Sau khi được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, chủ đầu tư Dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân xin điều chỉnh quy hoạch. Ảnh phối ảnh dự án.

UBND tỉnh Bình Định vừa có báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ kết quả thực hiện nhiệm vụ Chính phủ giao tại Nghị quyết số 33/NQ-CP, ngày 11/3/2023 liên quan đến một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Trong báo cáo này, UBND tỉnh Bình Định cho biết, trên địa bàn tỉnh có 15 dự án gồm 4 dự án nhà ở xã hội, 11 dự án khu dân cư, đô thị đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chậm triển khai với một số lý do, nguyên nhân.

Trong thời gian từ tháng 3/2023 đến tháng 1/2024, địa phương đã tổ chức họp và làm việc trực tiếp với từng doanh nghiệp, từng dự án để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp. Kết quả, 8 dự án khu dân cư, đô thị đã được tháo gỡ khó khăn vướng mắc.

Cụ thể, 5 dự án tại thị xã Hoài Nhơn gặp vướng mắc vì chưa thực hiện các thủ tục liên quan về tài chính như giá trị m3, tiền sử dụng đất.

Đối với các dự án này, UBND tỉnh Bình Định đã đồng ý cho triển khai song song việc nộp ngân sách Nhà nước giá trị m3 và thủ tục giao đất, cho thuê đất; đồng thời đề nghị nhà đầu tư sớm nộp hồ sơ đề nghị giao đất, cho thuê đất và chuẩn bị tài chính để nộp ngân sách Nhà nước.

Các dự án này gồm Khu đô thị mới phía Bắc Khu dân cư Phú Mỹ Lộc dọc Quốc lộ 1A cũ và Quốc lộ 1A mới (Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng PHMT); Khu dân cư Phúc Gia Tân (Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland); Khu đô thị phía Nam cây xăng dầu Việt Hưng (Công ty TNHH Grand Việt Hưng); Khu đô thị Khang Mỹ Lộc (Công ty TNHH MTV Xây dựng và Thương mại Toàn Thịnh); Khu phố thương mại - dịch vụ thuộc Khu đô thị Phú Mỹ Tân (Công ty cổ phần Đầu tư TCV).

Hai dự án tại thị xã An Nhơn gặp khó khăn trong việc thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết vì chưa thống nhất được phương án.

Đối với Dự án Khu đô thị mới Cẩm Văn do Công ty cổ phần Bất động sản Hano - Vid làm chủ đầu tư tại phường Nhơn Hưng (rộng 42,5 ha, 871,9 tỷ đồng); UBND tỉnh Bình Định có Thông báo số 15/TB-UBND, ngày 15/1/2024 về ý kiến kết luận của Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tự Công Hoàng, theo đó đã giải quyết một số nội dung liên quan đến đồ án quy hoạch chi tiết của Dự án.

Dự án Khu đô thị Bắc Bằng Châu do doanh nghiệp thực hiện là Công ty cổ phần Đầu tư Tân Đại Thành tại phường Đập Đá, (rộng 10 ha, 424,53 tỷ đồng); Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Bình Định đã có Tờ trình số 965- TTr/BCSĐ, trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét thông qua đồ án quy hoạch chi tiết của Dự án.

Dự án còn lại, chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh lại quy hoạch 1/500, các hạng mục đầu tư trên đất để có cơ sở tính tiền thuê đất là Dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân (doanh nghiệp thực hiện Công ty cổ phần Đầu tư Bờ Biển Vàng tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước rộng 130 ha, 4.990  tỷ đồng).

UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 4316, ngày 21/11/2023 phê duyệt điều chỉnh cục bộ một số lô đất ở thuộc Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân.