Trong quý IV/2022, thanh khoản thị trường thứ cấp của phân khúc đất nền ở miền Trung tiếp tục duy trì ở mức trung bình, mặt bằng giá không có nhiều biến động so với Quý III/2022.

Sau dịch bệnh, những biểu hiện của suy thoái kinh tế toàn cầu đã và đang tác động đến tâm lý của nhà đầu tư trên nhiều lĩnh vực, ngành nghề, đặc biệt là bất động sản. Trong đó, dễ thấy nhất là xuất hiện tâm lý thận trọng của các nhà đầu tư cá nhân.

Từng là “phân khúc vua” lúc bất động sản lên “cơn sốt”, song khi thị trường hạ nhiệt, đất nền đang dần vắng khách.

Cơn “sốt đất” tại miền Trung hạ nhiệt, không ít nhà đầu tư, khách hàng trúng đấu giá các lô đất cao gấp 2, 3 lần giá khởi điểm trước đó đã phải bỏ cọc vì nhiều lý do.

Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2022 được dự báo không có đột phá về nguồn cung mới, với phân khúc chủ đạo phụ thuộc vào từng khu vực.

Công ty Phú Gia Thịnh tiếp tục bị xử phạt thêm 1 tỷ đồng về hành vi huy động vốn không đúng quy định tại Dự án Khu dân cư Thanh Hoàng, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng.

Không chỉ “âm thầm” chuyển nhượng trái phép 54 lô đất tại Dự án Khu dân cư 6B (TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng) và khai sai sổ sách kế toán, chủ đầu tư còn “quên” đầu tư công trình công cộng, công viên cây xanh.

Đất nền sẽ là xu hướng đầu tư chủ đạo trong vòng 3-5 năm tới bởi những lợi thế đặc thù, còn phân khúc chung cư có thể kéo nhà đầu tư trở lại.

Ngoài tham khảo mặt bằng giá ở khu vực dự án và cân nhắc triển vọng tăng giá, cảm xúc và niềm tin về dự án là hai yếu tố không thể thiếu với nhà đầu tư.

Công ty Phú Gia Thịnh trước mắt không tiến hành xây dựng 100 căn nhà ở liền kề tại Dự án Khu dân cư Thanh Hoàng cho đến khi có ý kiến chỉ đạo của UBND TP. Đà Nẵng.