
-
Happy One Sora áp dụng ưu đãi lớn mừng Vạn Xuân Group nhận “bộ đôi” giải thưởng uy tín
-
Eurowindow Central Avenue - Tâm điểm bất động sản thượng lưu tại thủ phủ tỉnh Nghệ An
-
Cận cảnh tiến độ các dự án trọng điểm dòng thấp tầng Noble Palace của Sunshine Group
-
5 yếu tố xác lập vị trí độc tôn cho Grand Marina Saigon -
La Pura được vinh danh “Dự án kiến tạo lối sống đô thị hướng đến sức khoẻ tốt nhất Việt Nam” -
Giải mã The Centric - dự án được vinh danh “Thiết kế kiến trúc có ý tưởng xuất sắc nhất châu Á 2025” -
“Siết” quỹ đất ven sông Hồng, GIA by KITA khẳng định vị thế đắt giá
Mới đây nhất, Liên minh các sàn giao dịch bất động sản G5 vừa công bố mở bán đợt 2 căn hộ tại dự án Discovery Complex, 302 Cầu Giấy, Hà Nội. Trong đó có một điểm chú ý là khách hàng nộp tiền vượt trước tiến độ sẽ được chiết khấu lên tới 5,5% tổng giá trị căn hộ.
Dự án Discovery Complex do Công ty cổ phần Đầu tư thương mại - Dịch vụ Cầu Giấy làm chủ đầu tư, có tổng diện tích đất giai đoạn 1 là 10.200 m2, bao gồm một tòa tháp văn phòng 43 tầng và tòa tháp căn hộ cao 54 tầng, cung cấp hơn 45.000 m2 sàn văn phòng cho thuê và 500 căn hộ cao cấp.
Hiện mức giá chào bán tại Discovery Complex dao động từ 27 - 28 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, khách hàng quan tâm tới dự án này đang có nhiều băn khoăn.
![]() | ||
Cuối tháng 12/2013 nhưng Discovery Complex vẫn chưa xong tầng hầm. |
Dự án Discovery Complex khởi công xây dựng từ năm 2010. Sau ba năm triển khai dự án, đến nay, Discovery Complex vẫn chưa hoàn thành tầng hầm và đến nay vẫn chưa hoàn thành xây dựng hầm.
Theo quan sát của phóng viên Chuyên trang bất động sản Dautubds.vn, hiện trên công trường máy móc của nhà thầu Posco vẫn đang thi công. Nhiều xe tải vẫn ra vào công trường và vẫn có công nhân thi công.
Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi, sau 3 năm thi công dự án mới hoàn thành 5 tầng hầm là tốc độ quá chậm. Điều này khiến khách hàng tìm hiểu mua dự án khá nghi ngại về năng lực của chủ đầu tư.
Mặt khác, từ lúc giới thiệu dự án đến nay, Công ty cổ phần Đầu tư thương mại - Dịch vụ Cầu Giấy chưa bao giờ tiết lộ tổng mức đầu tư của dự án là bao nhiêu.
Nhưng căn cứ vào những thông tin từ chủ đầu tư thì hiện Dự án đã được "Ngân hàng BIDV với vai trò ngân hàng đầu mối cùng với các tổ chức tín dụng đồng tài trợ là Ngân hàng Liên doanh Việt Nga, Ngân hàng TMCP Đại Á sẽ tài trợ dự án số vốn 1.594 tỷ đồng, tương đương 45,5% tổng mức đầu tư dự án, trong đó BIDV cam kết tài trợ 1.344 tỷ đồng".
Như vậy, tổng mức đầu tư dự án ước tính là khoảng hơn 3.500 tỷ đồng.
Một vấn đề đặt ra là với mức giá bán 27-28 triệu đồng/m2, nếu Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại - Dịch vụ Cầu Giấy chỉ dùng số vốn vay và vốn đóng góp của khách hàng để xây dựng tòa tháp căn hộ cao 54 tầng thì họ sẽ không lo ngại.
Nhưng tại dự án này Công ty cổ phần Đầu tư thương mại - Dịch vụ Cầu Giấy xây dựng song song cả tòa tháp văn phòng cao 43 tầng, nên áp lực tài chính sẽ rất lớn.
Trong bối cảnh nhiều chủ đầu tư dừng tiến độ vì thiếu vốn triển khai, trong đó nguyên nhân đầu tư dàn trải, dùng vốn góp, vốn vay ngân hàng của công trình này để đầu tư cho công trình khác đang diễn ra rất phổ biến. Khách hàng sau khi đóng tiền, chủ đầu tư xây dựng được một số hạng mục rồi hết tiền "đứng hình" khiến khách hàng mắc kẹt.
Phóng viên Chuyên trang bất động sản Dautubds.vn sẽ tiếp tục phản ánh thông tin về Dự án Discovery Complex trong các bản tin tiếp theo.
Hữu Tuấn
-
Cận cảnh tiến độ các dự án trọng điểm dòng thấp tầng Noble Palace của Sunshine Group
-
5 yếu tố xác lập vị trí độc tôn cho Grand Marina Saigon
-
La Pura được vinh danh “Dự án kiến tạo lối sống đô thị hướng đến sức khoẻ tốt nhất Việt Nam”
-
Giải mã The Centric - dự án được vinh danh “Thiết kế kiến trúc có ý tưởng xuất sắc nhất châu Á 2025”
-
“Siết” quỹ đất ven sông Hồng, GIA by KITA khẳng định vị thế đắt giá -
Vinhomes và SAMTY tổ chức lễ cất nóc 4 toà tháp The Opus One, dự kiến bàn giao từ quý I/2026 -
Hải Phòng thành lập 12 khu công nghiệp mới theo hướng xanh, sinh thái, công nghệ cao -
Becamex Tokyu động thổ dự án nhà ở cao 39 tầng tại phường Bình Dương -
Cơ hội cuối cùng sở hữu căn hộ cao cấp “giá trị thực” tại khu Đông Hà Nội -
Square City Thái Nguyên: Đô thị đáng sống cận kề hệ tiện ích tỷ đô -
Salacia Villas - Tiềm năng và chuẩn sống khác biệt
-
1 Góc nhìn TTCK tuần đầu tháng 8: VN-Index có khả năng kiểm định lại vùng hỗ trợ 1.465 điểm
-
2 Đà Nẵng thống nhất đầu tư, khai thác Cảng hàng không Chu Lai theo phương thức PPP
-
3 Ngân hàng lãi lớn nhờ thu ngoài lãi
-
4 Bất động sản nghỉ dưỡng: Bán lỗ để thoát hàng
-
5 Làn sóng đầu tư logistics “nóng” dần tại TP.HCM
-
Đánh giá toàn diện tác động môi trường với Đề án lấn biển tại Vịnh Đà Nẵng
-
Diễn biến vụ việc Việt Nam điều tra kính nổi nhập khẩu
-
Bắt 9 đối tượng trong đường dây lừa đảo tiền ảo quy mô 2.600 tỷ đồng
-
Khu du lịch nghìn tỷ thành nơi tập kết đất đá: Địa phương yêu cầu không vận chuyển, mua bán khoáng sản
-
Top 10 Ngân hàng thương mại tư nhân uy tín tiếp tục gọi tên SeABank
-
MetroTrans 2025 hướng tới đổi mới và hợp tác giao thông đường sắt đô thị
-
Bứt phá nhờ công nghệ: Ngành khuôn mẫu kim khí Việt Nam bước vào kỷ nguyên mới
-
Sungrow ra mắt hệ thống ESS dân dụng thế hệ mới
-
Cathay Life Việt Nam được vinh danh Top 10 Công ty Bảo hiểm nhân thọ uy tín năm 2025
-
XCMG nâng cao năng lực dịch vụ hậu mãi toàn cầu với cuộc thi kỹ năng thế giới đầu tiên