Xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai hiện đang triển khai và tìm chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản quy mô lớn. Ảnh: Dũng Nhân

Sở Tài chính tỉnh Gia Lai vừa công bố danh mục dự án lựa chọn nhà đầu tư đối với Dự án Khu dân cư phía Nam Đề Gi.

Theo đó, Dự án Khu dân cư phía Nam Đề Gi nhằm hình thành một khu dân cư đồng bộ, hiện đại với đầy đủ các loại hình nhà ở đa dạng kết hợp thương mại dịch vụ, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ và hiện đại; tăng giá trị sử dụng quỹ đất, đáp ứng nhu cầu về định cư, mua sắm tiêu dùng, giải trí, tạo điều kiện cho người dân mua, thuê, thuê mua bất động sản để ở.

Đồng thời, dự án nhằm cụ thể hóa Đồ án quy hoạch Phân khu 2 - Khu trung tâm đô thị du lịch biển, Khu vực phía Nam vùng đầm Đề Gi được UBND tỉnh Bình Định trước đây phê duyệt ngày 21/4/2020 và điều chỉnh ngày 14/1/2025.

Dự án Khu dân cư phía Nam Đề Gi được UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt chủ trương đầu tư vào ngày 30/12/2025 với diện tích 28,5 ha tại xã Cát Tiến. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 1.045 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án hơn 836 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 181 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 5 năm.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Gia Lai, Dự án Khu dân cư phía Nam Đề Gi gồm đất nhà liền kề hơn 5,7 ha, đất nhà ở biệt thự hơn 2,1 ha; đất giáo dục (trường học từ mầm non đến trung học cơ sở) hơn 2,5 ha; chợ 0,6 ha; bãi đỗ xe…

UBND tỉnh Gia Lai cũng yêu cầu nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án không được phép chuyển nhượng, mua bán, chuyển quyền sở hữu dự án dưới bất kỳ hình thức nào kể cả cổ phần hoặc phần vốn góp trong công ty dự án trước khi hoàn thành công trình xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Việc chuyển nhượng, mua bán, chuyển quyền sở hữu dưới mọi hình thức bị nghiêm cấm (trừ khi có sự chấp thuận bằng văn bản của UBND tỉnh). Trong trường hợp nhà đầu tư cố tình vi phạm quy định này, dự án có thể bị chấm dứt mà cơ quan chức năng không có bất kỳ nghĩa vụ bồi thường nào…

Theo Trung tâm Xúc tiến đầu tư tỉnh Gia Lai, Dự án Khu dân cư phía Nam Đề Gi là 1 trong 19 dự án nhà ở nằm trong danh mục 114 dự án được tỉnh tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong năm 2026.

Tại xã Cát Tiến, ngoài Dự án Khu dân cư phía Nam Đề Gi, nhiều dự án nhà ở dự kiến sẽ được đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong quý I/2026 như Dự án Khu đô thị Cát Hải; Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai (hơn 33,64 ha, hơn 1.218 tỷ đồng); Khu đô thị Cát Hải Center (hơn 67 ha, hơn 3.400 tỷ đồng). Trong khi đó, Dự án Khu dân cư Nam Đề Gi (15 ha, hơn 1.819 tỷ đồng) cũng sẽ được đưa ra đấu giá trong quý I/2026.