Cụ thể, tại Quyết định số 1217/QĐ-UBND ban hành ngày 17/4/2020 Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, ông Cao Tiến Dũng phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu tái định cư nói trên.

Theo quyết định số 1217 thì phạm vi, ranh giới quy hoạch được xác định theo sơ đồ thoả thuận địa điểm do Công ty cổ phần Trịnh Gia thực hiện và được UBND huyện Nhơn Trạch, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Đồng Nai xác nhận với quy mô diện tích 444.193 m2. Trong đó 2.408 m2 đất ngoài ranh, đất thực hiện dự án khoảng 441.785 m2.

Huyện Nhơn Trạch sẽ có Khu tái định cư tại xã Phước An quy mô 444.193 m2, dân số khoảng 12.000 người. Hình minh hoạ một khu dân cư tại huyện Nhơn Trạch. Ảnh: Ngọc Tuấn

Khu tái định cư tại xã Phước An là dự án đầu tư xây dựng phục vụ nhu cầu tái định cư trên đại bàn huyện Nhơn Trạch, gồm các công trình: công cộng, thương mại dịch vụ, chung cư kết hợp thương mại dịch vụ, chung cư nhà ở xã hội, nhà liên kế, khu cây xanh…với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, gắn kết với các khu vực lân cận.

Quá trình lập quy hoạch trên đây, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu tuân thủ các quy chuẩn, quy phạm xây dựng và tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành. Một số tiêu chí chính yếu gồm: cơ cấu sử dụng đất ở ≤ 52 %; đất giao thông, hạ tầng 34 – 40%; đất cong cộng dịch vụ đô thị ≥ 6,5%... Mật độ xây dựng toàn khu  ≤ 50%, trong đó nhà liên kế  ≤ 90%, chung cư kết hợp với thuong mại dịch vụ ≤40%, công trình công cộng ≤40%, công viện, cây xanh ≤5%...

Sau khi quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch trên được phê duyệt UBND huyện Nhơn Trạch, đơn vị được giao làm chủ đầu tư tổ chức thực hiện trong vòng 6 tháng.