Theo quyết định, trong hơn 58.926 m2 đất được giao, có 25.671 m2 đất để xây dựng nhà ở xã hội; 13.446 m2 xây dựng nhà ở thương mại; 3.208 m2 xây dựng trường học; phần còn lại khoảng 16.600 m2 dành cho giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật dùng chung.

Dự án được giao đất theo hình thức không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Phối cảnh dự án khu nhà xã hội Him Lam Phúc Lợi.

UBND TP. Hà Nội giao CTCP Him Lam phối hợp với các sở, ngành và UBND phường Phúc Lợi hoàn thiện các thủ tục liên quan theo quy định.

Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định tiền sử dụng đất; bàn giao đất trên thực địa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính và làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho người mua nhà sau khi xây dựng công trình theo quy định.

Sở Xây dựng hướng dẫn thực hiện cấp giấy phép xây dựng theo quy định, giám sát đơn vị thực hiện công trình xây dựng đúng theo quy hoạch; nghiệm thu hoàn thành sau khi xây dựng công trình để làm cơ sở cho việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và quản lý, sử dụng, vận hành công trình sau khi xây dựng theo đúng quy định của Nhà nước và quy định của UBND Thành phố.

Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội có trách nhiệm chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.

UBND phường Phúc Lợi giám sát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng diện tích đất được giao, cho thuê trong phạm vi ranh giới, mốc giới, đúng mục đích theo quy định của pháp luật.

Trước đó, cuối tháng 11/2025, UBND TP. Hà Nội có quyết định giao 7,5 ha đất (đợt 1) tại phường Phúc Lợi cho CTCP Him Lam để thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi. Như vậy tổng diện tích đất Him Lam được giao để làm dự án này đến nay khoảng 13,4 ha.