
-
Trục lợi nhà ở xã hội có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự
-
TP.HCM sẽ mở rộng khu vực và các dự án được miễn giấy phép xây dựng
-
Nhận diện "điểm nổ" của thị trường bất động sản
-
Điểm nghẽn được tháo gỡ, dự án bất động sản Đà Nẵng xây dựng sôi động -
Ai sẽ dẫn dắt cuộc chơi bất động sản trong kỷ nguyên mới? -
Doanh nghiệp môi giới bất động sản oằn mình trước áp lực ký quỹ, giữ chỗ -
TP.HCM gỡ vướng 17 dự án kẹt "sổ hồng" vì bỏ chủ trương mua nhà tái định cư
Thách thức càng lớn gấp bội trong bối cảnh thị trường bất động sản đang thiếu vốn trầm trọng, dẫn đến nhiều dự án buộc phải dừng thi công hoặc giãn tiến độ.
Hơn nữa, đối với Hoà Bình Green City, chủ đầu tư cũng tự đặt mình vào thế khó khi quyết tâm xây dựng một công trình vĩnh cửu, có khả năng chịu được động đất cấp 8, đồng nghĩa với việc thi công khó khăn hơn.
![]() | ||
Hoà Bình Green City chịu được động đất cấp 8, bàn giao vào quý II/2014 |
Nhưng lửa thử vàng! Những khó khăn về thủ tục xin giấy phép xây dựng vốn đã gây thiệt hại cho chủ đầu tư do tâm lý khách hàng bị ảnh hưởng không làm chùn bước Công ty TNHH Hoà Bình, đồng chủ đầu tư Hoà Bình Green City.
“Ưu tiên hàng đầu của chúng tôi hiện nay là tiến độ thi công để giữ đúng cam kết là sẽ bàn giao nhà cho khách hàng từ cuối quý II/2014”, ông Nguyễn Hữu Đường, Tổng giám đốc Công ty khẳng định chắc nịch.
Kinh nghiệm thu được từ quá trình đầu tư 3 dự án bất động sản khác tại Hà Nội là Somerset Hoà Bình, Hoà Bình Green Apartments và Khách sạn Hoà Bình đã giúp chủ đầu tư hoá giải thách thức, đẩy nhanh tiến độ thi công Hoà Bình Green City trong khi vẫn đảm bảo chất lượng xây dựng.
Cụ thể, công nhân đang làm việc với tốc độ khẩn trương liên tục 3 ca mỗi ngày, chủ đầu tư cũng tăng lương thêm 30% để thu hút thợ giỏi, đồng thời, hợp tác với nhà cung cấp để đảm bảo đủ vật tư cũng như yêu cầu nhà tư vấn giám sát chặt chẽ chất lượng xây dựng. Kế hoạch ban đầu là 10 ngày hoàn thành một tầng, nhưng hiện tại, cứ 6-7 ngày một tầng mới lại hoàn thành và tòa nhà đã thi công đến tầng 6.
Đến hết tháng 11/2013, Dự án sẽ hoàn thành phần thô và dự kiến sẽ mất thêm 7 tháng để hoàn thiện. “Bây giờ, khách hàng không còn phàn nàn về tiến độ thi công, vì chúng tôi hoàn toàn có thể bàn giao nhà theo đúng tiến độ, thiết kế và vật liệu hoàn thiện như đã cam kết trong hợp đồng”, ông Đường nói và cho biết, đối với những khách hàng đã mua đợt đầu, chủ đầu tư đã tri ân sự gắn bó bằng cách miễn phí quản lý và phí sử dụng tiện ích trong vòng một năm.
Nhưng giữ đúng tiến độ bàn giao nhà theo cam kết sau khi gặp vướng mắc trong quá trình xây dựng không phải là thách thức duy nhất mà chủ đầu tư đối mặt trong quá trình phát triển Hoà Bình Green City. Dự án được xây dựng và tung ra bán trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm, giá cả sụt giảm, lòng tin của người tiêu dùng xuống thấp.
Ngay cả ông Đường cũng đã dự đoán từ 5 năm trước là, thị trường bất động sản sẽ dư thừa căn hộ đến mức bán hạ giá cũng không có người mua. Nhưng điều đáng ngạc nhiên là, Công ty vẫn quyết tâm đầu tư Hoà Bình Green City và ngược với tình cảnh ảm đạm của thị trường bất động sản, hơn 1/3 số căn hộ của Dự án đã được khách hàng đặt mua.
