DKRA Group cho biết, ngoại trừ phân khúc căn hộ đón nhận một số tín hiệu tích cực hơn so với 2022, hầu hết các phân khúc còn lại ở Đà Nẵng và vùng phụ cận sụt giảm đáng kể về nguồn cung và sức cầu.
Trước Tết Nguyên đán thường là thời gian giao dịch bất động sản tăng lên đáng kể, nhưng hiện tại, thanh khoản trong phân khúc đất nền tại vùng ven TP.HCM vẫn kém và không còn là phân khúc “chiếm sóng” lớn như trước.
Trong số 3 dự án, gồm Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex, Khu đô thị Bách Đạt 1 thì đến nay chỉ có dự án Khu đô thị Bách Đạt 1 được UBND tỉnh Quảng Nam thu hồi đất và giao đất đợt 1.
Vượt trên cả trái phiếu, vàng và gửi tiền ngân hàng, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường đi xuống, nhà đầu tư lại càng có thêm cơ hội để “săn” được bất động sản giá tốt.
Tại Quảng Ngãi, Lâm Đồng… đang có tình trạng các nhà đầu tư nhỏ lẻ mua gom đất ở, đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm, rồi lợi dụng các thông tin về quy hoạch, đầu tư hạ tầng để phân lô, tách thửa, chào bán tràn lan.
Theo báo cáo từ Cục Thuế tỉnh Phú Yên, trong quý III/2023, địa phương có số lượng giao dịch bất động sản với 248 lô đất nền, 308 căn nhà ở riêng lẻ. Tổng giá trị giao dịch hơn 573 tỷ đồng.
Tình hình thanh khoản của thị trường bất động sản phía Nam vẫn còn thấp. Đáng chú ý, phân khúc chung cư đánh mất “phong độ” khi cả nguồn cung và sức cầu đều giảm mạnh so với tháng trước.