-
CIC Sky Luxury Lào Cai hội tụ những yếu tố đắt giá của một tổ hợp bất động sản sinh lời bền vững -
Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu Đô thị trung tâm, đô thị mới Cam Lâm -
Khám phá “tọa độ sinh lời hấp dẫn” tại thành phố biển Nha Trang -
Dự án HTL Seaside Phú Yên được gia hạn thêm 18 tháng -
The Emerald 68 - Sống chuẩn Wellness, chuẩn cư dân năng động -
Điều gì khiến giới thành đạt khát khao sở hữu biệt thự đóng The Miyabi? -
Xây khu đô thị tỷ USD tại Bình Dương
Ba nguyên đơn gồm ông Vũ Văn Thành, Trần Xuân Hào và Lương Thanh Tú khởi kiện yêu cầu An Khánh JVC phải thực hiện đúng hợp đồng mua bán, phải gửi Thông báo hoàn tất phần thô của căn nhà và Thông báo thời điểm bàn giao phần thô của căn nhà; Yêu cầu An Khánh JVC bàn giao phần thô của căn nhà; Đề nghị Tòa án Nhân dân huyện Hoài Đức tuyên hủy Thông báo nộp tiền đợt 2 và Thông báo chậm thanh toán khoản tiền đợt 2.
Phiên tòa sơ thẩm ngày 9/9 diễn ra cuộc tranh cãi nảy lửa giữa các Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích cho nguyên đơn và bị đơn |
Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư điện tử - baodautu.vn, khách hàng Vũ Văn Thành cho biết, cơ sở để khởi kiện chủ đầu tư vi phạm hợp đồng là căn cứ vào Hợp đồng mua bán đã ký với khách hàng, tại Điều 3.3b nêu rõ: Bên Mua chuyển cho bên bán khoản tiền đợt 2 "trong vòng 15 ngày kể từ ngày Bên Bán thông báo cho Bên Mua về việc hoàn tất phần thô của căn nhà".
Theo quy định này, khách hàng chưa phát sinh nghĩa vụ đóng tiền đợt 2 vì chưa nhận được Thông báo hoàn tất phần thô của căn nhà và An Khánh JVC chỉ được phép phát hành Thông báo đóng tiền đợt 2 khi đã gửi Thông báo này cho khách hàng.
Mặt khác, theo Điều 5.1 của Hợp đồng mua bán: "Đồng thời với việc thanh toán đợt 2, Bên Bán và Bên Mua sẽ tiến hành bàn giao phần thô của căn nhà". Theo quy định này, việc thanh toán tiền đợt 2 được thực hiện song song với việc An Khánh JVC bàn giao phần thô cho khách hàng.
Theo ông Thành, ngày 14/9/2013, ông Thành đã đóng tiền đợt 2 và yêu cầu An Khánh JVC bàn giao phần thô của căn nhà nhưng đến nay An Khánh JVC vẫn chưa bàn giao phần thô của căn nhà cho ông Thành.
Trước đó, ngày 9/9, Tòa án Nhân dân huyện Hoài Đức cũng đã đưa ra xét xử sơ thẩm vụ án ông Phùng Tất Thắng kiện chủ đầu tư An Khánh JVC với những nội dung tương tự.
Trong phiên xử ngày 9/9, Hội đồng xét xử đã bác yêu cầu của nguyên đơn. Riêng đối với phần bàn giao phần thô, Hội đồng xét xử cho rằng, ở thời điểm hiện tại An Khánh JVC đã hoàn thiện và chuẩn bị để sẵn sàng bàn giao căn nhà nên yêu cầu về việc bàn giao phần thô của ông Thắng là không thể thực hiện trong thực tế. Vì vậy, yêu cầu này không có căn cứ để tòa án chấp nhận.
Luật sư Trần Vũ Hải, Đại diện cho khách hàng cho rằng, ngay cả khi hoàn thiện căn hộ, thì với các biện pháp khoa học kỹ thuật, vẫn có thể tiến hành nghiệm thu để bàn giao phần thô được.
Báo Đầu tư điện tử - baodautu.vn sẽ tiếp tục phản ánh kết quả phiên tòa trong các bản tin tiếp theo.
Hữu Tuấn
-
Vướng tứ bề, 8 dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại TP.HCM vẫn nằm chờ -
Dự án nhà ở xã hội Pecae Village - Nơi giấc mơ an cư trở thành hiện thực -
Ninh Thuận khởi công Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà hơn 641 tỷ đồng -
Masterise Homes ra mắt Trung tâm trải nghiệm phong cách sống lớn nhất miền Bắc -
Quảng Nam xem xét kiến nghị của người dân mua đất nền dự án Bách Đạt An -
Meyhomes Capital Phú Quốc ra mắt dòng sản phẩm Connected Home - Tâm điểm kết nối bên dòng sông Mey -
Vaquarius tiên phong chất sống độc bản Quiet Luxury
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 19/4 -
2 Nhất quán mục tiêu thông xe 30 km cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt vào ngày 30/4/2024 -
3 Kiến nghị dùng vốn ngân sách để cứu Dự án BOT Quốc lộ 26 -
4 Lỗi thời mức giảm trừ gia cảnh -
5 CEO Quốc Cường Gia Lai tố giác nhóm cựu Chủ tịch Địa ốc An Khang: “Đại chiến” chưa đến hồi kết
-
Dự án hơn 400 tỷ đồng chậm tiến độ ở Quảng Nam: Ra "tối hậu thư" -
Lãnh đạo Công ty Tâm Lộc Phát bị cáo buộc chiếm đoạt hơn 1.000 tỷ đồng -
Bộ Chính trị, Ban Bí thư quyết định kỷ luật hàng loạt cán bộ -
Xét xử vụ đấu giá đất Đông Anh: Cần làm rõ trách nhiệm của Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể Thành phố Hà Nội
- BCG thưởng lớn cho cổ đông đi dự đại hội 2024
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành bảo hiểm
- Google công bố Mat Ma Technology là đối tác cao cấp chiến lược về Google Workspace và Gemini
- Lễ chào cờ đầu tuần - nét văn hóa đặc biệt tại C.P. Việt Nam
- “Chuyển đổi kép” - chuyển đổi số để chuyển đổi xanh
- Pfizer Việt Nam, VNVC và Tâm Anh hợp tác nâng cao giải pháp sức khỏe tại Việt Nam