Tại sao Công ty biết khó mà vẫn xây và làm thế nào lại có thể chiếm được lòng tin của khách hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng? Có thể chỉ ra ba yếu tố khiến Hoà Bình Green City luôn hấp dẫn người mua là chất lượng, giá cả và vị trí.
Yếu tố thành công đầu tiên đối với bất kỳ dự án bất động sản nào là: vị trí, vị trí và vị trí. Xét về khía cạnh này, rất khó tìm một khu căn hộ ở Hà Nội có vị trí đắc địa như Hoà Bình Green City. Tọa lạc tại số 505, đường Minh Khai, Hòa Bình Green City nằm sát trung tâm Thành phố, nhưng lại không xa các khu công nghiệp ở phía Nam và phía Đông Bắc của Thủ đô, giao thông cũng hết sức thuận tiện.
Ông Đường cũng tự tin khẳng định, khó có thể tìm được dự án căn hộ nào có thiết kế, chất lượng xây dựng và dịch vụ tốt hơn Hoà Bình Green City. Không chỉ có thể chịu được động đất cấp 8, các căn hộ của Hoà Bình Green City còn được thiết kế có khả năng cách âm, cách nhiệt, tất cả các phòng của mỗi căn hộ (kể cả bếp) đều tiếp xúc với ánh sáng bên ngoài - cách thiết kế chưa có dự án nào ở Hà Nội làm được.
Mặc dù Hoà Bình Green City giống như một khu căn hộ 5 sao với đầy đủ tiện ích như bể bơi, phòng tập gym, sân tập golf, trung tâm thương mại, nhưng giá bán lại rất cạnh tranh. Trong lúc nhiều dự án ở khu vực lân cận chào bán với giá trung bình gần 30 triệu đồng/m2, thì Hoà Bình Green City lại chỉ bán với giá từ 21.884.000 đồng/m2 (đối với gói bàn giao nội thất tiêu chuẩn). Có thể nói, đây là mức giá khó có thể thấp hơn đối với một dự án chất lượng cao như Hoà Bình Green City.
Ngọc Sơn
-
Phú Yên: Giao đất thực hiện dự án Đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư tại Tây Hòa -
Kinh doanh dịch vụ: Cơ hội “hái ra tiền” ở Sa Pa -
Sans Souci - Thiên đường đầu tư tại Úc -
Chỉ từ 300 triệu sở hữu căn hộ gần phố, view sông Eurowindow River Park -
Vinhomes Ocean Park - Khu đô thị có biển hồ nước mặn và hồ nước ngọt nhân tạo trải cát trắng lớn nhất thế giới -
Phú Yên đầu tư tiếp 185 tỷ đồng cho dự án Công viên ven biển thành phố Tuy Hòa -
Lợi thế độc tôn của The Matrix One
-
1 Nhận diện "điểm nổ" của thị trường bất động sản
-
2 Đầu tư từ Hoa Kỳ “dẫn dắt" dòng vốn ngoại vào Việt Nam
-
3 Vốn đầu tư nước ngoài tăng tốc, 6 tháng đạt hơn 21,51 tỷ USD
-
4 “Ngược chiều” thế giới, kinh tế Việt Nam tăng tốc
-
5 Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng: Tăng trưởng kinh tế đạt kết quả cao nhất trong gần 20 năm
-
TP.HCM: Điều chỉnh phương án để đưa rước cán bộ, công chức đến nơi làm việc
-
Tập trung đánh đúng, đánh trúng các đối tượng chủ mưu buôn lậu, gian lận thương mại
-
Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn được đề nghị giảm mức án phạt của cả 3 tội danh
-
Đà Nẵng cảnh báo việc cho thuê nhà xưởng trái phép trong khu công nghiệp
-
Yingfa Ruineng hướng tới dẫn đầu ngành quang điện thông qua tính bền vững
-
Vietcombank dẫn đầu ngành ngân hàng về đổi mới sáng tạo và ESG
-
Hisense lan tỏa chiến dịch "Own the Moment" tại FIFA Club World Cup 2025
-
Vietcombank giới thiệu Apple Pay đến chủ thẻ quốc tế Vietcombank JCB
-
Ngân hàng ngoại khuấy động thị trường bất động sản bằng chiến lược "cam kết dài hạn"
-
Acecook Việt Nam công bố chiến lược phát triển mới