![](https://media.baodautu.vn/thumb_x160x95/Images/huyhao/2024/07/26/co-hoi-cho-nha-dau-tu-voi-du-an-dat-nen-tiem-nang-tai-mien-tay1722011038.jpg)
-
Cơ hội cho nhà đầu tư với dự án đất nền tiềm năng tại miền Tây
-
Chấm dứt chủ trương đầu dự án nhà ở xã hội HQC Hòa Phú của Hoàng Quân Mê Kông
-
Long An mời gọi đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội, vốn 7.643 tỷ đồng
-
Xây dựng Cam Ranh thành đô thị du lịch - logistics -
Phú Yên: Sau gần 5 năm, dự án gần 2.000 tỷ đồng chững lại vì vướng quy hoạch chung -
FIATO UPTOWN Thủ Đức đảm bảo mỗi căn hộ một chỗ đậu xe ô tô -
Ba bảo chứng vàng giúp biệt thự Phố Biển trở thành đích ngắm của nhà đầu tư
Kiến nghị này được gửi lên UBND TP.HCM nhằm giải quyết nhu cầu xây dựng của người dân, doanh nghiệp do nhiều năm qua họ chỉ có thể cải tạo, sửa chữa tạm thời chờ triển khai dự án.
Cụ thể, dự án khu tam giác Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Thái Học là một trong các dự án đã được Thành phố chấp thuận chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư từ năm 2007.
Đây là dự án có chức năng thương mại, dịch vụ như văn phòng, khách sạn cao cấp, tài chính, thương mại. Trong đó ưu tiên chức năng khách sạn cao cấp, không có chức năng căn hộ ở quy mô: tầng cao công trình: 55 tầng; chiều cao tối đa: 224 m; mật độ xây dựng tối đa: khối đế: 50%, khối tháp: 30%; hệ số sử dụng đất tối đa là 16.
![]() |
Hiện trạng ô phố theo bản đồ hiện trạng phường Phạm Ngũ Lão, quận 1. (Ảnh: Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP.HCM) |
Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc này đã được cập nhật vào Đồ án 930ha. Tuy nhiên đến nay dự án vẫn chưa thực hiện được do vướng mắc trong thủ tục pháp lý kêu gọi đầu tư. Từ đó đến nay, người dân bức xúc vì chỉ được xây dựng tạm, sửa sang theo hiện trạng. Đến cuối năm 2020, HĐND TP.HCM thông qua danh mục hủy bỏ các dự án cần thu hồi đất, dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn, trong đó có dự án này.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM cho biết, hiện nay, phần lớn diện tích dự án khu tam giác Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Thái Học này hiện là trường THPT Tenlơman hiện hữu (đất giáo dục), chiếm khoảng gần /2 diện tích ô phố.
Vì vậy, việc thu hồi dự án, không còn kêu gọi đầu tư, điều chỉnh quy hoạch khu vực này sẽ giữ lại được quỹ đất giáo dục, giải quyết nhu cầu sửa chữa xây dựng của các hộ dân và doanh nghiệp tại đây, chỉnh trang đô thị là phù hợp thực tế hiện nay, đảm bảo tính khả thi khi triển khai thực hiện.
Nếu được UBND Thành phố xem xét chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất giao UBND Quận 1 rà soát các nội dung quy hoạch như: chức năng sử dụng đất, dân số, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc... và tổ chức điều chỉnh đồ án quy hoạch phân khu.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc hướng dẫn việc điều chỉnh quy hoạch đô thị cần tuân thủ theo nguyên tắc chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc chung ô phố áp dụng tương tự các ô phố lân cận đã quy định tại đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2.000 khu trung tâm hiện hữu TP.HCM (khu 930 ha).
Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể khác đến từng lô đất thì áp dụng theo quy định tại Quy chế quản lý kiến trúc TP.HCM đối với khu vực khu nội thành cũ trên địa bàn Quận 1, Quận 3 và một phần Quận 4, Quận Bình Thạnh.
-
Xây dựng Cotec nhắm doanh thu 9.200 tỷ đồng -
Flamingo Đại Lải Resort sắp khai trương bến du thuyền lớn nhất Việt Nam -
Phân khúc biệt thự - nhà liền kề: TP.HCM nóng rẫy, Hà Nội nguội lạnh -
Thời điểm tốt để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng -
Xây dựng Khu hành chính tỉnh Hải Dương theo hình thức BT -
Giải bài toán đầu tư vào biệt thự biển Vinpearl Premium -
Bất động sản Phú Quốc hấp dẫn nhà đầu tư
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 26/7
-
2 Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tăng mạnh, xuất hiện thêm nhà đầu tư từ Kyrgyzstan
-
3 Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi Cao tốc CT.08, đoạn qua Nam Định - Thái Bình
-
4 Xây “sân chơi” cho nhà đầu tư tài chính quốc tế
-
5 TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành bị “tạm khóa” tài sản tại Đắk Lắk
-
LDG nói không mất khả năng thanh toán, đề nghị Tòa xem lại quyết định mở thủ tục phá sản
-
Ban chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực Lâm Đồng đưa vụ Câu lạc bộ golf Đồi Cù vào diện theo dõi
-
Cựu Chủ tịch FLC: Sẽ cơ bản khắc phục hậu quả do thao túng chứng khoán
-
VILOG 2024 - Cơ hội kết nối giao thương mở rộng
-
Vinaconex thành lập Hội đồng chiến lược, ông Đào Ngọc Thanh làm chủ tịch
-
Cathay Life trao học bổng cho các sinh viên tại Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa
-
Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký Hợp đồng mua bán với khách hàng
-
Rolls-Royce và Vietjet ký hợp đồng chăm sóc và bảo hành toàn diện 40 động cơ Trent 7000
-
VPBank bổ sung thêm thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay