Hanoi Centre, dự án bán lẻ đầu tiên do Keppel quản lý và vận hành tại Hà Nội

Trở lại Hà Nội với tầm nhìn mới

Dù hiện diện nổi bật với hơn 20 dự án tại TP.HCM, trong đó có Saigon Centre và Estella Heights, nhưng hành trình của Keppel tại Việt Nam thực tế lại bắt đầu từ Hà Nội. Thành phố này một lần nữa được Tập đoàn lựa chọn là điểm tựa cho chiến lược mở rộng trong giai đoạn phát triển mới.

Keppel là một trong những doanh nghiệp đặt nền móng cho phân khúc văn phòng hạng A tại Hà Nội từ những năm 1990, với dự án International Centre và Vietcombank Tower, đồng thời ghi dấu ấn với Sedona Suites Hanoi - dự án căn hộ dịch vụ cao cấp hàng đầu của thành phố. Những dự án này không chỉ khẳng định vai trò tiên phong của Keppel, mà còn đưa Tập đoàn trở thành một trong những nhà phát triển sớm nhất trong phân khúc bất động sản thương mại cao cấp tại Thủ đô.

Từ một nhà phát triển bất động sản tạo dấu ấn với nhiều Dự án biểu tượng tại Việt Nam, Keppel đang từng bước khẳng định vị thế là một nhà quản lý và vận hành tài sản toàn cầu. Sự hiện diện ngày càng mở rộng của tập đoàn tại Thủ đô, từ Hanoi Centre, Estiva Charm, các Dự án trong tương lai hợp tác cùng OSI Holdings, đến những sáng kiến trong lĩnh vực năng lượng, hạ tầng số và quản lý tài sản, cho thấy chiến lược xây dựng hệ sinh thái đô thị tích hợp, đồng hành với quá trình phát triển bền vững của Việt Nam.

Sau nhiều thập kỷ, Keppel đang viết tiếp chương phát triển mới tại Hà Nội với chiến lược đầu tư có chiều sâu và mang tính tích hợp hơn. Tâm điểm của giai đoạn này là Hanoi Centre - dự án được xem như cột mốc mở đầu cho chiến lược tăng trưởng tiếp theo của Tập đoàn tại thị trường miền Bắc.

Không chỉ đánh dấu sự hiện diện sâu hơn của Keppel tại Hà Nội, Hanoi Centre còn là dự án bán lẻ đầu tiên được Tập đoàn trực tiếp quản lý và vận hành tại Thủ đô, kế thừa kinh nghiệm từ Saigon Centre - một trong những tổ hợp thương mại đa chức năng thành công nhất được Keppel phát triển và vận hành tại TP.HCM.

Với hơn 41.000 m2 diện tích mặt sàn bán lẻ cao cấp, quy tụ gần 200 thương hiệu trong các lĩnh vực thời trang, làm đẹp, ẩm thực và giải trí, trong đó có nhiều cửa hàng flagship và thương hiệu lần đầu tiên hiện diện tại Hà Nội, Hanoi Centre được định vị là điểm đến mua sắm và trải nghiệm mới của Thủ đô. Dự án được thiết kế theo hướng kết hợp hài hòa giữa không gian thương mại hiện đại và những giá trị văn hóa đặc trưng của Hà Nội.

Tọa lạc gần các địa điểm mang đậm dấu ấn văn hóa như Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Hoàng thành Thăng Long và khu phố cổ, Hanoi Centre được phát triển trên khu đất Nhà Tiền lịch sử. Dự án bảo tồn cây đa hơn 140 năm tuổi cùng một phần xưởng đúc tiền từ thời Đông Dương thuộc Pháp, qua đó tạo nên điểm nhấn kiến trúc mang đậm dấu ấn lịch sử giữa không gian thương mại hiện đại.

Phát biểu tại lễ khai trương chính thức Hanoi Centre ngày 2/7/2026, ông Rajpal Singh, Đại sứ Singapore tại Việt Nam đánh giá cao việc Keppel đã mang kinh nghiệm phát triển và năng lực vận hành được khẳng định tại Saigon Centre - một trong những dự án biểu tượng và thành công nhất của Tập đoàn tại TP.HCM - để phát triển dự án bán lẻ mới nhất của mình tại Hà Nội.

"Hanoi Centre là minh chứng mới nhất cho sự hiện diện ngày càng sâu rộng cũng như cam kết đầu tư lâu dài của Keppel tại Việt Nam", Đại sứ Rajpal Singh nhấn mạnh.

Các dự án của Keppel kết hợp hài hòa giữa không gian sống và các hoạt động thương mại trong một môi trường đô thị được quy hoạch đồng bộ (Hình phối cảnh)

Hình thành cộng đồng dân cư năng động

Bên cạnh Hanoi Centre, Keppel cũng đang tiếp tục mở rộng dấu ấn tại Hà Nội thông qua dự án nhà ở Estiva Charm, được phát triển cùng đối tác Phú Long trong Khu đô thị Mailand Hanoi City.

Phát biểu tại lễ khởi công Estiva Charm ngày 2/7/2026, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá, việc khởi công Estiva Charm là bước đi phù hợp với chủ trương của Đảng, Nhà nước về phát triển đô thị và thị trường bất động sản theo hướng bền vững, đồng bộ và lấy chất lượng sống của người dân làm trung tâm.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh bày tỏ kỳ vọng Estiva Charm sẽ triển khai đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng, qua đó góp phần hiện thực hóa định hướng phát triển đô thị xanh, văn minh và bền vững của Thủ đô.

Mailand Hanoi City là khu đô thị tích hợp quy mô gần 300 ha ở phía Tây Hà Nội, do Phú Long phát triển. Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị đa chức năng, kết hợp các khu nhà ở, thương mại, dịch vụ và hệ thống tiện ích cộng đồng.

Trong khuôn khổ Mailand Hanoi City, Keppel và Phú Long đang cùng phát triển dự án Estiva có quy mô hơn 14 ha, trong đó Estiva Charm là giai đoạn đầu tiên của dự án.

Đây cũng là dự án nhà ở đầu tiên của Keppel tại Hà Nội, đánh dấu bước mở rộng danh mục đầu tư của Tập đoàn tại Thủ đô từ bất động sản thương mại sang phân khúc nhà ở. Đồng thời, dự án tiếp tục củng cố quan hệ hợp tác chiến lược giữa Keppel và Phú Long sau thành công của dự án Khu đô thị CELESTA tại TP.HCM.

Giai đoạn đầu của dự án được triển khai trên diện tích 2,86 ha với 109 căn nhà phố thương mại hai mặt tiền cùng hơn 20 tiện ích nội khu. Được quy hoạch theo định hướng xây dựng cộng đồng dân cư sôi động, Estiva Charm kết hợp hài hòa giữa không gian sống và hoạt động thương mại trong một môi trường đô thị được quy hoạch đồng bộ.

Sự hợp tác giữa Keppel và Phú Long hiện thực hóa cam kết dài hạn của hai doanh nghiệp trong việc phát triển các khu đô thị tích hợp đạt tiêu chuẩn quốc tế. Thông qua đó, hai bên kỳ vọng mang lại giá trị bền vững cho cư dân, đồng thời đóng góp vào sự phát triển lâu dài của thị trường bất động sản Việt Nam.

Vượt ra ngoài lĩnh vực bất động sản

Trong các cuộc làm việc gần đây với Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng, Keppel tái khẳng định cam kết gắn bó lâu dài với Việt Nam, đồng thời bày tỏ niềm tin vào triển vọng tăng trưởng của nền kinh tế trong những năm tới.

Ông Joseph Low, Trưởng đại diện Keppel tại Việt Nam, kiêm Chủ tịch Bộ phận bất động sản Keppel Việt Nam, khẳng định việc Tập đoàn liên tục mở rộng đầu tư tại Hà Nội không chỉ phản ánh niềm tin vào tiềm năng tăng trưởng dài hạn của Thủ đô, mà còn là một phần trong chiến lược phát triển lâu dài của Keppel tại Việt Nam.

Thông qua Keppel Vietnam Fund, Keppel đang huy động nguồn vốn từ các nhà đầu tư tổ chức quốc tế để phát triển những dự án bất động sản chất lượng cao trên khắp Việt Nam. Khi được giải ngân và đầu tư toàn bộ, quỹ này bao gồm cả nguồn vốn đồng đầu tư, dự kiến sẽ quản lý tổng tài sản trị giá khoảng 1 tỷ đô la Singapore (tương đương 773,6 triệu USD).

Bên cạnh hoạt động đầu tư bất động sản, Keppel cũng đang mở rộng sang các lĩnh vực bổ trợ cho chiến lược quản lý tài sản của tập đoàn, bao gồm tái tạo đô thị bền vững, năng lượng là một dịch vụ (Energy-as-a-Service), năng lượng sạch và hạ tầng kết nối số. Đây đều là những lĩnh vực được kỳ vọng sẽ có dư địa tăng trưởng lớn khi Việt Nam đẩy nhanh quá trình chuyển đổi xanh và chuyển đổi số.

Theo ông Joseph Low, các dự án bất động sản của Keppel đều được phát triển theo định hướng nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng, đáp ứng các tiêu chuẩn công trình xanh và áp dụng các giải pháp thiết kế nhằm giảm thiểu tác động đến môi trường.

"Ở tầm rộng hơn, Keppel cũng mang kinh nghiệm về hạ tầng và chuyển đổi năng lượng đến Việt Nam, hỗ trợ doanh nghiệp và các đô thị trong quá trình chuyển dịch sang các hệ thống năng lượng sạch và hiệu quả hơn. Việt Nam đã đặt ra những mục tiêu đầy tham vọng về khí hậu và chúng tôi nhìn thấy cơ hội để đóng góp một cách thiết thực vào hành trình đó", ông Joseph Low nói.

Với 29 dự án và hơn 5 tỷ đô la Singapore (tương đương 3,86 tỷ USD) vốn đầu tư đăng ký tại Việt Nam, Keppel cho biết, sẽ tiếp tục mở rộng hiện diện tại thị trường này. Trong thời gian tới, tập đoàn sẽ tập trung phát triển bất động sản thương mại và phân khúc nhà ở "Affordable luxury - sống đẳng cấp, giá vừa tầm", nhà ở cao cấp với mức giá dễ tiếp cận, đồng thời gia tăng đầu tư vào các lĩnh vực hạ tầng, năng lượng và công nghệ.