Mới đây, Công ty CP Tập đoàn đầu tư và phát triển G6 (Tập đoàn G6) và Công ty CP Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức đã ký kết hợp tác về việc phát triển nhà ở xã hội Minh Đức tại xã Mê Linh, TP. Hà Nội.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án gồm 3 tòa nhà cao 13 tầng, số lượng căn hộ nhà ở xã hội cung ứng khoảng 612 căn, diện tích từ 70 - 77 m2. Dự kiến, công trình sẽ được khởi công vào tháng 1/2026 và tiếp nhận hồ sơ vào tháng 6/2026. Hiện thông tin về giá bán vẫn chưa được công bố.

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội sắp được khởi công.

Với diện tích dao động từ 70 - 77 m2, các căn hộ tại dự án này sở hữu kích thước trung bình tương đối lớn so với mặt bằng chung các dự án đang nhận hồ sơ. Điều này cũng đồng nghĩa với việc, các lựa chọn căn hộ studio hoặc một phòng ngủ đã bị loại bỏ khỏi cơ cấu sản phẩm.

Tại các dự án khác, ví dụ như CT3 Kim Chung (xã Thiên Lộc), diện tích các căn sẽ trải dài từ 49 - 64 m2. Tại nhà ở xã hội Uy Nỗ (xã Đông Anh), diện tích cũng đa dạng từ 40 - 76 m2. Với Rice City Long Châu (phường Bồ Đề), dải sản phẩm cũng “phong phú” hơn, từ 32 - 77 m2.

Cũng tại khu vực huyện Mê Linh cũ (nay là xã Quang Minh), Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị và Công ty TNHH đang chuẩn bị thu hồ sơ hai dự án nhà ở xã hội là CT-05 và CT-06 trong tháng này. 

Được biết, tòa CT-05 và CT-06 đều cao 6 tầng, cung ứng tổng cộng 244 căn nhà ở xã hội, diện tích từ 56 - 68 m2. Trong đó, tòa CT-05 có giá căn dự kiến khoảng 14,88 triệu đồng/m2. Còn tòa CT-06 có giá thấp hơn, khoảng 14,79 triệu đồng/m2. Các mức giá kể trên đã bao gồm VAT và phí bảo trì. Hiện dự án đang được thi công và dự kiến hoàn thiện vào quý IV/2026.

Ngoài dự án trên, địa bàn huyện Mê Linh cũ còn có 3 tòa nhà ở xã hội khác đang được xây dựng tại khu đô thị Kim Hoa (xã Tiến Thắng). Dự án này có chủ đầu tư là Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà.

Dự án gồm 720 căn hộ, trong đó có 648 căn để bán và 72 căn cho thuê mua. Trong đợt thu hồ sơ đầu tiên có 408 căn được bán với giá gần 20,2 triệu đồng/m2. 72 căn cho thuê mua với giá 244.515 đồng/m2/tháng. Diện tích các căn từ 62 - 69 m2. Dự kiến thời điểm bàn giao căn hộ vào cuối năm 2026.

TP. Hà Nội được Thủ tướng giao chỉ tiêu hoàn thành 44.866 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025 - 2030. Trong đó, lượng căn nhà ở xã hội phải thực hiện trong năm 2025 là 4.670 căn; năm 2026 là 5.420 căn; năm 2027 là 6.400 căn; năm 2028 là 6.790 căn; năm 2029 là 7.370 căn và năm 2030 là 14.216 căn.