-
Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới, góp phần đưa đô thị biển miền Trung vươn ra thế giới -
Quảng Bình mời gọi nhà đầu tư dự án khu đô thị cao cấp gần 800 tỷ đồng -
Thị trường bất động sản sôi sục đón chờ Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc -
Phú Yên chấp thuận Dự án Khu nhà ở chung cư cao cấp hơn 2.100 tỷ đồng -
Đồng Tháp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án khu dân cư, vốn 3.408 tỷ đồng -
Lời giải tối ưu cho bài toán đầu tư tại “vùng trũng giá” Cẩm Phả -
Căn hộ resort The Oasis Vân Đồn chỉ từ 1,5 tỷ đồng - “Két vàng thông minh, sinh lời bền vững”
Phân khu đô thị S5 nằm trong chuỗi đô thị phía Nam của đô thị lõi trung tâm, có tổng diện tích đất nghiên cứu là 3.195,2ha với mục tiêu hình thành mới hệ thống trung tâm đô thị khu vực gắn kết với nhau và với đô thị trung tâm qua hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt nội đô và các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác.
Trên cơ sở hiện trạng và dự báo nhu cầu phát triển, phân khu S5 được chia thành 4 khu quy hoạch, tương đương một khu dân cư đô thị. Các khu quy hoạch được phân chia thành 12 ô quy hoạch, tương đương các khu nhà ở.
Do phân khu đô thị nằm trong khu vực phát triển đợt đầu của thành phố, đặc biệt là tổ hợp công trình ga đường sắt quốc gia Ngọc Hồi là động lực thúc đẩy phát triển giao thông, kinh tế cũng như văn hóa xã hội của thủ đô Hà Nội, nên phần lớn quỹ đất thuộc phân khu sẽ nằm trong quy hoạch xây dựng đợt đầu.
Khu vực được phát triển ở giai đoạn sau có khu vực phía tây đường liên khu vực Vĩnh Quỳnh-Đại Áng, khu vực phía nam phạm vi nghiên cứu thuộc địa bàn xã Khánh Hà, Nhị Khê và Duyên Thái.
Đồ án quy hoạch phân khu S5 tại Hà Nội. |
Phân khu đô thị S5 thuộc địa giới hành chính phường Yên Sở, quận Hoàng Mai; thị trấn Văn Điển, các xã Tứ Hiệp, Tam Điệp, Vĩnh Quỳnh, Tả Thanh Oai, Thanh Liệt, Đại Áng, Ngọc Hồi, Ngũ Hiệp và Liên Ninh, huyện Thanh Trì; các xã Khánh Hà, Nhị Khê và Duyên Thái, huyện Thường Tín. S5 cận kề các vành đai 3,5, vành đai 4, đường Pháp Vân-Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A và giáp các vùng cây xanh mặt nước, vành đai xanh.
Trong đó, tuyến đường vành đai 3,5, tuyến kết nối một số phân khu đô thị, sẽ đóng góp quan trọng cho cảnh quan đô thị và không gian của thành phố.
Quy mô dân số tính toán đến năm 2030 của phân khu đô thị S5 là 206.728 người; con số này sẽ tăng lên 246.728 người vào năm 2050. Trong tổng số 3.195,2ha nghiên cứu quy hoạch có 2.822,5ha đất xây dựng dân dụng, trong đó chỉ tiêu đất đơn vị ở đạt 30-35m2/người.
Về không gian quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan, quy hoạch được duyệt xác định phát triển các khu chức năng đô thị hỗn hợp dọc hành lang Quốc lộ 1A, đường Phan Trọng Tuệ với hình thức phát triển nhà ở tập trung, các dịch vụ công cộng khu đô thị, dịch vụ công cộng cấp thành phố như trung tâm y tế, trung tâm thương mại, siêu thị, chợ…
Cùng mục tiêu phát triển, quy hoạch xác định mục tiêu bảo tồn các công trình lịch sử văn hóa, làng nghề truyền thống và môi trường văn hóa sinh thái, cây xanh mặt nước, đặc biệt là cụm di tích Ngọc Hồi.
Tại các điểm giao cắt giữa các đường vành đai 3,5 và Quốc lộ 1A với đường Phan Trọng Tuệ bố trí các trung tâm đa chức năng cao tầng với kiến trúc hiện đại, thiết lập cửa ngõ phía nam thành phố trên đường vành đai 4 và Quốc lộ 1A.
Các chương trình phát triển cũng được xác định tại quy hoạch, theo đó sẽ xây dựng trục trung tâm thương mại, tài chính du lịch mua sắm tại phía đông và phía tây ga Ngọc Hồi, được kết nối với nhau bằng không gian ngầm.
Nghĩa trang Văn Điển với quy mô 18ha sẽ được đóng cửa và cải tạo thành công viên nghĩa trang. Thành phố cũng ưu tiên cải tạo tuyến đường 70, vành đai 3,5; nghiên cứu xây dựng tuyến đường vành đai 4; mở rộng đường 1A, đường Pháp Vân-Cầu Giẽ.
-
Vinpearl Đà Nẵng - khách sạn thương hiệu Việt mang vẻ sang trọng, cổ điển -
Grand Gardenville Tây Hồ - Biệt thự xanh tại Ciputra -
Cơ hội “mua nhà như ý - phú quý vào nhà” -
Dự án căn hộ tầm trung ở Hà Nội cạnh tranh sôi động -
Hà Nội: Nút giao Thanh Xuân sẽ có cụm công trình cao 45 – 50 tầng -
Nhận Iphone X du ngoạn Singapore khi mua căn hộ tại ICID Complex -
Thị trường nhà ở quý IV/2017: Trầm lắng hơn lệ thường
-
“Siêu lừa” Nguyễn Thị Hà Thành mong "thoát" án chung thân -
Vụ Vạn Thịnh Phát: SCB đề nghị giao toàn bộ tài sản của bà Lan để khắc phục hậu quả -
Giám đốc MSB chi nhánh Thanh Xuân chiếm đoạt hơn 300 tỷ đồng tiền gửi -
Cựu trưởng ban kiểm soát SCB cảm ơn Viện kiểm sát vì "đánh giá đúng vai trò" trong vụ án
- Năm mới tiến bước cùng AseanWWindow và xưởng sản xuất
- Giá trị của truyền thông hiệu quả
- Giải pháp bảo hiểm kết hợp vận chuyển cho doanh nghiệp an tâm toàn diện
- Coca-Cola giao 11 hệ thống máy lọc nước uống tại vòi cho các trường THCS tại Đà Nẵng
- Ông Andrew Loh được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc AIA Việt Nam
- Samsung khởi động cuộc thi Solve for Tomorrow 2024, tổng giải thưởng lên tới 8 tỷ đồng