Không phát triển rầm rộ như trước đây, nhưng trong quý I/2025, phân khúc đất nền phía Nam vẫn âm thầm có những dự án mới mở bán và giao dịch thành công, dự báo có những thay đổi trong quý II.

Hàng loạt dự án bắt đầu được chủ đầu tư công bố bán hàng, trong đó phân khúc chung cư và nhà phố, biệt thự, đất nền đều có sản phẩm mới. Tâm điểm vẫn thuộc về vùng phụ cận TP.HCM.

Nhận thấy đất nền còn cơ hội sinh lời, nhiều nhà đầu tư đã mạnh tay xuống tiền ngay trong những ngày đầu năm. Có người còn đặt cọc ngay trước Tết Nguyên đán Ất Tỵ.

Ký hợp đồng sang nhượng nhà đất với tổng cộng 45 khách hàng, thu 85,7 tỷ đồng, Nguyễn Văn Chung, Tổng giám đốc Công ty DCB bị đưa ra xét xử về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Trong quý III/2024, Bình Định không có dự án du lịch nghỉ dưỡng mới, đang triển khai hoặc hoàn thành. Các dự án đang triển khai chủ yếu nhà ở thương mại và nhà ở xã hội.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản quay trở lại hoạt động là một tín hiệu cho thấy thị trường đang dần khởi sắc trở lại.

Hà Tĩnh có hơn 300 dự án chậm tiến độ; Đà Nẵng có 6 dự án bất động sản cần tháo gỡ; Lợi nhuận Phát Đạt giảm 81% vì “thị trường còn khó khăn”; D2D lỗ 6,3 tỷ đồng trong quý II/2024.

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, lượng giao dịch đất nền có tăng nhưng chưa thực sự sôi động. Ngoài ra, giá bán cũng đang dần bình ổn trở lại, sau giai đoạn tăng vọt trong quý I/2024.

Bắc Ninh dẫn đầu về số lượng dự án nhà ở xã hội; Số giao dịch bất động sản tại Hà Nam tăng gấp 4 lần; Hơn 1.600 lô đất nền ở Bắc Giang được phép chuyển nhượng; Daewoo muốn làm khu đô thị 364 triệu USD ở Thái Bình.

Trong quý II/2024, Phú Yên không có dự án nhà ở lựa chọn chủ đầu tư, du lịch nghỉ dưỡng được phê duyệt mới. Trong 900 giao dịch bất động sản qua công chứng, đất nền và nhà ở riêng lẻ chiếm đến hơn 98%, còn lại là chung cư.