Dòng chảy BĐS kèm bến du thuyền nhìn từ các thị trường lớn

Bất động sản kèm bến du thuyền đang là xu hướng đầu tư được nhiều người ưa chuộng trên thế giới. Loại hình BĐS này không chỉ mang tới lợi ích kép an cư và đầu tư mà còn mang những trải nghiệm mang tính độc bản cho gia chủ. 

Nhìn xa trong khu vực châu Á, nhiều quốc gia đã thành công rực rỡ khi quy hoạch đô thị theo hướng phát triển các dự án bất động sản kèm bến du thuyền. Có thể kể đến như “nữ hoàng không ngủ" của Hong Kong - cảng Victoria. Hiện nay, giá bất động sản tại cảng Victoria luôn thuộc top đắt nhất thế giới, theo Business Insider, căn hộ sở hữu tầm view đẹp ra cảng Victoria vừa được giao dịch đầu năm 2021 có giá trị lên tới 59 triệu USD.

Không đứng ngoài xu hướng đó, tại các vùng biển đảo giàu tiềm năng du lịch của Việt Nam như Hải Phòng, Quảng Ninh… loại hình BĐS này cũng đã bắt đầu được manh nha với kỳ vọng sự khác biệt này sẽ làm gia tăng giá trị của dự án.

Thực tế cho thấy, Việt Nam có nhiều yếu tố thuận lợi để phát triển bất động sản kèm bến du thuyền. Tuy nhiên, không phải nơi nào cũng hội đủ điều kiện để phát triển loại hình bất động sản đắt khách này. Quảng Bình và đặc biệt là bán đảo Bảo Ninh là một trong những cái tên mới, có nhiều điều kiện thuận lơi và đáng chú ý cho việc phát triển bất động sản kèm bến du thuyền. 

Bán đảo Bảo Ninh (Quảng Bình) có nhiều lợi thế phát triển bất động sản kèm bến du thuyền

Nằm ở phía Đông sông Nhật Lệ, TP Đồng Hới, Quảng Bình, bán đảo Bảo Ninh có tổng diện tích khoảng 1,600 ha. Trong đó khoảng 980 ha được quy hoạch phát triển đô thị, dịch vụ thương mại và công trình công cộng. Đây là minh chứng rõ nét cho sự chuyển mình của phát triển đô thị nơi đây, cụ thể là thôn Mỹ Cảnh, xã Bảo Ninh, từ đất ở nông thôn, đã được quy hoạch trở thành quận, huyện và định hướng thành trung tâm du lịch, kinh tế thương mại của thành phố và tỉnh trong tương lai gần, kéo theo phát triển của BĐS nơi đây. Với vị thế độc đáo, hiếm có vừa giáp biển vừa giáp sông, Bảo Ninh có đủ những lợi thế phù hợp để phát triển BĐS kèm bến du thuyền.

Nhật Lệ Riverside - Làn gió mới của BĐS Quảng Bình

Nửa tháng đầu năm 2021, Quảng Bình đang có nhiều nhà đầu tư đổ về đây tìm mua bất động sản đầu tư. Đáng chú ý, thị trường này đang phát triển mạnh ở Bảo Ninh, đặc biệt sau thông tin về sân bay Đồng Hới được quy hoạch mở rộng là sân bay quốc tế vào năm 2022, khoảng cách từ đây đến sân bay chỉ có 9km, đã khiến thị trường địa ốc tại đây nóng lên từng ngày.

Ghi nhận thực tế cho thấy, Nhật Lệ Riverside đã đón nhiều chủ nhân là các “vị khách VIP” của tỉnh, thành phố về ở đồng thời cũng đang là dự án lọt vào “tầm ngắm” của nhiều nhà đầu tư. Có vị trí đắc địa “Kề Giang – Cận Hải” ngay tại mũi bán đảo Bảo Ninh, bên dòng sông Nhật Lệ giao thoa cửa biển, từ dự án chủ nhân tương lai có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố với các tiện ích đầy đủ và hiện đại. Cư dân chỉ mất 5 phút để tới trung tâm thành phố; 5 phút đến bến xe Đồng Hới; 10 phút đến ga Đồng Hới.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM, những dự án có hạng mục bến du thuyền kèm theo thường thuộc hạng cao cấp, phục vụ cư dân có tiền, khách hạng sang là chính. Bởi lẽ, chỉ tính riêng giá trị của chiếc du thuyền thấp nhất cũng vài trăm nghìn USD, cao nhất lên đến vài triệu USD, các dịch vụ kèm theo cũng cực kỳ đắt đỏ. 

Bên cạnh tiện ích bến du thuyền, Nhật Lệ Riverside còn có lợi thế vượt trội nhờ thừa hưởng tiện ích 5* của Sun Spa Resort từ bể bơi, nhà hàng, trung tâm hội nghị, đường dạo bộ ven sông…mà không phải trả bất kỳ chi phí quản lý vận hành nào.

Chính vì thế, giới chuyên môn cho rằng, trong tương lai gần, bên cạnh việc đón các cư dân VIP về ở, Nhật Lệ Riverside sẽ trở thành một khu phố thương mại dịch vụ cao cấp, một điểm đến đẳng cấp cho giới thượng lưu tại Quảng Bình nói chung và cả khách hàng lưu trú tại Sun Spa Resort, các khách sạn, resort khác trên bán đảo Bảo Ninh nói riêng. Điều này mở ra tiềm năng lớn về kinh doanh dịch vụ nhà hàng, cafe, spa, karaoke, biểu diễn nghệ thuật (nhạc sống)… 

Tương lai phát triển một khu vực thương mại dịch vụ VIP trên bán đảo Bảo Ninh

Ngoài ra, dự án còn ghi điểm với người mua nhờ pháp lý đầy đủ với việc hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500, có sổ đỏ từng lô, quy hoạch và hạ tầng đường nội bộ đã được chủ đầu tư thi công bảo đảm đúng tiến độ… Hiện khách hàng mua đợt 1 đã hoàn tất thủ tục ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và chỉ trong vòng chưa đến 1 tháng, họ đã nhận sổ đỏ sang tên.

Với việc đi đầu triển khai dự án BĐS kèm bến du thuyền, Nhật Lệ Riverside đã gây ấn tượng mạnh mẽ đối với giới đầu tư và khách hàng, góp phần tạo nên làn gió mới cho Quảng Bình, đưa nơi đây trở thành điểm sáng trên thị trường BĐS.