Dự án Khu nhà ở xã hội trung tâm thành phố Đồng Hới có tổng mức đầu tư 636,89 tỷ đồng; địa điểm thực hiện tại phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị. Dự án do Liên danh Công ty CP Phúc Thành Quảng Bình - Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng tổng hợp Toàn Cầu làm nhà đầu tư.

Dự án có chiều cao 15 tầng và 1 tum, tổng diện tích sàn xây dựng 51.297,4 m²; tổng số căn hộ 560 căn (Khối nhà A 280 căn); (Khối nhà B 280 căn). Dự án được khởi công thực hiện ngày 19/12/2025 và dự kiến hoàn thành vào ngày 31/12/2027.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị cho biết, hiện nay dự án đang thi công sàn tầng 2 của Khối nhà A và đã hoàn thành phần móng Khối nhà B. Đồng thời, dự án đã có báo cáo kết quả thẩm tra phương án giá bán nhà ở xã hội (ngày 22/4/2026) của Viện Quy hoạch xây dựng tỉnh Quảng Trị; cũng như đã ban hành quyết định giá bán từ chủ đầu tư (ngày 22/4/2026) và biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình phần móng Tòa tháp B của dự án. Đáng chú ý, dự án chưa thế chấp tại các tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam.

Phối cảnh Dự án Nhà ở xã hội trung tâm thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

Theo kế hoạch mở bán, sẽ có 280 căn hộ thuộc Khối nhà B của dự án được bán ra trong dịp này với các diện tích từ 35,2 m2 đến 74,1 m2; giá bán bình quân 18,9 triệu đồng/m2.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị cũng lưu ý chủ đầu tư không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

Đồng thời, việc ứng tiền trước của người mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt nhưng số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị, tính đến quý II/2026 trên địa bàn tỉnh Quảng Trị có 13 dự án nhà ở xã hội với khoảng 6.076 căn. Trong đó, có 3 dự án với 574 căn hộ đã hoàn thành bao gồm: 142 căn dự án Khu đô thị dịch vụ & thương mại Nam Đông Hà, 416 căn tại Khu Kinh tế Hòn La do Tập đoàn điện lực Việt Nam thực hiện cho công nhân Trung tâm điện lực Quảng Trạch và 16 căn cho công nhân, cán bộ Cảng dịch vụ dầu khí tổng hợp Quảng Bình.

Có 4 dự án đã khởi công và đang đầu tư xây dựng xây dựng với 1.421 căn (Dự án Khu nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 khởi công ngày 19/8/2025 với 432 căn; Dự án Khu nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 khởi công ngày 9/7/2025 với 120 căn; Dự án nhà ở xã hội Trung tâm thành phố Đồng Hới khởi công ngày 19/12/2025 với 560 căn; Dự án nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 khởi công ngày 25/12/2025 với 309 căn.

Có 6 dự án nhà ở xã hội khác đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư, dự kiến khởi công quý III/2026 với tổng 4.081 căn, bao gồm: 691 căn tại Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Lộc Ninh; 420 căn tại Khu nhà ở xã hội thuộc 20% quỹ đất Dự án Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú; 270 căn tại Dự án Khu nhà ở xã hội phục vụ cán bộ công nhân tại Khu kinh tế Hòn La; 1000 căn tại dự án Khu nhà ở xã hội Đức Ninh Đông; 1.162 căn tại Khu nhà ở xã hội trung tâm phía Đông đường Phùng Hưng; 538 căn tại dự án Khu nhà ở xã hội Cửa Phú - Bảo Ninh).