Thực tế, nhiều trường hợp dự án chưa đủ điều kiện để mở bán theo quy định, doanh nghiệp địa ốc đã “lách luật” thông qua hình thức đặt cọc, góp vốn… đẩy rủi ro về phía khách hàng. Bởi vậy, Luật Kinh doanh bất động sản cần bổ sung quy định để bảo vệ quyền lợi của người mua nhà.