Tiền gửi vào ngân hàng vẫn tiếp tục tăng và đạt kỷ lục mới, trong khi nhu cầu “lướt sóng” vàng, bất động sản đang chững lại.

Theo Phó thủ tướng Trần Hồng Hà, việc quản lý thị trường chưa hiệu quả là một trong những lý do khiến giá bất động sản tăng cao. Nhiều thủ tục hành chính còn vướng mắc, từ phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch, định giá đất…

Dấu hiệu hồi phục của thị trường bất động sản miền Trung được thể hiện rõ nét khi nhiều nhà đầu tư đề xuất các dự án có quy mô lớn.

Với bối cảnh bất định như hiện nay, các nhà đầu tư mới (F0) cần đánh giá lại hiệu quả tài chính, nhất là khi có sử dụng vốn vay. Trong khi đó, nhóm nhà đầu tư ngắn hạn nên cân nhắc tới việc hiện thực hóa lợi nhuận.

Trong kịch bản lạc quan nhất, thị trường bất động sản vẫn có thể phát triển, bất chấp các “cơn gió ngược”. Kết quả này đạt được nhờ việc Chính phủ duy trì ổn định nền kinh tế và phát huy sức mạnh nội lực của đất nước.

Dòng tiền đầu tư BĐS đang mở rộng từ Bắc vào Nam, tập trung tại TP.HCM, đặc biệt là Thủ Đức. Khi lợi nhuận luôn là ưu tiên đối với nhà đầu tư, cơ hội thuộc về các dự án khu đô thị trung tâm mới đón đầu phát triển vùng và hạ tầng giao thông, có quy hoạch bài bản, đa tiện ích...

Sốt đất đang là chủ đề được bàn tán sôi nổi. Thậm chí, nhiều người trước đây không quan tâm đến bất động sản, nay cũng không thể ngồi yên. Song, các chuyên gia khuyến cáo, thị trường càng tăng nhiệt thì nhà đầu tư càng cần bình tĩnh, tỉnh táo.

Ứng dụng Batdongsan: Mua bán & Cho thuê có nhiều tính năng như bản đồ nhà đất, lịch sử giá, môi giới chuyên nghiệp… hỗ trợ người mua/thuê bất động sản hạn chế những “cạm bẫy”.

Nếu không khẩn trương cơ cấu lại phân khúc thị trường bất động sản và kiểm soát chặt dòng vốn, thì “hòn than” bất động sản đầu cơ lại cháy, rủi ro không chỉ với người mua cuối cùng, mà còn gây hệ lụy cho cả nền kinh tế.

Dù thị trường địa ốc đang hồi phục, nhưng sự phân hóa ngày càng rõ rệt. Trong khi các sản phẩm mang tính đầu cơ lướt sóng, thiếu giá trị khai thác vẫn chưa có nhiều khởi sắc, thì những sản phẩm có thể tạo ra dòng tiền ngay lại ghi nhận giao dịch tích cực.