Tuy nhiên, sự thiếu hụt trầm trọng nguồn cung nhà ở đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về an ninh và môi trường sống sinh thái đang là một "điểm nghẽn". Việc siêu dự án Khu nhà ở thông minh Yên Mỹ chính thức khởi công được kỳ vọng sẽ giải quyết triệt để bài toán này, đồng thời mở ra cơ hội vàng cho giới đầu tư.

Cơn khát nguồn cung nhà ở cao cấp tại "thủ phủ FDI"

Nhiều năm qua, Hưng Yên liên tục ghi nhận những kỷ lục mới về thu hút dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), vươn lên trở thành một trong những động lực tăng trưởng kinh tế quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Hàng loạt khu công nghiệp quy mô lớn đi vào hoạt động đã kéo theo sự dịch chuyển cơ học của một lực lượng khổng lồ lao động tri thức, chuyên gia và các nhà quản lý đến sinh sống, làm việc.

Tệp khách hàng đặc biệt này, phần lớn đến từ các quốc gia phát triển như Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan hay châu Âu, sở hữu mức thu nhập và ngân sách chi trả cho nhà ở (housing allowance) rất cao. Đổi lại, họ đưa ra những tiêu chuẩn vô cùng khắt khe về môi trường sống: Không gian phải thực sự đẳng cấp, hệ thống an ninh phải được đảm bảo tuyệt đối 24/7, và hệ sinh thái tiện ích phải trọn vẹn để họ có thể phục hồi sức khỏe sau những giờ làm việc áp lực.

Dự án Khu nhà ở thông minh Yên Mỹ kiến tạo một không gian sống "chuẩn ngoại".

Thế nhưng, bức tranh bất động sản tại địa phương hiện tại lại đang bộc lộ sự lệch pha cung - cầu. Đa số các khu dân cư chỉ đáp ứng được nhu cầu lưu trú cơ bản, thiếu vắng hoàn toàn các khu đô thị khép kín được quy hoạch bài bản. Điều này dẫn đến thực trạng hàng ngàn chuyên gia vẫn phải chấp nhận mất hàng giờ đồng hồ mỗi ngày để di chuyển từ trung tâm Hà Nội về Hưng Yên làm việc. Nắm bắt được "nỗi đau" và khoảng trống khổng lồ của thị trường ngách này, Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Hưng Yên (Đơn vị thành viên của Tập đoàn PSD) đã quyết định tiên phong kiến tạo một không gian sống "chuẩn ngoại". 

Giải mã sức hút đầu tư từ Khu nhà ở thông minh Yên Mỹ 

Ngày 9/8/2026, Lễ khởi công Dự án Khu nhà ở thông minh Yên Mỹ đã chính thức diễn ra tại xã Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên. Với tổng mức đầu tư "khủng" lên tới khoảng 1.570 tỷ đồng, dự án định hướng phát triển theo mô hình khu nhà ở thấp tầng hiện đại, kết hợp hài hòa giữa nhà ở, cảnh quan xanh, hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích cộng đồng. 

Các đại biểu thực hiện nghi thức bấm nút khởi công dự án.

Sức hút đầu tiên khiến giới đầu tư đặc biệt quan tâm đến dự án này chính là tính khan hiếm. Được quy hoạch trên tổng diện tích rộng lớn 72.262 m² (hơn 7,2 ha), nhưng chủ đầu tư chỉ tung ra thị trường quy mô giới hạn 272 căn nhà thấp tầng, bao gồm 240 căn nhà liền kề và đặc biệt là 32 căn biệt thự độc bản. Đặt trong bối cảnh nhu cầu thuê, mua nhà của hàng ngàn chuyên gia KCN đang bị dồn nén, con số 272 sản phẩm này là quá nhỏ bé, hứa hẹn sẽ tạo ra một cuộc cạnh tranh sở hữu gay gắt ngay khi dự án chính thức mở bán. 

Sức hút thứ hai đến từ giá trị khai thác dòng tiền và khả năng tăng giá bền vững. Dự án được tổ chức không gian khoa học, phân bổ diện tích hợp lý giữa khu vực nhà ở thương mại, mạng lưới giao thông nội khu và các không gian sinh hoạt cộng đồng. Về mặt kiến trúc, toàn bộ 272 công trình được thiết kế đồng bộ về chiều cao, màu sắc và hình thức theo phong cách hiện đại kết hợp tân cổ điển.

Không gian xanh được bố trí xuyên suốt toàn dự án, bao gồm: công viên trung tâm, đường dạo bộ, quảng trường và sân thể thao ngoài trời. Những tiêu chuẩn sống vượt trội này chính là "thỏi nam châm" thu hút giới chuyên gia quốc tế - những người luôn đề cao tính tiện nghi và an toàn. 

Ông Nguyễn Thanh Tuyên, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn PSD cam kết và khẳng định sự nghiêm túc và khát vọng thực hiện Dự án.

Bên cạnh đó, việc hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại dự án được triển khai đồng bộ ngay từ giai đoạn đầu, tạo nền tảng vững chắc cho một khu đô thị thông minh đã giải quyết triệt để bài toán về chất lượng vận hành lâu dài. Dự kiến quy mô dân số dự kiến khoảng 1.120 người sẽ tạo ra một cộng đồng tinh hoa, kéo theo sự sầm uất của các hoạt động thương mại, dịch vụ tại các dãy nhà liền kề.  

Rõ ràng, với sự đầu tư bài bản từ PSD Group, Khu nhà ở thông minh Yên Mỹ không chỉ là giải pháp an cư hoàn hảo cho đội ngũ trí thức, chuyên gia mà còn là một kênh trú ẩn tài sản an toàn, mang lại nguồn lợi nhuận ổn định từ việc cho thuê và biên độ tăng giá vốn mạnh mẽ cho giới đầu tư nhạy bén trong chu kỳ bất động sản mới.