
-
Ra mắt tòa A1 K-Park Avenue: Tòa tháp biểu tượng, đẳng cấp bậc nhất xứ Thanh
-
Sống chill với căn hộ cao cấp “tuyệt đối điện ảnh” tại K-Park Avenue
-
Springville - Tâm điểm phồn vinh chờ ngày “bừng nở” tại Nhơn Trạch
-
Hiệu ứng “Sensory Design” đánh thức trải nghiệm đa giác quan bên trong căn hộ Elysian -
Thị trường chung cư Hà Nội tiếp tục tăng nhiệt, dự án sở hữu vùng giá hợp lý được nhà đầu tư săn lùng -
GIA22 - GIA by KITA hoàn thiện hồ sơ cấp sổ đỏ: Bảo chứng giá trị sở hữu, gia tăng niềm tin -
Hé lộ không gian sống của những gia đình danh giá có tầm ảnh hưởng bậc nhất miền Trung
![]() |
Một dự án nhà ở xã hội ở khu vực miền Trung. Ảnh minh họa |
Theo hồ sơ, vị trí chủ đầu tư đề xuất Dự án Nhà ở xã hội Ngô Văn Sở có vị trí tại số 31, 32 Ngô Văn Sở, Phường 9, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. Dự án dự kiến có diện tích đất: 9.919 m2 (diện tích đất này phù hợp với quy hoạch). Công suất thiết kế khoảng 406 căn hộ.
Về quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến, gồm diện tích đất xây dựng: 4.884,7 m2; diện tích sàn xây dựng (gồm cả tầng mái): 38.993 m2; diện tích sàn xây dựng (không bao gồm tầng mái): 34.168,3 m2; diện tích sàn căn hộ: 22.827 m2 (trong đó: diện tích sàn căn hộ thương mại: 4.565,4 m2 và diện tích sàn căn hộ xã hội: 18.261,6 m2). Số tầng dự kiến là 8 tầng (không bao gồm tầng mái.
Theo đề xuất của nhà đầu tư, tổng vốn đầu tư (không bao gồm giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) là 378 tỷ đồng (vốn góp của nhà đầu tư: 113.400.000.000 đồng; vốn huy động: 264.600.000.000 đồng, trong đó, vốn vay từ các tổ chức tín dụng: 264.600.000.000 đồng). Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.
Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho rằng, khoản 2 Điều 14 Luật Nhà ở năm 2014 quy định dự án phát triển nhà ở phải phù hợp với Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất và có trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương trong từng giai đoạn.
Tuy vậy, căn cứ Quyết định số 3107/QĐ-UBND ngày 31/12/2021 của UBND tỉnh phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2021-2025 và hàng năm thì Dự án nhà ở xã hội Ngô Văn Sở chưa có trong danh mục dự án nhà ở xã hội dự kiến triển khai trong giai đoạn 2021-2025.
Đồng thời, Dự án nhà ở xã hội Ngô Văn Sở chưa có trong danh mục dự án kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2021-2025 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 184/QĐ-UBND ngày 27/1/2022.
Căn cứ Quyết định số 1435/QĐ-UBND ngày 02/7/2019 của UBND tỉnh về việc phê duyệt quy hoạch phân khu Khu vực Đông Bắc hồ Xuân Hương (Khu A9), Phường 8 và Phường 9, thành phố Đà Lạt, tỷ lệ 1/2000 thì vị trí số 31, 32 Ngô Văn Sở, Phường 9, thành phố Đà Lạt được xác định là đất dự trữ phát triển công trình công cộng (ký hiệu DTPT) với mật độ xây dựng 40%, tầng cao 04 tầng.
Tuy nhiên, nhà đầu tư đề xuất xây dựng nhà ở xã hội với mật độ 49,2%, tầng cao 08 tầng là chưa phù hợp quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được duyệt.
“Hiện nay, UBND tỉnh Lâm Đồng mới chỉ có văn bản số 8617/UBND-ĐC ngày 25/11/2021 thống nhất chủ trương thu hồi và giao đất tại vị trí số 31, 32 Ngô Văn Sở, Phường 9, thành phố Đà Lạt cho UBND thành phố Đà Lạt quản lý diện tích đất thu hồi và đề xuất điều chỉnh, bổ sung quy hoạch có liên quan để thu hút đầu tư dự án nhà ở xã hội”, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng ý kiến.
Do đó, Sở Xây dựng cho rằng, các nội dung đề xuất của nhà đầu tư chưa có cơ sở xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư theo đề nghị của nhà đầu tư.
-
GIA22 - GIA by KITA hoàn thiện hồ sơ cấp sổ đỏ: Bảo chứng giá trị sở hữu, gia tăng niềm tin
-
Hé lộ không gian sống của những gia đình danh giá có tầm ảnh hưởng bậc nhất miền Trung
-
Thị trường bùng nổ sau sáp nhập: Nhà đầu tư tìm kiếm ‘vàng thật’ giữa lòng Hội An
-
Người trẻ rời phố chật, về đô thị xanh để sống “đúng gu” và đầu tư cho tương lai bền vững
-
Công ty Thuận Việt và Thế kỷ 21 chưa đủ điều kiện khoanh nợ tiền sử dụng đất -
Khu Đông Hà Nội vươn mình bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ -
Đà Nẵng: Tin mừng đối với Dự án Khu đô thị xanh Dragon City - Park -
Công thức bảo toàn tài sản và sinh lời bền vững của Vincom Shophouse Diamond Legacy -
Giải mã “cơn sốt” Boutique Gate Bình Minh - Hoàng Hôn - “Siêu bất động sản" mặt đường Trường Sa -
Ecolux City: Tâm điểm mới trong làn sóng đô thị hóa Bình Dương -
Đón đầu công nghiệp bền vững từ cửa ngõ Tây TP.HCM
-
1 Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng: Tăng trưởng kinh tế đạt kết quả cao nhất trong gần 20 năm
-
2 Thuế nhập khẩu ô tô lớn từ Mỹ về 0%, giá xe biến động ra sao
-
3 Sơn Hải đề xuất đầu tư hoàn chỉnh cao tốc Bắc Nam, đoạn Quảng Ngãi - Dầu Giây
-
4 Chung cư, đất nền đạt đỉnh, nhà đầu tư chùn tay
-
5 Nhu cầu “trú ẩn” giảm, giá vàng chịu áp lực lớn
-
TP.HCM: Điều chỉnh phương án để đưa rước cán bộ, công chức đến nơi làm việc
-
Tập trung đánh đúng, đánh trúng các đối tượng chủ mưu buôn lậu, gian lận thương mại
-
Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn được đề nghị giảm mức án phạt của cả 3 tội danh
-
Đà Nẵng cảnh báo việc cho thuê nhà xưởng trái phép trong khu công nghiệp
-
Vietcombank dẫn đầu ngành ngân hàng về đổi mới sáng tạo và ESG
-
Hisense lan tỏa chiến dịch "Own the Moment" tại FIFA Club World Cup 2025
-
Vietcombank giới thiệu Apple Pay đến chủ thẻ quốc tế Vietcombank JCB
-
Ngân hàng ngoại khuấy động thị trường bất động sản bằng chiến lược "cam kết dài hạn"
-
Acecook Việt Nam công bố chiến lược phát triển mới
-
Tập đoàn AEON chính thức ra mắt Chương trình Điểm thành viên “WAON POINT”