-
Bình Dương sẽ đấu giá 10 khu đất công trong quý IV/2024 -
Đo tác động của bảng giá đất mới tại TP.HCM -
TP.HCM ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội, thấp nhất từ 96.000 đồng/m2 -
Sau 31/12/2025, TP.HCM sẽ có bảng giá đất “sòng phẳng theo giá thị trường” -
Giá đất tăng, TP.HCM có chính sách gì hỗ trợ người dân chuyển mục đích sử dụng đất? -
Sắp đấu giá 52 thửa đất cạnh lô 133 triệu đồng/m2 tại Hoài Đức, giá trúng có thể còn cao hơn -
Giấc mơ an cư vẫn vượt xa tầm với của nhiều người
Chung cư Lê Trọng Tấn ở khu vực Hà Đông đang bị "ế" nhiều căn hộ nhất tại Hà Nội |
Tồn kho nhà thấp tầng ước 13.862 căn tương đương 23.620 tỷ đồng, tồn kho đất nền nhà ở hơn 8,9 triệu m2, tương đương 28.841 tỷ đồng. Cùng đó, tồn kho đất nền thương mại cũng vào khoảng 1.637.782 m2, tương đương 4.545 tỷ đồng.
Chiếm giá trị lớn nhất trong tổng số giá trị hàng hóa bất động sản tồn kho là TP.HCM với con số ước tỉnh khoảng 15.804 tỷ đồng. Tồn kho bất động sản tại Hà Nội chỉ sếp sau TP.HCM với tổng giá trị khoảng 10.915 tỷ đồng, giảm 6.145 tỷ đồng so với quý I/2013, giảm 2.055 tỷ đồng so với kết thúc năm 2013 và tiếp tục giảm thêm 183 tỷ đồng so với thời điểm 30/4/2014.
Lượng tồn kho bất động sản tại Hà Nội chủ yếu rơi vào vào phân khúc chung cư, theo thống kê hiện đang tồn đọng tổng số 5366 căn . Riêng số nhà thấp tầng đang bị "ế" là 2.722 căn (tương đương 7.960 tỷ đồng).
Tồn kho nhà thấp tầng tại địa bàn Hà Nội giảm không nhiều và tính thanh khoản kém tập trung chủ yếu vào các dự án xa trung tâm, chưa hoàn hành đầu tư, chưa có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.
Điển hình là Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn tại quận Hà Đông tồn kho trên 2.000 căn, Dự án Gamuda-công viên Yên Sở gần 300 căn và một lượng đáng kể khác tại dự án Nam An Khánh.
Bộ Xây dựng cho biết, để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và giảm lượng hàng hóa tồn kho, việc rà soát, phân loại các dự án vẫn được tiếp tục triển khai. Nhiều dự án cần phải điều chỉnh, chuyển đổi cho phù hợp với nhu cầu của thị trường, thậm chí dừng cấp phép mới các dự án không phù hợp với quy hoạch.
4 dấu hiệu và 3 kịch bản cho thị trường bất động sản Phát biểu tại Hội nghị do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức cuối tuần qua, ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng, có 4 dấu hiệu chứng tỏ thị trường bất động sản năm 2014 sẽ khởi sắc và vẫn là thị trường đầu tư hấp dẫn nhất hiện nay. |
Lê Tú (Dân trí)
-
Cơ hội vàng gỡ nút thắt cho bất động sản -
Quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư sẽ tiếp tục ra nghị trường -
Dự án kho xưởng cao tầng đang nở rộ -
Long An tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị mới, vốn hơn 1 tỷ USD -
Đầu tư công - Cú “hích” cho sự phát triển Thành phố Mới Bình Dương -
Lãi vay chưa giảm, khó “phá băng” bất động sản -
Nhận diện khó khăn, vướng mắc với dự án bất động sản tại Cần Thơ
- Doanh nghiệp vay VND chỉ từ 2%/năm khi cầm cố bằng tiền gửi USD
- Kết quả kinh doanh ấn tượng, Chứng khoán Kafi nhận giải “Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh 2024”
- Công bố Top 500 Nhà tuyển dụng hàng đầu Việt Nam (VBE500) năm 2024
- Nutifood chọn Ban QLDA Mỹ Thuận quản lý dự án xây dựng cầu đi bộ nghìn tỷ đồng
- Tái xuất ở SIAL Paris, Dh Foods sẵn sàng “chốt đơn” khủng
- OCB triển khai gói ưu đãi phí dịch vụ thanh toán quốc tế cho doanh nghiệp