-
Bình Dương sẽ đấu giá 10 khu đất công trong quý IV/2024 -
Đo tác động của bảng giá đất mới tại TP.HCM -
TP.HCM ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội, thấp nhất từ 96.000 đồng/m2 -
Sau 31/12/2025, TP.HCM sẽ có bảng giá đất “sòng phẳng theo giá thị trường” -
Giá đất tăng, TP.HCM có chính sách gì hỗ trợ người dân chuyển mục đích sử dụng đất? -
Sắp đấu giá 52 thửa đất cạnh lô 133 triệu đồng/m2 tại Hoài Đức, giá trúng có thể còn cao hơn -
Giấc mơ an cư vẫn vượt xa tầm với của nhiều người
Phí chung cư tính theo diện tích thông thủy () Theo Thông tư 05/2014/TT-BXD mới ban hành, từ ngày 25/6/2014, phí chung cư được tính theo diện tích thông thủy của căn hộ. |
MipecTower chặn xe, truy thu phí tầng hầm Sau The Manor, Sky City đến lượt cư dân sống tại khu căn hộ Mipec Tower đối đầu với chủ đầu tư vì ban quản lý tự ý nâng phí gửi xe máy từ 45.000 đồng lên 100.000 đồng mỗi tháng. |
Phí dịch vụ chung cư đã "mềm mại" hơn () Sau hàng loạt những vụ tranh chấp, kiện tụng về phí dịch vụ chung cư cao "chót vót" tại Hà Nội như: Keangnam, Golden Westlake, Sky City,... giá dịch vụ chung cư đã về gần với mức ổn định. |
Mức phí dịch vụ mới cụ thể như sau:
Đối với loại hình nhà chung cư không có thang máy, mức giá dịch vụ tối thiểu 450 đồng/m2, tối đa 5.000 đồng/m2;
Đối với loại hình nhà chung cư có thang máy, mức giá dịch vụ tối thiểu 800 đồng/m2, tối đa 16.500 đồng/m2.
Khung giá dịch vụ chung này chưa gồm các khoản khác như tắm hơi, bể bơi, sân tennis hoặc các dịch vụ cao cấp khác.
Nhà chung cư có thang máy, mức giá dịch vụ tối thiểu 800 đồng/m2, tối đa 16.500 đồng/m2 |
UBND TP. Hà Nội yêu cầu, trong trường hợp chung cư có phần diện tích sở hữu chung được đưa ra kinh doanh hoặc cho thuê dịch vụ khác, nguồn thu này sẽ được bù đắp vào chi phí dịch vụ để giảm phí.
Các ban quản trị nhà chung cư được quyết định giá dịch vụ tại chính chung cư đó, nếu chưa thành lập được ban quản trị thì việc tính phí dịch vụ phải được sự chấp thuận (bằng văn bản) của trên 50% số hộ dân đang sinh sống tại chung cư đó.
Mức phí mới này chính thức được áp dụng từ ngày 16/6/2014 và có hiệu lực trong vòng 1 năm, khung giá dịch vụ chung cư sẽ được ban hành hàng năm để phù hợp với thị trường bất động sản.
UBND thành phố giao Sở Xây dựng cùng các đơn vị có liên quan, tiếp nhận, tổng hợp ý kiến về mức phí và quản lý giá dịch vụ nhà chung cư; xây dựng khung giá mới sát với thị trường thực tế trình UBND thành phố quyết định.
Khi có tranh chấp xảy ra tại các chung cư, các quận, huyện, thị xã sẽ phê duyệt giá dịch vụ nhà chung cư.
Nếu có vướng mắc, phát sinh tranh chấp trong quản lý phí dịch vụ nhà chung cư, các dự án và địa phương phải báo cáo Sở Xây dựng thành phố để giải quyết
Hữu Tuấn
-
Cơ hội vàng gỡ nút thắt cho bất động sản -
Quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư sẽ tiếp tục ra nghị trường -
Dự án kho xưởng cao tầng đang nở rộ -
Long An tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị mới, vốn hơn 1 tỷ USD -
Đầu tư công - Cú “hích” cho sự phát triển Thành phố Mới Bình Dương -
Lãi vay chưa giảm, khó “phá băng” bất động sản -
Nhận diện khó khăn, vướng mắc với dự án bất động sản tại Cần Thơ
- Doanh nghiệp vay VND chỉ từ 2%/năm khi cầm cố bằng tiền gửi USD
- Kết quả kinh doanh ấn tượng, Chứng khoán Kafi nhận giải “Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh 2024”
- Công bố Top 500 Nhà tuyển dụng hàng đầu Việt Nam (VBE500) năm 2024
- Nutifood chọn Ban QLDA Mỹ Thuận quản lý dự án xây dựng cầu đi bộ nghìn tỷ đồng
- Tái xuất ở SIAL Paris, Dh Foods sẵn sàng “chốt đơn” khủng
- OCB triển khai gói ưu đãi phí dịch vụ thanh toán quốc tế cho doanh nghiệp