-
Hà Nội bổ sung kế hoạch sử dụng đất huyện Mê Linh -
Quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư áp dụng từ 1/8/2024 -
Nhà đầu tư “găm” 70 tỷ USD chờ rót vốn vào bất động sản khu vực Châu Á - Thái Bình Dương -
Thị trường cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng: Hai phương thức kinh doanh hiệu quả -
Hà Nội bổ sung 5 dự án trường học tại khu đô thị mới Dương Nội -
Ninh Thuận huy động hơn 6.200 tỷ đồng để thực hiện chương trình phát triển nhà ở -
Thái Bình gia nhập “câu lạc bộ tỷ đô” về thu hút FDI, mở rộng cánh cửa đón nhà đầu tư bất động sản
Theo khảo sát của PV, giá nhà trên vài tuyến phố của quận Hoàn Kiếm được giới thiệu tại các trung tâm môi giới vẫn rất cao.
Cụ thể: nhà nằm trên mặt phố Ngô Tất Tố (cạnh chợ hàng Da) đang được rao bán với giá 350 triệu đồng/m2, nhà phố hàng Bông có mặt tiền rộng 7m, giá rao bán 490 triệu đồng/m2, nhà phố Hàng Bạc có mặt tiền hơn 5m đã xây 4 tầng, diện tích 37m2 cũng đang được rao bán tới 23 tỷ đồng, nhà phố Lương Văn Can giá khoảng 400 triệu đồng/mét vuông, còn ở phố Hàm Long cũng được được chào bán ở mức khoảng hơn 500 triệu đồng/mét vuông…
Tại khu vực Thanh Xuân, nhà mặt phố Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến được rao bán chưa đến 200 triệu đồng/m2.
Nhà mặt phố vẫn có giá dù thị trường bất động sản trầm lắng. |
Ông Tô Chí Công, Giám đốc Sàn giao dịch Bất động sản Châu Á cho biết: Tại quận Ba Đình, giá hiện đang giao dịch ở mức 250-350 triệu đồng/m2. Theo đó, nhà đất ở phố Vạn Bảo, Điện Biên Phủ hiện được chào bán với giá gần 400 triệu đồng/m2, phố Cửa Bắc có giá từ 300-350 triệu đồng/m2…
Riêng khu vực trung tâm gần Hồ Hoàn Kiếm luôn có giá cao “ngất ngưởng”, tùy từng vị trí như: phố Hàng Bồ 750 - 800 triệu đồng/m2, phố Phan Bội Châu có giá hơn 700 triệu đồng/m2, Bát Đàn, Cầu Gỗ giá 600 triệu đồng/m2, những căn nhà mặt phố hàng Bún không có nóc cũng được rao bán với giá 400 triệu đồng/m2.
Theo chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, mặc dù thị trường hiện đang trầm lắng nhưng các căn hộ nằm ở mặt phố các quận nội thành hoặc khu phố cổ dù giá cao vẫn có nhiều người “nhắm” tới phân khúc này. Bởi lẽ, nhà ở những khu vực này luôn có giá trị cao, sinh lời lớn. Đây là phân khúc được nhà đầu tư ví như “gà đẻ trứng vàng”.
Ông Lê Tuấn Phương, Trung tâm địa ốc ACB cho hay: Dù thị trường bất động sản vẫn chưa có tín hiệu sôi động, đặc biệt là đối với phân khúc nhà ở cao cấp có giá từ 4 tỷ đồng trở lên, giao dịch vẫn nhỏ giọt nhưng riêng nhà mặt phố ở nội đô có giá hàng chục tỷ đồng vẫn được nhiều người tìm mua.
Theo ông Phương, người mua rất đa dạng nhưng chủ yếu là người có nhu cầu thực mua để mở rộng kinh doanh buôn bán hoặc kết hợp vừa ở, vừa kinh doanh. Bên cạnh đó, vẫn có những người mua rồi lại đầu tư cho thuê lại mặt bằng hoặc mở đại lý cho các hãng…
Theo thống kê từ Trung tâm địa ốc ACB, từ cuối tháng 8 đến nay, mỗi ngày có từ 5 – 10 căn nhà phố cổ hoặc nhà mặt phố trong nội đô được khách hàng gửi bán tại đây.
Nhân viên một văn phòng giao dịch bất động sản ở Mã Mây (Hà Nội) cho biết, từ đầu năm đến nay, văn phòng nhận được rất nhiều yêu cầu từ khách hàng rao bán nhà mặt phố, trong đó, số lượng nhà tại quận Hoàn Kiếm và Ba Đình đang được rao bán nhiều nhất. Giá trị mỗi căn nhà lên tới hàng chục tỷ đồng, lại đúng lúc thị trường trầm lắng nên số lượng giao dịch thành công chưa nhiều lắm, mỗi tháng chỉ khoảng 1-2 căn nhà được giao dịch thành công tại văn phòng giao dịch này.
Minh Thư (Infonet)
-
Hậu Giang xây dựng Khu tái định cư Đông Phú 3, vốn 461 tỷ đồng -
Liên doanh Nhật Bản khởi công xây dựng dự án bất động sản TT AVIO tại Bình Dương -
Bỏ phố cũ, giới đầu tư đi về phía Đông tìm “mỏ vàng” mới -
Nha Trang dần trở thành lựa chọn nghỉ dưỡng yêu thích nhất của giới nhà giàu trong nước và quốc tế -
Động lực thúc đẩy làn sóng đầu tư đổ về thành phố vùng biên Móng Cái -
Bình Định: Khởi công dự án chung cư hỗn hợp hơn 700 tỷ đồng -
Hé lộ không gian sống biểu tượng cho người giàu Nghệ An
-
1 Thông tin về tiến độ Dự án Khu hành chính tập trung Thành phố Cần Thơ -
2 Ngăn “lương tăng, giá tăng” và cẩn trọng với áp lực lạm phát những tháng cuối năm -
3 Lãi suất tăng, bẫy thanh khoản dần trở thành hiện thực? -
4 Thêm 2 ngân hàng tăng lãi suất đầu tháng 8, lãi suất liên ngân hàng giảm 3 phiên liên tiếp -
5 Quy hoạch Đông Nam bộ đến năm 2030: Thêm nhiều khu công nghiệp quy mô lớn
-
Hà Nội ban hành công điện chủ động ứng phó với mưa lũ, sạt lở đất -
Vụ án tại Cục Đăng kiểm: Xét xử vắng mặt cựu trưởng phòng tàu sông -
Góp tiền xin đất dự án không thành, 3 doanh nghiệp đưa nhau ra tòa -
Tập đoàn lớn trong vòng xoáy lừa đảo online - Bài 2: Thaco, Hòa Phát, CMC Telecom, VNDirect… đều không thoát
- Dai-ichi Life Việt Nam đạt danh hiệu “Top 10 Công ty Bảo hiểm Nhân thọ uy tín năm 2024”
- Imexpharm thêm "sao" bền vững cho ngành công nghiệp dược
- Ưu đãi khách hàng cá nhân vay vốn đầu tư với lãi suất trung, dài hạn chỉ từ 6,0%/năm
- Schneider Electric trao quyền cho đối tác, khách hàng để thúc đẩy tác động bền vững
- Viettel Construction khởi công tuyến cáp ngầm Liên Khương – Prenn, nâng cấp hạ tầng viễn thông Quốc gia
- Hơn 450 doanh nghiệp tham dự triển lãm quốc tế chuyên ngành y dược 2024