Căn cứ Nghị quyết số 48/NQ-HĐND ngày 8/12/2022 của HĐND tỉnh chấp thuận thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện các công trình, dự án năm 2023; Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thành phố Hải Dương được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 239/QĐ-UBND ngày 16/2/2023, bổ sung tại Quyết định số 691/QĐ-UBND ngày 18/4/2023; Văn bản chấp thuận, tự nguyện bàn giao đất của Công ty cổ phần Sứ Hải Dương ngày 09/8/2023.

UBND tỉnh Hải Dương đã ban hành Quyết định số 1857/QĐ-UBND ngày 31/8/2023, theo đó, UBND thành phố Hải Dương sẽ thực hiện thu hồi 8.458 m2 đất do Công ty cổ phần Sứ Hải Dương đang quản lý, sử dụng để triển khai xây dựng khu tái định cư và trường mầm non Hoa Sứ, đợt 1, giai đoạn 1, thuộc Dự án đầu tư hạ tầng khu tái định cư và GPMB khu trung tâm phường Phạm Ngũ Lão, thành phố Hải Dương - khu vực 1. Đồng thời, UBND Tỉnh cũng đã ra Quyết định số 1859 /QĐ-UBND với phương án hỗ trợ cụ thể như sau:

Về tài sản, vật kiến trúc trên đất số tiền hỗ trợ cho Công ty cổ phần Sứ Hải Dương (địa chỉ số 100 đường Phạm Ngũ Lão, phường Phạm Ngũ Lão, thành phố Hải Dương) là 2.097.273.000 đồng. Về đất thì không bồi thường và hỗ trợ.

Theo Quyết định, giá hỗ trợ trên của Công ty Cổ phần sứ Hải Dương được thực hiện theo QĐ số 52/2019/QĐ-UBND ngày 12/12/2019 của UBND tỉnh (được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 28/2021/QĐ-UBND ngày 17/12/2021).

Toàn cảnh khu đất của Công ty cổ phần sứ Hải Dương (Hapoco).

UBND tỉnh Hải Dương giao UBND thành phố Hải Dương quản lý quỹ đất thu hồi, triển khai thực hiện Dự án theo đúng trình tự, thủ tục quy định. Đồng thời, yêu cầu Công ty cổ phần Sứ Hải Dương nộp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực hiện thủ tục điều chỉnh giảm diện tích đất theo quy định của pháp luật.

Dự án Khu đô thị trung tâm phường Phạm Ngũ Lão, TP. Hải Dương (khu vực 1) có quy mô diện tích hơn 9,6 ha, được HĐND TP. Hải Dương quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 12/2022. Dân số dự kiến khoảng 3.000 người.

Dự án được được đầu tư thành 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 thực hiện giải phóng mặt bằng khu Nhà máy Sứ Hải Dương, Trường Mầm non Hoa Sứ, Công ty CP Phát hành Sách và đầu tư xây dựng khu tái định cư, trường mầm non. Tổng diện tích giải phóng mặt bằng là hơn 8,3 ha, diện tích thực hiện dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khoảng 8.279 m2. Ở giai đoạn 2, thực hiện giải phóng mặt bằng các hộ dân và đầu tư xây dựng hạ tầng các nút giao kết nối đường Tuệ Tĩnh, đường Hào Thành và đường Điện Biên Phủ với dự án khu đô thị.

Tổng mức đầu tư dự án này dự kiến hơn 543 tỷ đồng, từ nguồn ngân sách Tỉnh. Dự án được thực hiện trong giai đoạn 2023 - 2025.