Năm đầu tiên trong nhiệm kỳ thu vượt

Theo Sở Tài chính tỉnh Ninh Thuận, trong năm 2023, số thu tiền sử dụng đất của tỉnh là 473,51 tỷ đồng, đạt 191% so với dự toán Bộ Tài chính giao (248 tỷ đồng); đạt 121% so với dự toán HĐND tỉnh này giao (392,5 tỷ đồng).

Bao gồm, thu tiền sử dụng đất ngân sách cấp tỉnh là 203,8 tỷ đồng, đạt 102% so với dự toán HĐND tỉnh giao (200 tỷ đồng); thu tiền sử dụng đất ngân sách cấp huyện 269,71 tỷ đồng, đạt 140% so với dự toán HĐND tỉnh giao (192,5 tỷ đồng).

Cũng theo Sở này, 3 năm trước đó (năm 2020, 2021, 2022), thu tiền sử dụng đất không hoàn thành dự toán Chính phủ và HĐND tỉnh Ninh Thuận giao. Năm 2023 là năm đầu tiên của nhiệm kỳ 2021-2025, địa phương thu tiền sử dụng đất hoàn thành vượt dự toán Chính phủ, HĐND tỉnh giao.

Một góc Khu đô thị Đông Bắc (Khu K1) tại TP. Phan Rang - Tháp Chàm.

Trong 203,8 tỷ đồng thu được, Ninh Thuận thu từ Dự án Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K1) 30 tỷ đồng, Dự án Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ 120 tỷ đồng (dự kiến nộp trong năm 2024: Khu K1 là 94,67 tỷ và Khu K2 là 395,23 tỷ đồng); Khu tái định cư Phan Đăng Lưu 34,6 tỷ đồng; Khu dân cư Mỹ Bình 3 tỷ đồng.

Mục tiêu thu 800 tỷ đồng

UBND tỉnh Ninh Thuận cũng vừa phê duyệt kế hoạch thu tiền sử dụng đất ngân sách tỉnh năm 2024. Theo đó, tỉnh Ninh Thuận phấn đấu thu tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh là 800 tỷ đồng; trong đó, thu cân đối ngân sách tỉnh đạt 632,5 tỷ đồng, thu cân đối ngân sách huyện, thành phố đạt 167,5 tỷ đồng.

Và theo quyết định này, Ninh Thuận dự kiến thu được số tiền 1.228,713 tỷ đồng từ 22 dự án, khu đất (với tổng diện tích 405,04 ha). Đây là danh mục các dự án thu tiền sử dụng đất thuộc ngân sách tỉnh năm 2024.

Cụ thể, Cục Thuế tỉnh dự kiến thu được 305,119 tỷ đồng trong quý I/2024 đối với 2 dự án đã được phê duyệt giá đất cụ thể  là Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (298,028 tỷ đồng) và Khu đô thị mới Đông Bắc (7,091 tỷ đồng).

Cùng với đó, 3 dự án đã được phê duyệt giá đất cụ thể dự kiến thu về 653,522 tỷ đồng tiền sử dụng đất gồm Khu đô thị mới Khánh Hải - Khu đất Sân vận động Khánh Hải (327,07 tỷ đồng); Khu đất Trường trung học cơ sở Trần Hưng Đạo cơ sở cũ (211,43 tỷ đồng); Khu đất Trung tâm Văn hóa tỉnh (115,022 tỷ đồng).

3 dự án trên sẽ được Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, Sở Tài chính thực hiện tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trong quý I/2024; Cục Thuế tỉnh thu tiền sử dụng đất trong quý II/2024.

Ninh Thuận dự kiến thu được gần 300 tỷ đồng tiền sử dụng đất tại Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ  (Khu K2). Nguồn: NTV.

Ninh Thuận dự kiến thu được 55 tỷ đồng (đối với hộ gia đình, cá nhân) tại 7 dự án gồm Khu tái định cư Phan Đăng Lưu; Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (Khu K2): Khu tái định cư thuộc Dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường đôi vào TP. Phan Rang - Tháp Chàm (đoạn phía Nam); Khu đất 2 bên đường nối Ngô Gia Tự với đường Lê Duẩn; Khu đất 2 bên đường N9; Đường Hải Thượng Lãn Ông; Đường Nguyễn Văn Cừ - Nguyễn Thị Minh Khai.

Sở Xây dựng được giao đề xuất, kêu gọi, thu hút đầu tư xây dựng đối với các dự án để thu giá sàn nộp ngân sách nhà nước (m3) đối với 5 dự án (dự kiến thu được 200,072 tỷ đồng). Bao gồm, Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải (đã được phê duyệt giá sàn); Khu đô thị mới Bắc Sông Ông; Khu đô thị mới Khánh Hải; Khu đô thị mới Tây Bắc; Khu đô thị mới Đông Bắc.

Theo ông Hồ Xuân Ninh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Thuận, bên cạnh việc chuyển tiếp sang năm 2024 đối với các dự án được xác định trong Kế hoạch thu tiền sử dụng đất năm 2023 nhưng chưa hoàn thành, đối với các nguồn thu mới của năm 2024 sẽ tập trung vào các dự án khu đô thị mới, khu dân cư đang và chuẩn bị triển khai (như Khu đô thị mới bờ Sông Dinh, Khu đô thị mới Khánh Hải, Khu đô thị mới Bắc Sông Ông, Khu đô thị mới Tây Bắc, Khu đô thị mới Đông Bắc…).

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh này đề cập, rút kinh nghiệm các dự án vừa qua trên địa bàn, kiên quyết không thực hiện việc giao đất theo tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng. Việc giao đất để thực hiện dự án chỉ được thực hiện theo tiến độ sử dụng đất thực hiện dự án và phải đảm bảo trọn lô, trọn thửa, đủ điều kiện xác định giá đất.