Trong số 3 dự án, gồm Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex, Khu đô thị Bách Đạt 1 thì đến nay chỉ có dự án Khu đô thị Bách Đạt 1 được UBND tỉnh Quảng Nam thu hồi đất và giao đất đợt 1.

Vượt trên cả trái phiếu, vàng và gửi tiền ngân hàng, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường đi xuống, nhà đầu tư lại càng có thêm cơ hội để “săn” được bất động sản giá tốt.

Tại Quảng Ngãi, Lâm Đồng… đang có tình trạng các nhà đầu tư nhỏ lẻ mua gom đất ở, đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm, rồi lợi dụng các thông tin về quy hoạch, đầu tư hạ tầng để phân lô, tách thửa, chào bán tràn lan.

Trong quý III/2023, phân khúc đất nền tại thị trường Đà Nẵng và vùng phụ cận ghi nhận 3 dự án mở bán với nguồn cung chỉ khoảng 54 nền.

Theo báo cáo từ Cục Thuế tỉnh Phú Yên, trong quý III/2023, địa phương có số lượng giao dịch bất động sản với 248 lô đất nền, 308 căn nhà ở riêng lẻ. Tổng giá trị giao dịch hơn 573 tỷ đồng.

Tình hình thanh khoản của thị trường bất động sản phía Nam vẫn còn thấp. Đáng chú ý, phân khúc chung cư đánh mất “phong độ” khi cả nguồn cung và sức cầu đều giảm mạnh so với tháng trước.

Chung cư và biệt thự là phân khúc có lượng quan tâm phục hồi mạnh nhất. Tuy nhiên, đất nền mới là loại hình nhận được nhiều sự chú ý hơn cả, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư.

Dù không thực sự sôi động, nhưng đất nền nằm gần các khu công nghiệp vẫn được các nhà đầu tư săn đón.

Sức mua đất nền tại khu vực phía Nam giảm mạnh. Phân khúc từng “sốt nóng” một thời vẫn đang trong tình trạng “đóng băng”.

Nếu ví thị trường địa ốc như một người bệnh nặng, thì giai đoạn nguy kịch nhất đã đi qua.