Đẩy nhanh pháp lý loạt dự án

Mới đây, ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai có buổi làm việc nghe Sở Tài chính và các sở, ngành, địa phương báo cáo tiến độ đề xuất một số dự án trên địa bàn phường Pleiku và Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng - sân Golf tại xã Ia Hrung và xã Gào.

Theo đó, Dự án xây dựng Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng của Công ty cổ phần Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai, ông Tuấn giao ông Nguyễn Hữu Quế, Phó chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài chính chủ trì, phối hợp Văn phòng UBND tỉnh hoàn chỉnh hồ sơ, xin ý kiến Ban Thường vụ Đảng ủy UBND tỉnh để trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy tại phiên họp gần nhất.

Sau khi trao bản ghi nhớ đầu tư với Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai, tỉnh Gia Lai đang đẩy nhanh các thủ tục để sớm phê duyệt Dự án xây dựng Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng (ngay bên cạnh Khách sạn Mường Thanh).

Trước đó, dự án đã được UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt bổ sung vào danh mục dự án nhà ở theo đề nghị của UBND phường Pleiku.

Đối với Dự án Khu vực Khách sạn Sê San và lân cận; Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở Pleiku tại số 15-17 Trường Chinh, Chủ tịch tỉnh Gia Lai giao UBND phường Pleiku khẩn trương phê duyệt quy hoạch tổng thể mặt bằng dự án và lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án, hoàn thành trong tháng 11/2025.

Ngoài ra, đối với Dự án Khu vực Khách sạn Sê San và lân cận, UBND phường Pleiku lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất và thuê đơn vị tư vấn xác định giá khởi điểm để đấu giá thực hiện dự án; Sở Tài chính, Sở Xây dựng hướng dẫn, hỗ trợ UBND phường Pleiku trong đề xuất chủ trương đầu tư dự án.

UBND phường Pleiku cũng được giao rà soát, điều chỉnh quy hoạch chung, quy hoạch phân khu thành đất thương mại dịch vụ và lập đề xuất chủ trương đầu tư Dự án Thương mại dịch vụ tại khu đất gần ngã 3 Hoa Lư.

Rà soát lại 2 dự án sân golf

Trường hợp Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng - sân Golf tại xã Ia Hrung và xã Gào, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai cho rằng trước mắt, thống nhất đề xuất Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng - sân Golf số 1 với diện tích đất 229,8 ha tại xã Ia Hrung.

Đồng thời, Sở Tài chính phối hợp với UBND xã Ia Hrung tham mưu UBND tỉnh Gia Lai đăng ký danh mục đấu thầu, trình HĐND tỉnh trong kỳ họp cuối năm 2025; xây dựng lộ trình chi tiết và giao nhiệm vụ cho các cơ quan, đơn vị, địa phương để hoàn thành việc đề xuất dự án trong tháng 12/2025.

Riêng Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng - sân Golf (số 2) tại xã Ia Hrung và xã Gào, Chủ tịch tỉnh Gia Lai nhấn mạnh cần đánh giá tổng thể tình hình phát triển các dự án sân golf trên địa bàn tỉnh, từ đó xem xét việc đề xuất bổ sung trong thời gian tới.

Cùng với đó, người đứng đầu chính quyền tỉnh Gia Lai lưu ý cần đánh giá việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất thương mại dịch vụ; hoàn thiện quy hoạch 1/2000 cả 2 dự án; trường hợp dự án có thêm đô thị thì bổ sung kế hoạch phát triển nhà ở; rà soát, bổ sung quy hoạch tỉnh và quy hoạch xã.

Liên quan đến 2 dự án này, ngày 2/10/2025, ông Nguyễn Văn Châu, Phó giám đốc Sở Tài chính tỉnh Gia Lai ký tờ trình về bổ sung Danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Gia Lai với 25 khu đất.

Trong đó, Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng - sân Golf số 1 và Khu phức hợp nghỉ dưỡng - sân Golf số 2 xuất hiện ở vị trí đầu tiên trong tờ trình.

Theo tờ trình của Sở Tài chính tỉnh Gia Lai, Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng - sân Golf số 1 có diện tích khoảng 229,8 ha tại xã Ia Hrung; Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng - sân Golf số 2 có diện tích khoảng 315,04 ha tại xã Ia Hrung và xã Gào.

Cả dự án được thực hiện nhằm xây dựng khu phức hợp nghỉ dưỡng kết hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế, phục vụ du lịch, thể thao, giải trí cao cấp; kế hoạch tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong năm 2025 - 2026 (lựa chọn nhà đầu tư trong vòng 12 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư).

Ngoài 2 dự án sân golf trên, Sở Tài chính tỉnh Gia Lai cũng đề xuất Dự án Sân golf Đak Đoa tại xã Đak Đoa với diện tích 174 ha.

Tuy nhiên, ngày 20/7/2025, HĐND tỉnh Gia Lai thông qua nghị quyết số 49, phê duyệt danh mục 15 khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh (trong tổng số 25 khu đất do Sở Tài chính đề xuất).

Trong đó, Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng - sân Golf số 1 và Khu phức hợp nghỉ dưỡng - sân Golf số 2 không được phê duyệt , riêng Dự án Sân golf Đak Đoa nằm trong danh mục khu đất được thông qua.