Đánh giá hiệu quả sử dụng đất tại Dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Nam Hội An

Đánh giá hiệu quả sử dụng đất khi điều chỉnh Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An

Tỉnh Quảng Nam yêu cầu đánh giá hiệu quả sử dụng đất khi điều chỉnh dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An thành dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Nam Hội An.

TIN LIÊN QUAN

Dự án Khu đô thị Nam Hội An, tỉnh Quảng Nam. Ảnh: Hoàng Anh

Dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Nam Hội An, tỉnh Quảng Nam. Ảnh: Hoàng Anh

UBND tỉnh Quảng Nam vừa có ý kiến về đề nghị của Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An (ngày 30/7/2021) và đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư (ngày 30/7/2021) về việc điều chỉnh dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An thành dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Nam Hội An.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Nam vừa giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường cùng với các ngành liên quan rà soát, đánh giá chặt chẽ hiệu quả sử dụng đất của dự án này, so sánh hiệu quả sử dụng 221,98ha/325,4ha xây dựng nhà ở thấp tầng với 103,54 ha xây dựng khu nhà ở chung cư (nguồn thu từ tiền sử dụng đất, từ tiền chuyển nhượng căn hộ).

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Sở Xây dựng tham khảo quy định của các tỉnh, thành phố về xây dựng giá đất ở đối với loại hình căn hộ được bán, cho thuê (kinh doanh bất động sản căn hộ) và kinh doanh nhà ở thấp tầng.

Đồng thời, Sở Xây dựng có trách nhiệm rà soát quy định hướng dẫn thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh để báo cáo lại tỷ lệ diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội và quỹ đất bố trí tái định cư bàn giao lại cho địa phương để phục vụ tái định cư các dự án khác trên địa bàn (ngoài quỹ đất tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án theo quy định). "Sở Xây dựng khẩn trương triển khai thực hiện, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/8/2021", UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo.

Như Báo Đầu tư Online - baodautu.vn đã thông tin, tháng 5/2021, UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh uỷ, trình Thủ tướng Chính phủ cho chuyển Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An thành Khu đô thị nghỉ dưỡng.

Trong kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, ông Lê Trí Thanh tại cuộc họp giao ban với các Phó Chủ tịch UBND tỉnh mới đây, địa phương này thống nhất xin ý kiến để chuyển Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An thành Khu đô thị.

Theo đó, xét đề nghị của Sở Xây dựng, Chủ tịch tỉnh Quảng Nam thống nhất báo cáo Ban cán sự đảng UBND tỉnh xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh uỷ các nội dung: Căn cứ Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, trong đó có nội dung cho phép kinh doanh nhà ở để trình Thủ tướng Chính phủ cho chuyển Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An thành Khu đô thị nghỉ dưỡng Nam Hội An phù hợp với Quy hoạch đô thị Duy Hải – Duy Nghĩa.

Hiện nay, khu vực Duy Hải – Duy Nghĩa huyện Duy Xuyên và Bình Dương, huyện Thăng Bình chưa được công nhận là đô thị loại V, theo quy định về pháp luật nhà ở thì khu vực này không thuộc trường hợp dự án nhà ở thương mại phải dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An có diện tích lớn và theo quy hoạch thì khu vực này sẽ phát triển thành đô thị loại V, do đó đề nghị Ban Thường vụ Tỉnh uỷ cho chủ trương đề nghị chủ đầu tư có trách nhiệm hỗ trợ một phần kinh phí để địa phương phát triển nhà ở xã hội sau khi Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 được HĐND tỉnh thông qua.

Ông Lê Trí Thanh giao Văn phòng UBND tỉnh phối hợp với Sở Xây dựng tổng hợp hồ sơ, tham mưu Ban cán sự đảng UBND tỉnh báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh uỷ.

Với diện tích khoảng 1.000 ha, thuộc địa bàn 3 xã Duy Hải, Duy Nghĩa (huyện Duy Xuyên) và Bình Dương (huyện Thăng Bình), Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An được đầu tư với số vốn 4 tỷ USD, dự án này trở thành dự án du lịch lớn nhất đầu tư vào vùng Đông của tỉnh Quảng Nam.

Khu nghỉ dưỡng phức hợp Nam Hội An được mở của hoạt động từ tháng 6/2020, đã giành hai giải thưởng danh giá tại Giải thưởng Du lịch thế giới lần thứ 27 (World Travel Awards - WTA) và Giải thưởng Gôn Thế giới (World Golf Awards) năm 2020. Hoiana đã được vinh danh là “Dự án Phát triển du lịch hàng đầu châu Á” và cùng với đó Hoiana Shores Golf Club vinh hạnh nhận giải thưởng “Sân Golf mới tốt nhất thế giới”.