Khánh Hòa đang "bình ổn" giá đất để người dân có thể mua nhà phù hợp với mức sống. Ảnh: Nhiệt Băng

Các cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hòa (UBND tỉnh Khánh Hòa, Sở Nông nghiệp và Môi trường) vừa trả lời phóng viên Báo Tài chính - Đầu tư về việc công tác quản lý giá đất, để “bình ổn” thị trường bất động sản.

Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa áp dụng từ ngày 1/1/2026, theo đúng quy định của Luật đất đai 2024 và tình hình thực tiễn của địa phương.

Đối với đất ở, khu vực phường Bắc Nha Trang, Nam Nha Trang, Tây Nha Trang, phường Ninh Hòa, Đông Ninh Hòa, phường Bắc Cam Ranh, phường Cam Ranh, xã Nam Cam Ranh, xã Cam Lâm, xã Diên Khánh, xã Vạn Ninh, phường Phan Rang, Đô Vinh, Bảo An: trước mắt đề xuất mức tăng từ 5% đến 10% so với bảng giá đất năm 2025. Khu vực các xã, phường còn lại giữ nguyên như bảng giá đất năm 2025.

Đối với đất ở ven trục giao thông chính qua các xã, đất ở nông thôn, tỉnh Khánh Hòa giữ nguyên như bảng giá đất năm 2025; đồng thời tiếp tục nghiên cứu, điều chỉnh mức giá đất tăng dần theo lộ trình từng năm so với giá đất quy định tại bảng giá đất năm 2026 để phù hợp với tình hình thực tế địa phương.

Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; đất thương mại dịch vụ, đất tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp: trước mắt đề xuất giữ nguyên như bảng giá đất năm 2025. Tỉnh Khánh Hòa sẽ điều chỉnh tăng dần theo lộ trình từng năm so với giá đất quy định tại bảng giá đất năm 2026.

Đối với đất nông nghiệp, tỉnh Khánh Hòa giữ nguyên như bảng giá đất năm 2025; tiếp tục điều chỉnh tăng dần theo lộ trình từng năm so với giá đất quy định tại bảng giá đất năm 2026).

Để bình ổn thị trường bất động sản, tránh tình trạng đầu tư, ngăn chặn “thổi” giá, gây ảnh hưởng lớn đến người dân có mức thu nhập trung bình, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có nhiều văn bản chỉ đạo Sở tài chính, Sở Xây dựng, cơ quan Thuế, và các cơ quan có liên quan tích cực hướng dẫn các chủ đầu tư dự án bất động sản tuân thủ quy định Luật bất động sản, Luật đất đai, Luật đầu tư, … khi cung ứng sản phẩm là đất nền, căn hộ chung cư … ra thị trường phải đảm bảo điều kiện theo quy định pháp luật; trường hợp chưa đủ điều kiện để đưa sản phẩm ra thị trường thì kiên quyết không cho dự án đó mở bán.

Cùng với đó, UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan và chủ đầu tư các dự án tuyên truyền công khai thông tin về các dự án bất động sản ở thị trường tỉnh Khánh Hòa để tất cả người dân được biết, có đủ thông tin để lựa chọn việc mua nhà, đất phù hợp với mức sống, thu nhập của mình.