Dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai được thực hiện tại thôn Chánh Oai, xã Cát Tiến (xã Cát Hải, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định trước đây), vị trí có phía Nam giáp núi Hòn Xanh, phía Tây giáp đường ĐT 639. Ảnh: D.C

UBND tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với Dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai. Theo đó, Công ty Cổ phần đầu tư Phát triển ARMO là nhà đầu tư trúng thầu thực hiện dự án.

Dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai được UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 23/7/2025 với quy mô hơn 33 ha được thực hiện tại xã Cát Tiến. Dự án nhằm đầu tư xây dựng khu ở mới, dịch vụ, du lịch hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng và cụ thể hóa Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu 2 - Khu trung tâm đô thị du lịch biển, Khu vực phía Nam vùng đầm Đề Gi.

Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 1.218 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1.118 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Cơ cấu sản phẩm của dự án bao gồm công trình nhà ở liền kề (hơn 4,4 ha), nhà ở biệt thự (hơn 3,9 ha); các công trình hạ tầng kỹ thuật như y tế, văn hóa, giáo dục, thương mại dịch vụ…

Trong đó, đối với đất ở (8,4 ha), nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài nhà ở tại 201 lô đất, tường ứng với diện tích đất ở là 1,7 ha (ký hiệu LK 01 – 13).

Phần diện tích còn lại hơn 7,1 ha (công trình nhà ở biệt thự), nhà đầu tư án có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn thành phần hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch, hồ sơ thiết kế được thẩm định, phê duyệt; đồng thời được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Về tiến độ thực hiện dự án, từ tháng 7/2025 đến tháng 7/2027, thực hiện các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư; chủ đầu tư thực hiện giải phóng mặt bằng; hoàn thành các thủ tục đầu tư xây dựng để triển khai khởi công xây dựng.

Từ tháng 8/2027 đến tháng 1/2030, chủ đầu tư triển khai khởi công xây dựng các hạng mục của dự án, trong đó đối với công trình hạ tầng kỹ thuật hoàn thành trong vòng 2 năm kể từ tháng 8/2027.

Dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai được Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Gia Lai đấu thầu rộng rãi (quốc tế). Sau khi kết thúc thời gian nộp hồ sơ vào  ngày 4/3/2026, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển ARMO là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ. Giá trị do nhà đầu tư đề xuất về hiệu quả sử dụng đất trong đơn dự thầu M=4,1%.

Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển ARMO hiện là chủ đầu tư Dự án The Calla (nằm phía sau Kim Cuc Plaza).

Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển ARMO được thành lập vào ngày 14/6/2018, có địa chỉ tại căn hộ B9, Dự án Khu nhà ở thấp tầng ITASCO - Lô A - Ô đất 1.14HH, 00367, phường Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Dương Anh Cường, Chức vụ Chủ tịch HĐQT. Vào tháng 11/2025, công ty này tăng vốn điều lệ từ 350 tỷ đồng lên 735 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, tiền thân của Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển ARMO là Công ty Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà Quảng với vốn điều lệ 20 tỷ đồng. Công ty này do 3 cổ đông sáng lập gồm ông Phạm Hoàng Long (tỷ lệ 99,9%, góp 19,98 tỷ đồng), bà Dương Thị Anh Đào và Đỗ Thùy Trang (đều nắm tỷ lệ 0,05%, góp vốn 10 triệu đồng). Ông Phạm Hoàng Long là người đại diện theo pháp luật, giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc.

Vào ngày 16/8/2019, Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà Quảng thay đổi đăng ký kinh doanh thành Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển ARMO.

Ông Phạm Hoàng Long là người đại diện theo pháp luật, giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc tại Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển ARMO đến ngày 29/4/2020 và được thay thế bởi ông Dương Anh Cường (giữ chức vụ vụ Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc, Giám đốc.

Tại tỉnh Gia Lai, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển ARMO hiện là chủ đầu tư Dự án The Calla tại Khu đô thị xanh Vũng Chua, phường Quy Nhơn Nam với quy mô 454 căn hộ cao cấp, 13 căn shophouse đã đi vào hoạt động.