làn sóng đầu tư đổ về thành phố vùng biên Móng Cái -
Bình Định: Khởi công dự án chung cư hỗn hợp hơn 700 tỷ đồng -
Hé lộ không gian sống biểu tượng cho người giàu Nghệ An
-
1 Thông tin về tiến độ Dự án Khu hành chính tập trung Thành phố Cần Thơ -
2 Ngăn “lương tăng, giá tăng” và cẩn trọng với áp lực lạm phát những tháng cuối năm -
3 Lãi suất tăng, bẫy thanh khoản dần trở thành hiện thực? -
4 Thêm 2 ngân hàng tăng lãi suất đầu tháng 8, lãi suất liên ngân hàng giảm 3 phiên liên tiếp -
5 Quy hoạch Đông Nam bộ đến năm 2030: Thêm nhiều khu công nghiệp quy mô lớn
-
Hà Nội ban hành công điện chủ động ứng phó với mưa lũ, sạt lở đất -
Vụ án tại Cục Đăng kiểm: Xét xử vắng mặt cựu trưởng phòng tàu sông -
Góp tiền xin đất dự án không thành, 3 doanh nghiệp đưa nhau ra tòa -
Tập đoàn lớn trong vòng xoáy lừa đảo online - Bài 2: Thaco, Hòa Phát, CMC Telecom, VNDirect… đều không thoát
- Dai-ichi Life Việt Nam đạt danh hiệu “Top 10 Công ty Bảo hiểm Nhân thọ uy tín năm 2024”
- Imexpharm thêm "sao" bền vững cho ngành công nghiệp dược
- Ưu đãi khách hàng cá nhân vay vốn đầu tư với lãi suất trung, dài hạn chỉ từ 6,0%/năm
- Schneider Electric trao quyền cho đối tác, khách hàng để thúc đẩy tác động bền vững
- Viettel Construction khởi công tuyến cáp ngầm Liên Khương – Prenn, nâng cấp hạ tầng viễn thông Quốc gia
- Hơn 450 doanh nghiệp tham dự triển lãm quốc tế chuyên ngành y dược 2024